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[新聞] 使用權社宅非既定政策勿以訛傳訛

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間3年前 (2023/02/07 13:00), 編輯推噓20(20推 0噓 67→)
留言87則, 18人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
連結： https://reurl.cc/YdZZ8L 內文： 林右昌：使用權社宅尚待研議 非既定政策勿以訛傳訛 內政部長林右昌今天說，「使用權社宅」想法，尚待討論與研議，並非既定政策，請勿以訛傳訛；且社宅有3個重要精神：在最需要的時候，留給最需要的人、要有一定的周轉率、要有退場機制。 媒體報導，指新內閣將推動「使用權社宅」。內政部透過新聞稿指出，林右昌說，現行使用社宅的時間採3加3年的設計，這部分可以滾動檢討。 林右昌說，台灣的社宅政策起步非常晚，是民進黨列入「十年政綱」，在總統蔡英文執政後才開始推動，跟其他國家已推行數十年的狀況，完全無法相比。所以不管是直接興建還是包租代管，台灣社宅數量都還需要大幅提升，這是社宅政策最大的課題，也是未來要繼續努力的方向。 林右昌表示，社會住宅的使用，一定要有退場機制，當使用者達到一定的社會經濟地位之後，就應該退場，把國家資源留給更需要的年輕人以及弱勢族群，做最有效益的使用。 林右昌說，就像停車問題一樣，車很多但停車格有限，因此公有停車格為什麼要規定費率及限制使用時間，就是要提高周轉率，把需求留給最需要的民眾來使用，這個道理相信大家都能夠理解。 林右昌指出，至於「使用權社宅」想法，尚待更多的討論與研議，並非既定政策，請勿以訛傳訛；他也強調，他非常重視社會溝通，內政部如有重大政策，將親自向社會大眾報告說明。 心得： 慘慘的！ 花代部長的點子被林部長打臉了， 前幾天還忽悠了剛上任搞不清楚狀況 的聖騎士 搞成這樣，自己不辭一辭了嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675746022.A.7A7.html
推
02/07 13:01, 3年前 , 1F
又被打臉了 看吧 政府就不是智障
02/07 13:01, 1F
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02/07 13:02, 3年前 , 2F
大家都知道魯空在意的根本不是居住正義
02/07 13:02, 2F
推
02/07 13:02, 3年前 , 3F
喔喔,他有偷看我們討論嗎..XD
02/07 13:02, 3F
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02/07 13:02, 3年前 , 4F
不然...這東西..
02/07 13:02, 4F
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02/07 13:02, 3年前 , 5F
你推了一般民眾才會有意見.
02/07 13:02, 5F
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02/07 13:03, 3年前 , 6F
你沒推,大家也只是當你講講.
02/07 13:03, 6F
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02/07 13:03, 3年前 , 7F
有啥好怕以訛傳訛的?
02/07 13:03, 7F
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02/07 13:03, 3年前 , 8F
會影響甚麼?會影響社會安定?會影響自由市場?
02/07 13:03, 8F
推
02/07 13:04, 3年前 , 9F
先放消息測風向吧？
02/07 13:04, 9F
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02/07 13:04, 3年前 , 10F
蔡英文的政見叫做八年二十萬戶社宅，現在都還沒卸任就不講社
02/07 13:04, 10F
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02/07 13:04, 3年前 , 11F
宅搞使用權住宅，不是給自己主子找麻煩嗎，小英男孩的閣員怎
02/07 13:04, 11F
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02/07 13:04, 3年前 , 12F
麼可以搞成這樣
02/07 13:04, 12F
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02/07 13:04, 3年前 , 13F
要維護房價繼續上漲，又要顧年輕人選票，不容易
02/07 13:04, 13F
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02/07 13:09, 3年前 , 14F
土地最大的問題就是蓋一塊少一塊，拿可以拿來用於社宅的土地
02/07 13:09, 14F
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02/07 13:09, 3年前 , 15F
跑去蓋甚麼使用權住宅，就是愚蠢而已
02/07 13:09, 15F
推
02/07 13:09, 3年前 , 16F
早就說過,健全租屋系統.
02/07 13:09, 16F
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02/07 13:09, 3年前 , 17F
同時保障租客和房東.
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02/07 13:09, 3年前 , 18F
你中間用政府委任的包租代管,拿國家的傭金.
02/07 13:09, 18F
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02/07 13:09, 3年前 , 19F
然後做長期收租,例如五年期十年期.
