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Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2023/01/28 16:13), 3年前編輯推噓102(103推 1噓 269→)
留言373則, 71人參與, 最新討論串2/7 (看更多)
一堆人都說未來等繼承. 繼承的時候. 房子大概是快一百歲. 然後. 你會處理嗎? 不過,通常喔. 很多老人老了,老公寓或是老透天就會賣掉. 因為他們不會處理.或是修個漏水要修到幾十萬嚇死?!? (包商最愛坑自住戶) 之後要嘛跑去外圍買新屋,不然就是租個電梯大樓住(公寓要換電梯大樓有點硬) 不然.. 不然屋況變差又要爬樓梯,他們怎麼住阿. 所以到時候繼承的可不一定還是市中心房子. 就算繼承到了. 你70歲繼承了一間4F公寓好了,也不要說100年屋,70年屋跟你一樣大. 你70歲的時候會處理嗎..XD 這都還牽扯到,你的父母親要把資產留給你,不會像現在一堆人說要把她花光. 也牽扯到你兄弟姊妹並不多,所以你分地到完整的一間. 也牽扯到,你家有房子...XD 另外,你確定你繼承的是市中心的房子? 還是你繼承到的是西螺還是麥寮的老透天...XD 那種東西你會處理馬? 到時候翻修房子被包商一坑,以今天行情跟你要翻修費600萬. 你去哪生600萬現金給人家? 一堆人都忘了. 等到他繼承,他都70歲了. 另外他父母住房子,都不會搬家?房子老了都可以順利繼續住? 更忘了,你是公寓大樓可能還好,你是透天,你處理起來的費用是多少. 然後你那時候還是一個"老人"....甚麼都不懂的老人,不是最好坑的盤子嗎..顆顆. 繼承不是問題啦. 我未來也會繼承阿. 但我會處理阿...XD 你想要等繼承. 你有做功課嗎? 你知道你家的東西到你手上的時候是甚麼情況,該怎樣處理嗎? 還是被人家嗆租屋仔的時候 丟一句"我以後等繼承"然後再那邊自我得到安慰...XD 醒醒阿,快回到現實來. 至於未來小孩喔. 我只能講. 未來的中產階級. 必然是"勞動力收入"佔他的收入50%,"投資收入"佔他的收入50%. 過去那種靠上班領薪水當全部的時代過去了. 資金膨脹速度有點屌,你薪水跟不上資金膨脹速度. (自己去查超額儲蓄變化速度,你薪水跟得上?) 所以工作領薪水都會讓你階級下降. 對,不要仗著你是年薪200萬,以為領薪水你階級還會往上. 你要跟你同階級的比. 例如你年薪200,就算今天你在前20%好了.. 你無腦這樣領薪水,錢都花光. 未來過了15年,你薪水上升到300萬,但是你會驚訝你怎麼落到30%去了. 因為那些年薪150%但是有做投資的. 你已經看不到他們的車尾燈. 薪水絕對論在低利率年代已經被推翻. 只是一開始懂這件事情的人,不是廣大的勞動階級而已.. 但是隨著21世紀這20年來m越來越多人覺醒. 版上的不要說身價破億,身價破5000萬的鄉民. 你可以問她資產有多少是靠投資(包含房子增值,股票增值等等等)來的. 買了一間房子,又存錢,又買股票,後面房子股票都增值,也多存了錢,加起來等於她總財富. 這裡面還包含股利,房租收入,或是其他金融產出. 而這種情況正在普及,也就是你光看到全民熱炒房就知道,這是某一個角度的觀念普及. 大家都知道薪水不夠用,所以需要靠投資和資產翻滾來累積財富. 所以投資收入在一個人的人生佔比重要性越來越高. 而造成這一切的原因就是"利率太低" 因此你以後小孩該怎樣? 他要會投資阿. 不投資就等死.. 真的等死..XD 另外,你一定要留錢給她. 不然你讓他白手起家...XD... 你在造孽嗎? 你沒看到一堆租屋的大喊"我在等繼承" 你是要讓你小孩連租屋仔都不如?...人家還有繼承勒...就算是外圍爛透天也是會漲的. 單純就是到時候可能他不會處理,只好賣祖產給別人幫他處理. 但怎樣,他賣掉手上還是會有一筆錢. 那就是他未來投資錢滾錢的本. 而在資本主義世界裡,所有人都是敵人,大家都在競爭資源. so...你小孩白手起家,未來的敵人,會比你今天的敵人更強大非常多倍. 因此...記得留錢給你小孩. 然後不要期待它光靠薪水就可以活得很開心.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.116.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674893626.A.7D5.html
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01/28 16:14, 3年前 , 1F
如果工作地點 可以繼承 起跑點已經贏很多了
01/28 16:14, 1F
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01/28 16:14, 3年前 , 2F
老家在南部，工作地點在台北 可以繼承也幾乎沒用
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01/28 16:16, 3年前 , 3F
2018後通膨加速...錢放著不花購買力一直打折
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01/28 16:17, 3年前 , 4F
不會，生命自找出路
01/28 16:17, 4F
推
01/28 16:17, 3年前 , 5F
還好我早就繼承好了 只可惜我爸媽還沒死
01/28 16:17, 5F
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01/28 16:21, 3年前 , 6F
不過真正鄉下地方的那種連棟破爛透天真的有繼承價值嗎？
01/28 16:21, 6F
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01/28 16:21, 3年前 , 7F
就算你自己一戶花大錢拉皮或重建 旁邊也還是一樣破爛
01/28 16:21, 7F
賣給別人. 別人會有其他的用途. 不過不要亂賣...XD 當你認為他沒價值的時候,很容易東西賣到奇妙的低價. 房子的使用價值很多種. 對你沒用不代表他對別人來講沒用. ※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 16:23:31
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01/28 16:26, 3年前 , 8F
鄉下破房子感覺就是租外勞原住民吧 真要處理起來都很花錢
01/28 16:26, 8F
推
01/28 16:26, 3年前 , 9F
大家可以計算一下自己的資產，以我當例子：總資產6A，靠薪
01/28 16:26, 9F
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01/28 16:26, 3年前 , 10F
水累積的是A，投資的也是A，但繼承的有4A，我年薪跟鄉民一
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01/28 16:26, 3年前 , 11F
