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Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (是在滷洨什麼)時間3年前 (2023/01/04 20:57), 3年前編輯推噓-2(15推 17噓 108→)
留言140則, 26人參與, 3年前最新討論串44/46 (看更多)
來我分析一下 虛坪制優點： 1.買賣的人都看起來爽，就這樣 虛坪制缺點： 1.不懂的人可能會被騙，告訴你還真的會有人被騙，很多人就是這樣賣得超爽 2.要花時間查找該建物公設比 3.還要拿出計算機加減乘除，在那邊按按按按按按按按，是在按林涼？ 4.搞不好還查不到公設比(告訴你還真的有一堆) 實坪制優點： 1.你買幾坪一目瞭然 2.不用花時間查找公設比 3.不用擔心被賣家唬爛 4.不用一直拿計算機在那邊 5.台灣終於跟上世界潮流用實坪制 實坪制缺點： 1.單坪價格恐超越香港？！ 身為詐騙王國的台灣 用小狗的膝蓋想一想都知道哪個用來詐騙比較實在 當然是虛坪制哈啊，哈哈哈 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.228.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672837047.A.0AD.html
推
01/04 20:59, 3年前 , 1F
推 一堆反對的人硬要說是空空為了打房的政策。就只是
01/04 20:59, 1F
→
01/04 20:59, 3年前 , 2F
跟國際接軌罷了 跟房價漲跌哪有什麼關係
01/04 20:59, 2F
噓
01/04 21:05, 3年前 , 3F
實虛坪跟房所比關聯在哪？腦補出來的？
01/04 21:05, 3F
對我腦補出來的漏洞，應該是詐騙太爽打太快 ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:07:20
推
01/04 21:07, 3年前 , 4F
改實坪制公設低的中古屋會漲一波 房所比就高啦
01/04 21:07, 4F
→
01/04 21:07, 3年前 , 5F
台灣權狀登記一目瞭然，哪裡資訊不足？你要不要貼國內外
01/04 21:07, 5F
→
01/04 21:07, 3年前 , 6F
的看看自己在講什麼
01/04 21:07, 6F
那也是到要買的時候才知道，你廣告直接放實坪幾坪不是更快？廣告放虛坪豈不是脫褲子放
→
01/04 21:08, 3年前 , 7F
實坪制還原台灣實際單價，政府就完蛋啦哈哈
01/04 21:08, 7F
→
01/04 21:09, 3年前 , 8F
你要算實坪單價然後呢？會買的還是會買，還是你要打折
01/04 21:09, 8F
→
01/04 21:09, 3年前 , 9F
公設不算錢賣掉？
01/04 21:09, 9F
會買的還是會買，但是直接減少被詐騙機會，減少花時間計算，就這麼簡單，百利而無一害 ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:11:19 ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:13:47
噓
01/04 21:12, 3年前 , 10F
台灣現狀就是實坪制啦
01/04 21:12, 10F
→
01/04 21:14, 3年前 , 11F
你去當建商打廣告就好了啊XD
01/04 21:14, 11F
你是雲台灣人嗎？某個制度需要改進我就去當該職業，那我很忙耶 ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:15:22 ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:15:59
噓
01/04 21:15, 3年前 , 12F
要買的時候資訊一定知道。你不買知道個毛？當夜市逛？
01/04 21:15, 12F
你不要以為自己知道，別人就一定知道，你是別人肚子裡的蛔蟲？不然詐騙怎麼這麼猖狂，你是不是也踢了一腳？
→
01/04 21:16, 3年前 , 13F
老實說，沒人想管魯蛇幻想幹麻XD
01/04 21:16, 13F
所以我不太想管你幻想啥...叫別人去當建商這種鬼話都講出來，我看了都想笑你是不是小學沒畢業，小學生吵架喔... ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:18:41
→
01/04 21:17, 3年前 , 14F
魯蛇連自己都扶不起來了，還想要求XD
01/04 21:17, 14F
推
01/04 21:17, 3年前 , 15F
網路上新案戶數公設比開價坪數清清楚楚
01/04 21:17, 15F
→
01/04 21:18, 3年前 , 16F
最好業務不會給買方資訊清清楚楚，除非這買方一看就知道
01/04 21:18, 16F
→
01/04 21:18, 3年前 , 17F
來逛夜市喝咖啡
01/04 21:18, 17F
用實坪，業務也就不用多很浪費那鬼時間講，想讓業務不要太累，錯了嗎？花多點時間在看 ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:21:22
→
01/04 21:20, 3年前 , 18F
真的扶不起來...
