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[閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力

看板home-sale (房屋交易)作者 (部分的性)時間3年前 (2023/02/09 14:21), 3年前編輯推噓66(80推 14噓 141→)
留言235則, 88人參與, 最新討論串1/8 (看更多)
剛在其他地方聽到有別人的租客說 房東整天無所事事 卻能掠奪別人的生產力 他說他開店賣吃的 有30%的營收要拿去繳租金 由於裝潢都砸錢下去了 之後還要看房東臉色 是否調整租金 續約 試問房東真的有掠奪別人的生產力嗎? 我覺得還好啊 或是換個角度 租客的生產力本來就是房東賦予的 房東只是拿回屬於自己的東西 租客開店 一半靠的是自己的設備技術營運在賺錢 一半靠的是地段 房東並沒有掠奪租客的生產力 而是拿回「由地段幫租客所創造出的收益」這部分 我認為 居住也一樣 租客租房子住 讓租客可以好好上班無後顧之憂 如果沒有房東的房子讓租客遮風避雨 租客沒法正常生活 白天哪來的生產力正常上班 那麼租客早就被開除了 因此租客的薪水 老實講按照正常資本世界的運作邏輯 本來就應該有一半上繳給房東 因為你白天有超過一半的產值都是間接房東給的 而現實中台灣的租金 還沒佔到租客的一半 因此 台灣房東還是沒拿回該拿回的部分 反而讓租客佔了一點便宜 算是很仁慈了 所以說 房東掠奪租客的生產力? 至少在台灣還沒發生 反而是租客正在掠奪房東的生產力 等租客超過一半的營收或薪水 需要上繳到租金 再來哭掠奪吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.177.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675923711.A.81F.html ※ 編輯: partsex (36.235.177.90 臺灣), 02/09/2023 14:22:14
噓
02/09 14:23, 3年前 , 1F
閱
02/09 14:23, 1F
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02/09 14:25, 3年前 , 2F
再貴的店面都有人租 只要地點夠好 生意穩定 人流夠多的話
02/09 14:25, 2F
這些人流 有一半的因素要歸因於地段 老闆的收入有一半是房東的 ※ 編輯: partsex (36.235.177.90 臺灣), 02/09/2023 14:29:25
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02/09 14:27, 3年前 , 3F
說的很對 明年調漲50%租金
02/09 14:27, 3F
噓
02/09 14:29, 3年前 , 4F
他可以自己買啊
02/09 14:29, 4F
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02/09 14:29, 3年前 , 5F
台灣人怎麼那麼會靠邀
02/09 14:29, 5F
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02/09 14:30, 3年前 , 6F
不想租不想買也可以去上班
02/09 14:30, 6F
推
02/09 14:30, 3年前 , 7F
有人拿槍逼你租嗎
02/09 14:30, 7F
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02/09 14:32, 3年前 , 8F
不爽自己買呀！
02/09 14:32, 8F
推
02/09 14:32, 3年前 , 9F
應該要立法源保障，開店沒賺錢房租可以打折
02/09 14:32, 9F
推
02/09 14:33, 3年前 , 10F
他生意不好佔30%是他的問題吧叫他別佔著茅坑不拉屎，產品
02/09 14:33, 10F
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02/09 14:33, 3年前 , 11F
爛不要怪房東
02/09 14:33, 11F
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02/09 14:33, 3年前 , 12F
難吃復購率低也要怪房東
02/09 14:33, 12F
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02/09 14:37, 3年前 , 13F
做得越好房東漲越兇 麥當勞就是個例子
02/09 14:37, 13F
推
02/09 14:40, 3年前 , 14F
租客自己買下來不就好了？
02/09 14:40, 14F
→
02/09 14:43, 3年前 , 15F
以後連鎖店幾乎都靠加盟沒人在買房的啦
02/09 14:43, 15F
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02/09 14:44, 3年前 , 16F
品質就跟廖老大開的店那樣 做不好你吃自己吧
02/09 14:44, 16F
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02/09 14:45, 3年前 , 17F
又不可能無限上漲，除非有不可替代性，例如車站第一排有
02/09 14:45, 17F