樣是一年300
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01/28 16:26, 3年前 , 12F
應該也沒人想跟一群外勞原住民住在一起吧
01/28 16:26, 12F
所以你要知道你房子的價值. 然後用該有的價格賣給需要的人. 不要一開始就認定他沒價值. "那邊都是外勞,房子爛成那樣,隨便賣好了" 結果爽到買家. 外圍很容易發財. 就是發這個財. 市區亂賣1000萬亂賣800萬就很嚴重的亂賣. 外圍300萬結果亂賣90萬...XD 外圍行家都在發這種財. ※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 16:30:16
推
01/28 16:29, 3年前 , 13F
我相信絕大多數人和我一樣，繼承真的很厲害，我要好好孝
01/28 16:29, 13F
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01/28 16:29, 3年前 , 14F
順爸媽
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01/28 16:29, 3年前 , 15F
繼承真的最好賺
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01/28 16:30, 3年前 , 16F
繼承無法大富大貴 但就是保底 不怕餓死
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你繼承了. 再把財富放大. 再傳給下一代繼續繼承. 這不就人生使命嗎...XD ※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 16:30:56
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01/28 16:30, 3年前 , 17F
或是生活壓力太大 找個4~5萬簡單工作 還能過活
01/28 16:30, 17F
推
01/28 16:31, 3年前 , 18F
中肯阿 沒辦法先買房給孩子的話 就不要生了
01/28 16:31, 18F
推
01/28 16:32, 3年前 , 19F
你爸媽各自把50年功力灌給你，還有他們各自繼承的，你若
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01/28 16:32, 3年前 , 20F
都吸收進去，真的是最補
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01/28 16:32, 3年前 , 21F
畢竟素質普通的人還是占多數 不是每個都將才
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01/28 16:32, 3年前 , 22F
繼承最重要，然後是投資，然後是本業
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沒辦法發揚光大就只能守著，好好教育下一代，寄望他們
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推
01/28 16:34, 3年前 , 24F
真的不行躺平不要生就好了....下個世紀就看各種投
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01/28 16:34, 3年前 , 25F
資大神的後代繼續輸贏
01/28 16:34, 25F
因為未來會有外來人口. 外來人口有一點很麻煩的是. 它們很苦幹.... 之後也會延伸出今天中國人的那種狼性. 所以底層以後競爭會很惡化. 至少要保持在中產. 但是要保持在中產,不會投資靠薪水的話. 未來大概剩下頂尖薪水那一搓. 美國其實這種情況惡化的比台灣還快. 可以先看一般薪水在美國大都市生活的辛苦度. 對喔,請看大都市,不要再拿一些次等都市來看..XD 美國大都市,除非你是頂尖高薪那一族. 大多數均薪的,生活開銷壓力都非常大. ※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/28/2023 16:38:59
推
01/28 16:36, 3年前 , 26F
父母隨時要用錢都可能賣掉，根本不能把繼承當自己未來規
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01/28 16:36, 3年前 , 27F
劃
01/28 16:36, 27F
推
01/28 16:36, 3年前 , 28F
看看我隔壁還有樓下的租房夫妻，生活不到6坪的地方，
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01/28 16:36, 3年前 , 29F
真的辛苦
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推
01/28 16:37, 3年前 , 30F
沒得繼承就得辛苦了
01/28 16:37, 30F
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01/28 16:38, 3年前 , 31F
同意
01/28 16:38, 31F
推
01/28 16:38, 3年前 , 32F
還生小孩真的很慘。
01/28 16:38, 32F
推
01/28 16:38, 3年前 , 33F
過年還有好文章看，吉祥如意諸事大吉
01/28 16:38, 33F
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01/28 16:38, 3年前 , 34F
我的意思是若你發現你的家長有很多財產可以繼承，真的是
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01/28 16:38, 3年前 , 35F
把繼承擺第一最重要
01/28 16:38, 35F
還有 299 則推文
還有 25 段內文
推
01/29 00:33, 3年前 , 335F
蔡英文財產申報5千多萬存款繼承一堆土地房產，台灣資源
01/29 00:33, 335F
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01/29 00:33, 3年前 , 336F
都被老人佔據，有起家房就等繼承，不要當奴房影響生活品
01/29 00:33, 336F
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01/29 00:33, 3年前 , 337F
質
01/29 00:33, 337F
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01/29 00:34, 3年前 , 338F
至少翻修還比買新的還便宜