02/07 13:09, 19F
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02/07 13:10, 3年前 , 20F
中間政府對弱勢和年輕人做租金補貼.
02/07 13:10, 20F
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02/07 13:10, 3年前 , 21F
但是同時要保障房東收到租金,對於不付租金的房客有強制力.
02/07 13:10, 21F
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02/07 13:10, 3年前 , 22F
這樣不是很好.
02/07 13:10, 22F
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02/07 13:10, 3年前 , 23F
很難嗎?
02/07 13:10, 23F
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02/07 13:10, 3年前 , 24F
需要我去當內政部次長來推嗎?
02/07 13:10, 24F
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02/07 13:10, 3年前 , 25F
好啊..我來推阿.
02/07 13:10, 25F
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02/07 13:11, 3年前 , 26F
就是假掰,不敢把真話講出來.
02/07 13:11, 26F
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02/07 13:11, 3年前 , 27F
才造成無法做最有效益的事情.
02/07 13:11, 27F
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02/07 13:11, 3年前 , 28F
不過這也沒辦法.
02/07 13:11, 28F
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02/07 13:11, 3年前 , 29F
甚麼是政治?
02/07 13:11, 29F
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02/07 13:11, 3年前 , 30F
政治的精神就是 "妥協"!!!!
02/07 13:11, 30F
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02/07 13:11, 3年前 , 31F
要跟選票妥協,要跟敵對勢力妥協,要跟黨內其他派系妥協.
02/07 13:11, 31F
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02/07 13:11, 3年前 , 32F
因此政治最後導出來的結果,永遠都是妥協後的產品..
02/07 13:11, 32F
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02/07 13:11, 3年前 , 33F
顆顆.....
02/07 13:11, 33F
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02/07 13:12, 3年前 , 34F
多少王朝,就是毀在這個妥協出來的產品太爛,毀掉整個王國.
02/07 13:12, 34F
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02/07 13:12, 3年前 , 35F
而怎樣的制度可以讓妥協出來的產品,不要那麼爛.
02/07 13:12, 35F
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02/07 13:12, 3年前 , 36F
這就是各種政治體系,和政治邏輯,政治學派在追求的事情.
02/07 13:12, 36F
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02/07 13:19, 3年前 , 37F
使用權住宅跟可以住20年的社宅的差別是?
02/07 13:19, 37F
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02/07 13:20, 3年前 , 38F
我們的政府可以不要每天都在炒房好嗎
02/07 13:20, 38F
推
02/07 13:20, 3年前 , 39F
嗯，社宅出租都比這個好，課爆囤房稅，財源就有了，再拿來
02/07 13:20, 39F
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02/07 13:20, 3年前 , 40F
蓋社宅只租不賣
02/07 13:20, 40F
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02/07 13:22, 3年前 , 41F
畢竟出租比較靈活，一租20年也很少有人會這麼瘋狂
02/07 13:22, 41F
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02/07 13:24, 3年前 , 42F
短租比較靈活，上面打錯
02/07 13:24, 42F
推
02/07 13:46, 3年前 , 43F
先做租金實價登入 我發現我對面的老房東在亂租 破壞行情
02/07 13:46, 43F
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02/07 13:48, 3年前 , 44F
真希望台灣年輕人連房子都租不起 才是居住正義 現在就是
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02/07 13:48, 3年前 , 45F
台灣有一堆低能老廢物房東搞不清楚狀況 同一個社區大小
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02/07 13:48, 3年前 , 46F
一樣 租金可以差50%-100% 老廢物搞不清楚行情不快死 亂
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02/07 13:48, 3年前 , 47F
租
02/07 13:48, 47F
推
02/07 13:55, 3年前 , 48F
笑死
02/07 13:55, 48F
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02/07 13:57, 3年前 , 49F
屯房稅一年一個直轄市才幾億而已 是能蓋幾間社宅XDD
02/07 13:57, 49F
推
02/07 13:58, 3年前 , 50F
明明就差很多，使用權住宅政府投入的資金才能快速
02/07 13:58, 50F
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02/07 13:58, 3年前 , 51F