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02/09 14:45, 3年前 , 18F
些是做廣告的，這就跟營業額無關了，跟面子有關
02/09 14:45, 18F
推
02/09 14:45, 3年前 , 19F
他要去租那個地方，表示該點有其價值在
02/09 14:45, 19F
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02/09 14:47, 3年前 , 20F
餐飲大概店租佔5-10% 你這個30%叫他可以收了難吃要承認
02/09 14:47, 20F
推
02/09 14:50, 3年前 , 21F
你看高雄澄清麥當勞 房東漲60% 退租後沒人接手
02/09 14:50, 21F
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02/09 14:50, 3年前 , 22F
那就是市場不認同
02/09 14:50, 22F
推
02/09 14:52, 3年前 , 23F
真的還好啊，房東不繳稅也是政府的問題，房租沒佔到
02/09 14:52, 23F
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02/09 14:52, 3年前 , 24F
50%都不算貴好嗎？毛利不高就不要做生意
02/09 14:52, 24F
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02/09 14:52, 3年前 , 25F
goog:24年麥當勞遭漲租逼走！10年後還是空屋房東默默降價
02/09 14:52, 25F
推
02/09 14:54, 3年前 , 26F
佔到30%是代表營業額太爛 收一收卡實在
02/09 14:54, 26F
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02/09 14:58, 3年前 , 27F
不爽不要租
02/09 14:58, 27F
推
02/09 15:00, 3年前 , 28F
小三才是吸血蟲 吸別人老公的洨 私生子還要分元配身家財
02/09 15:00, 28F
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02/09 15:00, 3年前 , 29F
產
02/09 15:00, 29F
噓
02/09 15:00, 3年前 , 30F
感恩房東讚嘆房東
02/09 15:00, 30F
推
02/09 15:01, 3年前 , 31F
小三可以刺激房地產 怎麼算吸血蟲XD
02/09 15:01, 31F
推
02/09 15:02, 3年前 , 32F
蛤，幫魯蛇把錢變成房東喜歡的樣子XD
02/09 15:02, 32F
推
02/09 15:09, 3年前 , 33F
就說人的立場不一樣所以說法就不一樣了
02/09 15:09, 33F
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02/09 15:11, 3年前 , 34F
就像RD罵工廠 工廠罵RD
02/09 15:11, 34F
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02/09 15:11, 3年前 , 35F
營運罵PM PM罵營運 每個人都覺得自己最偉大
02/09 15:11, 35F
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02/09 15:11, 3年前 , 36F
公司沒他就不行，但是其實這都同一個公司是命運共同體，只
02/09 15:11, 36F
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02/09 15:11, 3年前 , 37F
是沒人想承認。
02/09 15:11, 37F
推
02/09 15:13, 3年前 , 38F
真的是不爽不要租
02/09 15:13, 38F
還有 157 則推文
推
02/09 19:24, 3年前 , 196F
都沒人買房的話會有建商蓋房子？買房是投資啊，租客還
02/09 19:24, 196F
→
02/09 19:24, 3年前 , 197F
不感謝房東租房子給你住，不然你要睡公園嗎？
02/09 19:24, 197F
推
02/09 19:43, 3年前 , 198F
對啊
02/09 19:43, 198F
推
02/09 19:50, 3年前 , 199F
市場機制就這樣平衡的，他覺得不正義可以選擇當政客
02/09 19:50, 199F
推
02/09 19:50, 3年前 , 200F
的確是
02/09 19:50, 200F
推
02/09 19:53, 3年前 , 201F
房租算什麼地租才猛好嘛 空地租金漲翻天的也有
02/09 19:53, 201F
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02/09 20:15, 3年前 , 202F
眼紅人家生意好 事後調漲的就很爛
02/09 20:15, 202F
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02/09 20:30, 3年前 , 203F
有病要看病
02/09 20:30, 203F
噓
02/09 20:59, 3年前 , 204F
租客在助房東為虐...zzz...
