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[新聞] 房價還在最高點！國泰房地產指數顯示 2022年Q4價漲量縮

看板home-sale (房屋交易)作者 (@_@O)時間3年前 (2023/02/01 19:47), 3年前編輯推噓18(20推 2噓 14→)
留言36則, 23人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230201003986-260410?chdtv 內文： 房價還在最高點！國泰房地產指數顯示 2022年Q4價漲量縮 2023/02/01 工商 蔡惠芳 儘管外在環境不利房市衝高，但最新調查顯示，全台預售屋房價，還在最高點！今（1） 日最新出爐的2022年第四季國泰房地產指數顯示，2022年第四季全台預售屋房市，呈現「 價漲量縮」，房價仍比前一年持續攀升中。 今天最新出爐的國泰房地產指數指出，2022年第四季全台新推出預售個案數共233件，推 案戶數計有25,857戶，較上季及前一年同季上升。 至於全台總推案金額，為4,688億元，較上季及前一年同季均上升；主力總價為1,777萬元 ，較上季及2021年同季下降；其中，大廈類型推案者佔88%。 2022 年第4季國泰全國房地產指數，相較上一季為價穩量縮，相較去年同季為價漲量縮。 第四季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定，銷售率及成交戶數，都大幅減 少。 國泰房地產指數分析，全球經濟下行風險上升，台灣出口連續4個月負成長，央行大幅下 修2022年全年經濟成長率為2.91%，並於12月中旬再度調升利率半碼，以抑制通膨預期心 理。景氣趨緩、股市震盪，近期房市交易明顯減緩，加上平均地權條例修法三讀通過，將 進一步有效抑制投資炒作行為、健全房市交易秩序。 進一步觀察各地區表現，相較2021年同季，各地區成交價大幅上漲；成交量除台南增加， 其餘地區均減少。 從四季移動趨勢觀察，與2013年、2014年波段高點相比，各地區本波成交價均創新高。 但在成交量方面，呈現兩極發展，桃竹以北地區仍處相對低檔，中南部地區超過前次波段 高點，惟台中、高雄近期有和緩趨勢。 綜合本季房市，相較2021年同季，遞延推案在選後釋出，推案金額小幅增加，成交價大漲 ，成交量及銷售率均下滑，房市表現待觀察。 國泰房地產指數分析，國內房市面臨通膨、土建融資金緊縮、金融市場震盪及平均地權條 例修法三讀通過等不利因素，買賣雙方價格認知差距擴大。另從全年回顧來看，由於經濟 展望持續下修，利率升息效應、平均地權條例修法上路、總統大選前哨戰干擾等利空因素 籠罩，預期未來房市供給量將逐步收縮。 心得： 空空 : 不可能 . 絕對不可能 . 一定是假的 超級房仲 : 只要升息了 房價就會跌 #1ZhkvlgJ (home-sale) [新聞] 還在漲！Q3全國房價再創歷史新高
推
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Q4都結束了，還在Q3
噓
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原來現在是Q3呀！我還以為已經Q4了呢！
噓
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Q3都過多久了
噓
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第三季拿出來壯壯膽
現在已Q4的數字已經出來了 ,空空又要換什麼說法?? 出來打球阿 -- 作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012
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08/15 17:29,
我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還
08/15 17:29
推
08/15 17:29,
加裝菜籃
08/15 17:29
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675252031.A.5DA.html ※ 編輯: yesyesyesyes (150.117.107.137 臺灣), 02/01/2023 19:47:38
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02/01 19:48, 3年前 , 1F
明年崩 明年一定崩 嗚嗚
02/01 19:48, 1F
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02/01 19:49, 3年前 , 2F
台幣又2開頭了 哭阿 買32鎂的又被嘎了
02/01 19:49, 2F
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02/01 19:49, 3年前 , 3F
沒關係 再等等
02/01 19:49, 3F
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02/01 19:57, 3年前 , 4F
太早了 2077一定崩 你等著
02/01 19:57, 4F
推
02/01 19:58, 3年前 , 5F