回收，也不用負
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02/07 13:58, 3年前 , 52F
擔管理責任，社宅政府當房東除了資金問題，更慘的
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02/07 13:58, 3年前 , 53F
是公務員又不是
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02/07 13:58, 3年前 , 54F
專業房東如何管理
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02/07 13:59, 3年前 , 55F
管理租屋本來就該給專業的或者乾脆不要管理使用權
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02/07 13:59, 3年前 , 56F
賣掉買的人自己
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02/07 13:59, 3年前 , 57F
管
02/07 13:59, 57F
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02/07 14:06, 3年前 , 58F
聽起來就是沒差別 會計制度的問題
02/07 14:06, 58F
推
02/07 14:08, 3年前 , 59F
現金流對你來說沒差別，夏蟲不可語冰
02/07 14:08, 59F
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02/07 14:09, 3年前 , 60F
我能想到唯一的差別就是 政府留個漏洞
02/07 14:09, 60F
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02/07 14:09, 3年前 , 61F
20年後叫議員去鬧一鬧 使用權就地變成永久買賣而已
02/07 14:09, 61F
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02/07 14:09, 3年前 , 62F
真的是夏蟲不可語冰
02/07 14:09, 62F
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02/07 14:10, 3年前 , 63F
看那笑死人的軍宅跟國宅改建的下場XD
02/07 14:10, 63F
推
02/07 14:11, 3年前 , 64F
所有權跟使用權也分不清楚先學會google再跟人討論
02/07 14:11, 64F
推
02/07 14:16, 3年前 , 65F
使用權住宅可以拿人頭去抽籤 抽到了買來轉租嗎
02/07 14:16, 65F
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02/07 14:16, 3年前 , 66F
台灣之前的國宅 很多本來就是所有權了好嗎
02/07 14:16, 66F
推
02/07 14:20, 3年前 , 67F
kmt時代的國宅政策是賣所有權 低賣給民眾
02/07 14:20, 67F
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02/07 14:20, 3年前 , 68F
到了dpp才改成 社會住宅 只租不賣
02/07 14:20, 68F
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02/07 14:22, 3年前 , 69F
頂多就是前五年閉鎖期 不得轉賣 過了五年就自由了
02/07 14:22, 69F
推
02/07 14:32, 3年前 , 70F
稅率提高十倍，錢就是十倍喔,不要小看囤屋仔的財力
02/07 14:32, 70F
推
02/07 14:33, 3年前 , 71F
死忠仔舔了半天 結果主子說別以訛傳訛 笑死
02/07 14:33, 71F
推
02/07 15:15, 3年前 , 72F
300坪都不肯給魯空？
02/07 15:15, 72F
推
02/07 15:26, 3年前 , 73F
都忘了他已經不是基隆市長了
02/07 15:26, 73F
推
02/07 16:16, 3年前 , 74F
讚啦！昨是今非！
02/07 16:16, 74F
→
02/07 16:16, 3年前 , 75F
政府在推政策之前本來就會丟出來測測風向了
02/07 16:16, 75F
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02/07 16:17, 3年前 , 76F
一直以來都是這樣，不分政黨
02/07 16:17, 76F
→
02/07 17:02, 3年前 , 77F
前面說不能賣給住戶的墳墓的草都多高了
02/07 17:02, 77F
→
02/07 17:02, 3年前 , 78F
這種沒有信用的政府 不如推社宅就好
02/07 17:02, 78F
推
02/07 18:24, 3年前 , 79F
既然非既定政策還要丟出來？我真的以為我在阿共這，慘。
02/07 18:24, 79F
推
02/07 19:02, 3年前 , 80F
屯房稅課徵租屋實價登錄的5%就可以啦 5%就是營業稅的
02/07 19:02, 80F
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02/07 19:02, 3年前 , 81F
基礎。假設你房子能租2萬但沒出租沒申報，政府直接課
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02/07 19:02, 3年前 , 82F
你24萬*5%=12000列入總所稅申報，這樣還比管理費還便
02/07 19:02, 82F
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02/07 19:02, 3年前 , 83F
宜。如果課稅標準為管理費的一半，沒管理費也比照辦理
02/07 19:02, 83F
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02/07 19:02, 3年前 , 84F
。這樣屯房稅會難收嗎
02/07 19:02, 84F
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02/07 19:03, 3年前 , 85F
雖然這樣如果所得級距5%以下的就算有5房不出租也沒影
02/07 19:03, 85F
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02/07 19:03, 3年前 , 86F
響就是了
02/07 19:03, 86F
推
02/07 23:28, 3年前 , 87F
聖騎士和黃珊珊怎麼都想推賣年輕人地上權的爛政策
02/07 23:28, 87F
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