02/09 20:59, 204F
推
02/09 21:21, 3年前 , 205F
漲租阿 直接問房客薪水多少 漲到50%
02/09 21:21, 205F
噓
02/09 23:38, 3年前 , 206F
好惹喇 引戰夠沒 通篇自己幻想
02/09 23:38, 206F
噓
02/09 23:40, 3年前 , 207F
02/09 23:40, 207F
噓
02/09 23:41, 3年前 , 208F
不要租就好了啊！是有拿錢逼你租嗎？
02/09 23:41, 208F
推
02/10 01:30, 3年前 , 209F
不爽不要租啊
02/10 01:30, 209F
推
02/10 04:29, 3年前 , 210F
你可以住公園不然就回老家阿有人逼你租嗎==身為一個房
02/10 04:29, 210F
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02/10 04:29, 3年前 , 211F
東一天15小時在工作你信ㄇ
02/10 04:29, 211F
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02/10 04:31, 3年前 , 212F
有房客比我還拼的話我一定幫他降租金鼓勵他
02/10 04:31, 212F
噓
02/10 07:33, 3年前 , 213F
編故事的目的是為了自以為是？
02/10 07:33, 213F
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02/10 08:03, 3年前 , 214F
是因為覺得生意不好才這樣說的吧？ 曾經聽過新竹某熱門包
02/10 08:03, 214F
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02/10 08:04, 3年前 , 215F
子店，房東想漲租，包子店想說與其租不如買，就轉而跟房東
02/10 08:04, 215F
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02/10 08:04, 3年前 , 216F
談買賣店面。房東不太想賣，就亂開一個高價，八九千萬吧！
02/10 08:04, 216F
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02/10 08:05, 3年前 , 217F
最後一億成交……
02/10 08:05, 217F
噓
02/10 08:49, 3年前 , 218F
去侵占國有地開店好了、免費
02/10 08:49, 218F
推
02/10 09:02, 3年前 , 219F
是立場問題沒錯
02/10 09:02, 219F
→
02/10 09:09, 3年前 , 220F
去擔心一些非實體店逃稅搶生意還比較實在
02/10 09:09, 220F
推
02/10 09:19, 3年前 , 221F
最屌的是那種整排都是店面但偏偏就有一間是住家
02/10 09:19, 221F
→
02/10 09:19, 3年前 , 222F
有些根本人也沒住在裡面 就永遠空著不知道在幹麼
02/10 09:19, 222F
推
02/10 09:58, 3年前 , 223F
其實他可以不要開店 開店或開店本來就有風險 在做錢最好想
02/10 09:58, 223F
→
02/10 09:58, 3年前 , 224F
最懷結果
02/10 09:58, 224F
噓
02/10 10:47, 3年前 , 225F
台電應該漲價1度1000塊 合理吧
02/10 10:47, 225F
噓
02/10 11:07, 3年前 , 226F
不爽可以自己買
02/10 11:07, 226F
推
02/10 12:10, 3年前 , 227F
再繼續講下去，不就是要無產階級革命了嗎？
02/10 12:10, 227F
→
02/10 12:37, 3年前 , 228F
今天角色顛倒，看那租客還會不會繼續靠北 好無聊
02/10 12:37, 228F
推
02/10 13:54, 3年前 , 229F
使用者付費不是很平常嗎 房東也是拿錢買的阿
02/10 13:54, 229F
推
02/11 13:20, 3年前 , 230F
本來就是啊，房東就是房蟲
02/11 13:20, 230F
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02/11 20:05, 3年前 , 231F
排除壟斷 有繳稅 閒置會痛 那我就沒意見 像黑戶租給住客
02/11 20:05, 231F
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02/11 20:05, 3年前 , 232F
不能遷戶籍不繳稅空置房屋稅無關痛癢那就是吸引人當投資
02/11 20:05, 232F
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02/11 20:05, 3年前 , 233F
商品 若穩賺不賠的炒作就的確是國家毒瘤
02/11 20:05, 233F
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02/11 21:39, 3年前 , 234F
又一個沒出社會的喔
02/11 21:39, 234F
推
02/22 05:13, , 235F
嘻嘻
02/22 05:13, 235F
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