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Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Bespoke suit)時間3年前 (2023/01/04 11:42), 3年前編輯推噓29(31推 2噓 20→)
留言53則, 34人參與, 3年前最新討論串30/46 (看更多)
** 正常人的實坪制 ** 主建/共同使用/車位 清楚標示 房子總坪=(主建+共同使用+車位) 你買房又不可能分開買，所以標示清楚即可 每坪單價不管是 總價/總坪 或是 總價/主建，你都能自己算出來 小學生數學 ** 小學沒畢業的實坪制 ** 我不管啦 我只要看 總價/主建 的每坪價格 公設我沒用到不能算錢啦 ** 魯咖蠢蛋的實坪制 ** 我要現在的 總價/總坪的每坪單價 然後只能用 "主建物坪數" 賣給我喔 這樣房價就崩啦~~居住正義萬歲!!!! ** 不知道啥的的實坪制 ** 實坪制好棒，改就是了 要改啥，不知道 權狀有沒有看過，不知道 時價登錄網站有沒有看過，不知道 你提個意見要怎麼改，不知道 我只知道實坪制好棒棒 以上自己選一個茅坑占阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.60.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672803738.A.B06.html
推
01/04 11:44, 3年前 , 1F
還有第四種啊, 單純講爽帶風向的 "推實坪制"
01/04 11:44, 1F
→
01/04 11:44, 3年前 , 2F
但沒有任何內容
01/04 11:44, 2F
→
01/04 11:44, 3年前 , 3F
因為他講不出要推甚麼 要改甚麼, 這種才是最多的 XD
01/04 11:44, 3F
幫你補上XDD ※ 編輯: hellogym (223.138.60.205 臺灣), 01/04/2023 11:46:56
推
01/04 11:46, 3年前 , 4F
實坪制少子化=低能兒
01/04 11:46, 4F
→
01/04 11:47, 3年前 , 5F
每天看一堆低能兒跳來跳去
01/04 11:47, 5F
→
01/04 11:47, 3年前 , 6F
房版的快樂樸實無華
01/04 11:47, 6F
推
01/04 11:48, 3年前 , 7F
對呀，真的要買房，自己就會去看公設資料，連這都看不懂
01/04 11:48, 7F
→
01/04 11:48, 3年前 , 8F
那還是別買了
01/04 11:48, 8F
推
01/04 11:48, 3年前 , 9F
還有一種是選舉到了，網軍來了
01/04 11:48, 9F
推
01/04 11:49, 3年前 , 10F
想省公設錢 就去買老公寓 真的不知道在吵啥
01/04 11:49, 10F
推
01/04 11:51, 3年前 , 11F
選舉剛過　所以才令人頭疼
01/04 11:51, 11F
→
01/04 11:51, 3年前 , 12F
阿電火球發一人6000不去想要吃啥在這忙什麼呢
01/04 11:51, 12F
推
01/04 11:52, 3年前 , 13F
這樣講又要有人氣噗噗了 嘻嘻
01/04 11:52, 13F
→
01/04 11:54, 3年前 , 14F
精準
01/04 11:54, 14F
推
01/04 11:55, 3年前 , 15F
魯蛇需要宣洩 可以多喝茶
01/04 11:55, 15F
→
01/04 11:59, 3年前 , 16F
你整理的好
01/04 11:59, 16F
推
01/04 12:06, 3年前 , 17F
怎麼可以這麼中肯
01/04 12:06, 17F
推
01/04 12:08, 3年前 , 18F
笑死XD
01/04 12:08, 18F
推
01/04 12:16, 3年前 , 19F
XDDDD
01/04 12:16, 19F
推
01/04 12:18, 3年前 , 20F
非常中肯 實際上真的全實坪制就是顯示的單價變高而已
01/04 12:18, 20F
→
01/04 12:18, 3年前 , 21F
總價怎麼可能降低
01/04 12:18, 21F
推
01/04 12:24, 3年前 , 22F