01/29 00:34, 338F
推
01/29 00:35, 3年前 , 339F
終於認證信箱可以來繼續看ceca大文章 大大開年快樂
01/29 00:35, 339F
推
01/29 00:38, 3年前 , 340F
未來沒什麼敵人，以後的小孩沒有私立可以念了，因為競爭
01/29 00:38, 340F
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01/29 00:38, 3年前 , 341F
者太少國立都不不滿還補到私立
01/29 00:38, 341F
推
01/29 00:48, 3年前 , 342F
講到投資還是賭博真是心有戚戚焉 其實多數人認識的
01/29 00:48, 342F
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01/29 00:48, 3年前 , 343F
投資幾乎等同賭博 我幾個在教學的老師朋友或學長 教
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01/29 00:48, 3年前 , 344F
給學生的方法就是賭博 算機率的操作法 結果實際自己
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01/29 00:48, 3年前 , 345F
跟我在操作 都是大資金丟中期或長期投資 跟教學的根
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01/29 00:48, 3年前 , 346F
本不一樣 但市面上大多數人根本不知道 唉
01/29 00:48, 346F
推
01/29 00:52, 3年前 , 347F
一堆人嫌投資速度太慢 都想賺快錢 豹賺一波 但孰不
01/29 00:52, 347F
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01/29 00:52, 3年前 , 348F
知是韭菜被收一波
01/29 00:52, 348F
推
01/29 00:53, 3年前 , 349F
非常感謝西卡大再次的指導，受益良多
01/29 00:53, 349F
推
01/29 00:53, 3年前 , 350F
C大說的是，台南五期這裡以前一片荒蕪，地主都超低價
01/29 00:53, 350F
推
01/29 00:56, 3年前 , 351F
賣，現在這裡的新建案，一坪要4、50萬，不知翻幾倍了
01/29 00:56, 351F
推
01/29 00:58, 3年前 , 352F
c大勸世優文
01/29 00:58, 352F
推
01/29 01:35, 3年前 , 353F
不知在哪裡看到的,這個世界的愛都是為聚合而衍生,但
01/29 01:35, 353F
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01/29 01:36, 3年前 , 354F
有一種愛是為分離而準備,那就是父母對孩子
01/29 01:36, 354F
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01/29 03:15, 3年前 , 355F
日本很多房子都百年起跳，難道台灣房子貴又爛？
01/29 03:15, 355F
日本每年強迫你支出修繕費用. 還隨屋齡越來越多... 這就是日本老屋不值錢. 房價容易震盪,外圍容易崩盤,崩了還不回來的原因之一. (當然另外還包含持有稅的原因) ※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/29/2023 03:44:14
推
01/29 07:36, 3年前 , 356F
我知道幾個都四十快五十，結婚有複數小孩還賴在父母快五
01/29 07:36, 356F
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01/29 07:36, 3年前 , 357F
十年老公寓家三代同堂。等到二代繼承大概還要十幾二十年
01/29 07:36, 357F
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01/29 07:36, 3年前 , 358F
，三代是要繼承個懶喔。
01/29 07:36, 358F
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01/29 07:46, 3年前 , 359F
現在五十年老公寓就被嫌到臭頭，二代繼承七十年，三代我
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01/29 07:46, 3年前 , 360F
看就百年古跡了XD
01/29 07:46, 360F
推
01/29 08:18, 3年前 , 361F
真的 除非你老家都更了....
01/29 08:18, 361F
推
01/29 09:26, 3年前 , 362F
CECA可以分享老屋如何處理嗎?
01/29 09:26, 362F
推
01/29 09:53, 3年前 , 363F
我爸幾棟房都在北市，有些還有建商來談都更，應該沒這
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01/29 09:53, 3年前 , 364F
些問題
01/29 09:53, 364F
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01/29 10:10, 3年前 , 365F
有談過 但要成功不容易 我家也有人談過但失敗
01/29 10:10, 365F
推
01/29 12:48, 3年前 , 366F
請問ceca大，如果年薪500加資產4000台北房加上3000房
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01/29 12:48, 3年前 , 367F
貸，比上年薪500,資產1000放ETF, 哪一個比較不容易被
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01/29 12:48, 3年前 , 368F
洗掉
01/29 12:48, 368F
推
01/31 15:45, , 369F
不會處理賣掉就好了哪有什麼難
01/31 15:45, 369F
推
01/31 22:19, , 370F
我是白手起家 , 不過目標的確是給小孩繼承房產
01/31 22:19, 370F
推
03/07 03:01, , 371F
3/6
03/07 03:01, 371F
推
04/13 00:46, , 372F
謝謝
04/13 00:46, 372F
推
07/26 01:29, , 373F
謝謝
07/26 01:29, 373F
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