01/04 21:20, 18F
→
01/04 21:21, 3年前 , 19F
就繼續幻想吧～XD
01/04 21:21, 19F
扶不起來的點在哪...？我從頭到尾沒說到我沒有房喔...我就單純覺得算這個很煩，改一下 ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:22:28 ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:24:43
推
01/04 21:23, 3年前 , 20F
哪個案子登記公設有問題，你貼來看看，直接檢舉當初建
01/04 21:23, 20F
→
01/04 21:23, 3年前 , 21F
照怎麼過的
01/04 21:23, 21F
→
01/04 21:23, 3年前 , 22F
其實就直接踩下去就好了，為什麼大家還要解釋「因為你躺在
01/04 21:23, 22F
→
01/04 21:23, 3年前 , 23F
地上所以我要踩囉」XD
01/04 21:23, 23F
噓
01/04 21:24, 3年前 , 24F
實坪制的缺點根本不是房價超越哪裡，是你更換的過程要消
01/04 21:24, 24F
→
01/04 21:24, 3年前 , 25F
耗社會成本而且改完沒什麼意義。
01/04 21:24, 25F
→
01/04 21:24, 3年前 , 26F
買家在開案就知道銷售坪數了XD早就有預期，你真的當夜
01/04 21:24, 26F
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01/04 21:24, 3年前 , 27F
市逛？
01/04 21:24, 27F
怎麼都同一群網軍在亂，快笑死，去做點對人類有貢獻的事情，好嗎？乖喔 ※ 編輯: Jackey52013 (42.74.228.20 臺灣), 01/04/2023 21:27:06
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01/04 21:26, 3年前 , 28F
現在開案40p三房，二陽台格局室內就差不多23-24，你不會
01/04 21:26, 28F
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01/04 21:26, 3年前 , 29F
按計算機業務會按給你看喔
01/04 21:26, 29F
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01/04 21:26, 3年前 , 30F
魯蛇的關鍵是有沒有房嗎？ 不是，是腦子XD 魯蛇思考模式是
01/04 21:26, 30F
還有 70 則推文
還有 12 段內文
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01/05 01:00, 3年前 , 101F
火災不用噢
01/05 01:00, 101F
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01/05 01:00, 3年前 , 102F
一直在那邊實坪實坪，你集合住宅就是要有走道、要
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01/05 01:00, 3年前 , 103F
有電梯、要有車
01/05 01:00, 103F
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01/05 01:00, 3年前 , 104F
道、要有管理室，不然要怎麼居住？
01/05 01:00, 104F
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01/05 01:01, 3年前 , 105F
還脫褲子放屁哩，你買老公寓不用電梯不用車道不用
01/05 01:01, 105F
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01/05 01:01, 3年前 , 106F
管理室也不用消
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01/05 01:01, 3年前 , 107F
防蓄水池跟逃生梯
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01/05 01:01, 3年前 , 108F
買電梯大樓，有了那些東西，本來就是要計價，讓全
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01/05 01:01, 3年前 , 109F
部的所有權人買
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01/05 01:01, 3年前 , 110F
單啊
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01/05 01:02, 3年前 , 111F
不是定調廣告實坪制了？叫內政部改啊
01/05 01:02, 111F
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01/05 01:06, 3年前 , 112F
講不出公設比的業務你不會換人噢XD
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01/05 01:06, 3年前 , 113F
笑死，知道業務服務差還去給他服務
01/05 01:06, 113F
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01/05 01:06, 3年前 , 114F
我還跟你講有牙齒沒拔乾淨的醫師哩XD
01/05 01:06, 114F
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01/05 01:08, 3年前 , 115F
何況一個物件那麼多公司聯賣，591上面找一個資料最
01/05 01:08, 115F
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01/05 01:08, 3年前 , 116F
完整也有格局
01/05 01:08, 116F
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01/05 01:08, 3年前 , 117F
圖的仲介帶看就好了
01/05 01:08, 117F
推
01/05 01:10, 3年前 , 118F
買電梯大樓不要公設 就給你免費爬樓梯好了 你要嗎 電梯
01/05 01:10, 118F
→
01/05 01:10, 3年前 , 119F
也是公設啊
01/05 01:10, 119F
推
01/05 01:10, 3年前 , 120F
我來分析一下 ni484paler 還要漲？
01/05 01:10, 120F
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01/05 01:10, 3年前 , 121F
樓梯也是公設
01/05 01:10, 121F
→
01/05 01:13, 3年前 , 122F
年紀大了還沒買房厚？
01/05 01:13, 122F
推
01/05 01:14, 3年前 , 123F
對啊 樓梯也公設 但總不要要人用飛的吧 免費給他們爬很
01/05 01:14, 123F
→
01/05 01:14, 3年前 , 124F
好了吧
01/05 01:14, 124F
→
01/05 01:14, 3年前 , 125F
很急又一直漲XD
01/05 01:14, 125F
→
01/05 01:25, 3年前 , 126F
管線也會經過公設，這樣也不能沖馬桶
01/05 01:25, 126F
推
01/05 01:57, 3年前 , 127F
怎麼都特定幾個人在洗留言
01/05 01:57, 127F
噓
01/05 02:05, 3年前 , 128F
總是永遠有新手什麼都不懂亂揮
01/05 02:05, 128F
噓
01/05 02:37, 3年前 , 129F
我看懂了, 就為了您要的事情, 要把台灣人的常用說法全洗掉
01/05 02:37, 129F
→
01/05 02:37, 3年前 , 130F
真是太偉大了.... 笑死
01/05 02:37, 130F
推
01/05 03:04, 3年前 , 131F
虛坪制跟責任制一樣，就是壓榨人民的手段而已，多數人的生
01/05 03:04, 131F
→
01/05 03:04, 3年前 , 132F
不如死造就少數人的樂活人生
01/05 03:04, 132F
→
01/05 03:10, 3年前 , 133F
當虛坪制變成常態，實坪制變成不配擁有樓梯電梯？當責任制
01/05 03:10, 133F
→
01/05 03:10, 3年前 , 134F
變成日常，你不加班就是草莓懶惰？當錯誤變成習慣，你糾正
01/05 03:10, 134F
→
01/05 03:10, 3年前 , 135F
錯誤還會被孤立謾罵
01/05 03:10, 135F
→
01/05 08:48, 3年前 , 136F
換個ID繼續洗版
01/05 08:48, 136F
推
01/05 11:02, 3年前 , 137F
電梯就公設 要搭就算進實坪裡阿 結果算到最後 跟現在
01/05 11:02, 137F
→
01/05 11:02, 3年前 , 138F
還不是一樣 根本就搞笑麻
01/05 11:02, 138F
噓
01/05 11:27, 3年前 , 139F
請支持醫生實薪制，讓主治醫師依實際領的錢申報所得稅
01/05 11:27, 139F
→
01/05 20:52, 3年前 , 140F
實坪制直接被偷換概念成沒買公設
01/05 20:52, 140F
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