非常清楚啊
01/04 12:24, 22F
推
01/04 12:25, 3年前 , 23F
中肯 現在也只是按計算機算公設 總價都一樣
01/04 12:25, 23F
推
01/04 12:28, 3年前 , 24F
推
01/04 12:28, 24F
推
01/04 12:33, 3年前 , 25F
我看到第四種最多
01/04 12:33, 25F
推
01/04 12:45, 3年前 , 26F
老實說 這是假議題 掩護高點出貨
01/04 12:45, 26F
→
01/04 12:45, 3年前 , 27F
實虛坪不重要 重要的是高點出貨
01/04 12:45, 27F
推
01/04 13:14, 3年前 , 28F
還有一種是故意吵這個讓大家認為政府很爛的
01/04 13:14, 28F
推
01/04 13:53, 3年前 , 29F
他們要的是分開計價~室內坪數/公設坪數/車位~全部分開算
01/04 13:53, 29F
→
01/04 13:54, 3年前 , 30F
大概就是要看建商開的這種車位還是公設比價位合理否吧
01/04 13:54, 30F
→
01/04 13:54, 3年前 , 31F
持有歸持有~全部混再一起算拉高房價他們覺得又沒住那麼大
01/04 13:54, 31F
推
01/04 13:56, 3年前 , 32F
扯這個沒意義，因為買不起的不會因為「看不到公設」，吵
01/04 13:56, 32F
→
01/04 13:56, 3年前 , 33F
著只有「主建物+附屬建物」計價，就會由買不起變成買得
01/04 13:56, 33F
→
01/04 13:56, 3年前 , 34F
起。只是單純增加社會的混亂而已，社會要進步就是避免
01/04 13:56, 34F
→
01/04 13:56, 3年前 , 35F
讓這些智障來制定秩序
01/04 13:56, 35F
推
01/04 14:03, 3年前 , 36F
買就對了屁話一堆
01/04 14:03, 36F
推
01/04 14:44, 3年前 , 37F
我不想看到買不起的每天該該叫
01/04 14:44, 37F
→
01/04 14:46, 3年前 , 38F
我覺得第四種至少有一半
01/04 14:46, 38F
推
01/04 14:52, 3年前 , 39F
太小看第四種了，我覺得有75%
01/04 14:52, 39F
推
01/04 15:17, 3年前 , 40F
只問一個問題 現有登記制度有沒有辦法解決建商偷車位坪
01/04 15:17, 40F
→
01/04 15:17, 3年前 , 41F
數再灌到公設吸沒買車位住戶的血？ 沒有的話登記制度是
01/04 15:17, 41F
→
01/04 15:17, 3年前 , 42F
不是應該改？ 沒說改成說實坪制是現有登記制度就是有漏
01/04 15:17, 42F
→
01/04 15:17, 3年前 , 43F
洞
01/04 15:17, 43F
推
01/04 15:19, 3年前 , 44F
說白的跑興建計畫財務評估 BEP太高第一個想法就是動車
01/04 15:19, 44F
→
01/04 15:19, 3年前 , 45F
位坪數
01/04 15:19, 45F
推
01/04 16:02, 3年前 , 46F
笑死中肯推
01/04 16:02, 46F
推
01/04 16:19, 3年前 , 47F
我覺得第三種才是一半xd
01/04 16:19, 47F
推
01/04 16:55, 3年前 , 48F
整理的不錯 一堆智缺 整天該該叫
01/04 16:55, 48F
推
01/04 17:52, 3年前 , 49F
笑死，真的一堆智障跟著風向起舞
01/04 17:52, 49F
推
01/04 20:05, 3年前 , 50F
第三種是買蛤蜊不要秤殼重的奧客
01/04 20:05, 50F
噓
01/04 21:20, 3年前 , 51F
那現行制度的好處是什麼?
01/04 21:20, 51F
噓
01/05 06:28, 3年前 , 52F
自以為的一篇
01/05 06:28, 52F
推
01/05 16:37, 3年前 , 53F
中肯
01/05 16:37, 53F
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