殖民火星時一定崩 等著
02/01 19:58, 5F
推
02/01 19:59, 3年前 , 6F
等打戰一定會崩！哼！
02/01 19:59, 6F
推
02/01 20:00, 3年前 , 7F
胡說! 台幣年底就要上35了
02/01 20:00, 7F
推
02/01 20:00, 3年前 , 8F
蹦蹦蹦 咖嘞給給 蹦蹦蹦
02/01 20:00, 8F
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02/01 20:00, 3年前 , 9F
打錯 美金
02/01 20:00, 9F
台幣最近又升了 套了一波少年美金神
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02/01 20:03, 3年前 , 10F
去年第四季已經沒用了，空空下個月就可以等到崩了
02/01 20:03, 10F
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02/01 20:03, 3年前 , 11F
下個月沒崩 就在下個月
02/01 20:03, 11F
跟五折團一樣精神 房價一定跌 只是不知道哪年
推
02/01 20:06, 3年前 , 12F
你可以問租屋房仲未來展望
02/01 20:06, 12F
推
02/01 20:08, 3年前 , 13F
空空明年買，房租再付30萬
02/01 20:08, 13F
※ 編輯: yesyesyesyes (150.117.107.137 臺灣), 02/01/2023 20:10:12
噓
02/01 20:09, 3年前 , 14F
房仲：看～我早就說了扒拉扒拉（書買了沒？）
02/01 20:09, 14F
推
02/01 20:10, 3年前 , 15F
猶記得，去年理專說美金上看35，賺利息、匯差...笑瘋
02/01 20:10, 15F
推
02/01 20:11, 3年前 , 16F
呵 股市都回神了 還在期待崩盤 租金不要漲比較有用啦
02/01 20:11, 16F
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02/01 20:13, 3年前 , 17F
沒裁員 沒大幅衰退 慘了 剛需又要被逼瘋了
02/01 20:13, 17F
推
02/01 20:16, 3年前 , 18F
都2023了 還在看2022
02/01 20:16, 18F
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02/01 20:16, 3年前 , 19F
2023準備崩 哼哼
02/01 20:16, 19F
推
02/01 20:18, 3年前 , 20F
去年滿地租屋美金神狂洗美金定存屌打魯套
02/01 20:18, 20F
噓
02/01 20:20, 3年前 , 21F
以前我還會和空空炒 現在我都懶得跟租屋股神 幣神吵了
02/01 20:20, 21F
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02/01 20:21, 3年前 , 22F
你看股市都跌不下去了 房是還能跌嗎 直接氣死租屋股神
02/01 20:21, 22F
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02/01 20:22, 3年前 , 23F
你在那邊熬夜奮力操盤 我睡個覺 起床去跟你收房租
02/01 20:22, 23F
推
02/01 20:24, 3年前 , 24F
租屋美金大神要崩潰了XD
02/01 20:24, 24F
推
02/01 20:27, 3年前 , 25F
晚上美股要融斷了相信我
02/01 20:27, 25F
推
02/01 20:30, 3年前 , 26F
XDDD
02/01 20:30, 26F
推
02/01 21:42, 3年前 , 27F
02/01 21:42, 27F
→
02/01 21:42, 3年前 , 28F
看看這個
02/01 21:42, 28F
推
02/01 22:22, 3年前 , 29F
2024一定崩
02/01 22:22, 29F
推
02/01 22:32, 3年前 , 30F
新竹縣市是已經被買到沒什麼好物件可賣了
02/01 22:32, 30F
推
02/01 23:55, 3年前 , 31F
其實還有一堆預售在賣 沒人買而已 現在到處都看的到廣告
02/01 23:55, 31F
推
02/02 00:20, 3年前 , 32F
很多新建案都停下來了，可以去蓋房子的地方去看看
02/02 00:20, 32F
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02/02 00:21, 3年前 , 33F
會不會漸漸出現爛尾樓呢......
02/02 00:21, 33F
推
02/02 01:05, 3年前 , 34F
摁～
02/02 01:05, 34F
推
02/02 01:18, 3年前 , 35F
新建案停下來？是看到哪裡
02/02 01:18, 35F
→
02/02 02:12, 3年前 , 36F
小漲200%,大跌15%
02/02 02:12, 36F
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