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Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力

看板home-sale (房屋交易)作者 (芸芸)時間3年前 (2023/02/10 02:16), 3年前編輯推噓14(22推 8噓 116→)
留言146則, 27人參與, 最新討論串3/8 (看更多)
只要有實力再貴的租金都可以賺錢, 這句話真的是實實在在的幹話 就跟大家常說的當沖很難賺錢一樣, 但即使是當沖再難的盤都有人賺錢, 只是長期當沖賺錢的比例少之又少而已 我敢說只要租金砍半大多數小店家的生存機率絕對提高不少, 房地產不斷上漲就是不斷掠奪和犧牲資產階級以下的階級, 未來只有菁英才能在精華區外圍開店生存, 至於精華區都是有點規模的財團才能生存, 這點看各個重劃區和舊社區已經很明顯了, 所以不是菁英和有錢人最好不要開店, 除非你想包養房東就另當別論 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.3.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675966568.A.84D.html
推
02/10 02:24, 3年前 , 1F
但店面老實說也不好搞....金店面可能搶不贏別人,沒人要
02/10 02:24, 1F
說真的現在連蛋白區開店第一年都有可能噴幾百萬出去, 幾百萬拿去買票面值上下的績優金融股勝率還比較高, 除非你有把握像清玉和廖老大一樣 ※ 編輯: nopenisgreat (42.72.3.159 臺灣), 02/10/2023 02:26:26
→
02/10 02:25, 3年前 , 2F
的店面~即便租金砍半也做不起來,住宅屋況差一點還能靠
02/10 02:25, 2F
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02/10 02:25, 3年前 , 3F
競爭比較容易生存吧
02/10 02:25, 3F
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02/10 02:25, 3年前 , 4F
裝潢整修來救,店面人潮不夠....那好像也難救
02/10 02:25, 4F
很多藝人在台北開餐廳第一年都是噴快千萬出去, 但後續做起來的少、倒閉的多, 不是有錢人真的別開店, 別想不開 ※ 編輯: nopenisgreat (42.72.3.159 臺灣), 02/10/2023 02:29:13
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02/10 07:58, 3年前 , 5F
笑死 租金砍半提高生存率 怎麼不說 食衣住行費用砍半 魯蛇
02/10 07:58, 5F
→
02/10 07:58, 3年前 , 6F
生存率提高
02/10 07:58, 6F
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02/10 08:01, 3年前 , 7F
如果可以10000元租或超低價買到黃金地段 本來就容易生存 問
02/10 08:01, 7F
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02/10 08:02, 3年前 , 8F
題是房東為什麼需要降低呢？ 為了提高房客的生存率？ 只要
02/10 08:02, 8F
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02/10 08:02, 3年前 , 9F
租金不要高到沒人租 為什麼不提高？
02/10 08:02, 9F
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02/10 08:04, 3年前 , 10F
沒事 我沒睡飽在亂回文
02/10 08:04, 10F
推
02/10 08:11, 3年前 , 11F
推分析
02/10 08:11, 11F
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02/10 08:18, 3年前 , 12F
如果低租金讓一些沒競爭力的店家佔著精華地段，犧牲的就
02/10 08:18, 12F
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02/10 08:18, 3年前 , 13F
是有實力的店家，阻礙經濟發展吧！
02/10 08:18, 13F
推
02/10 08:20, 3年前 , 14F
低租金通通開夾娃娃機就好了
02/10 08:20, 14F
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02/10 08:20, 3年前 , 15F
絕對經濟向上
02/10 08:20, 15F
噓
02/10 08:21, 3年前 , 16F
邏輯有問題，便宜租金造成再怎麼難吃都生存的下去，租金一
02/10 08:21, 16F
噓
02/10 08:21, 3年前 , 17F
我也敢說 只要員工薪資減半，店家生存一定提高不少
02/10 08:21, 17F
→
02/10 08:21, 3年前 , 18F
個月五千隨便做都有，三天捕魚兩天曬網，做二休三的，有
02/10 08:21, 18F
→
02/10 08:21, 3年前 , 19F
壓力才會進步
02/10 08:21, 19F
結果都在努力賺錢養房東, 說房東吸血有問題嗎?
→
02/10 08:22, 3年前 , 20F
變成難吃一條街沒人想去，整條都是叼菸在炒菜的
02/10 08:22, 20F
整條街倒店, 整條街都魯蛇, 娃娃機電都菁英
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02/10 08:22, 3年前 , 21F
有些公有市場就是存在你的便宜租金。佔著茅坑不拉屎要做
02/10 08:22, 21F
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02/10 08:22, 3年前 , 22F
不做的，不然就當二房東乾脆轉租
02/10 08:22, 22F
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02/10 08:23, 3年前 , 23F
市場會修正的，還有二三四五房東可以當不是原始房東租多
02/10 08:23, 23F
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02/10 08:23, 3年前 , 24F
少，市場就租到那個價格
02/10 08:23, 24F
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02/10 08:25, 3年前 , 25F
市場有一隻無形的手，也有角間店面二房東租來切成五格出
02/10 08:25, 25F
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02/10 08:25, 3年前 , 26F
租，二房東跟原始房東租三萬他切完租10萬，到底誰傻
02/10 08:25, 26F
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02/10 08:28, 3年前 , 27F
流量就是錢，今天做熊貓推廣一個人六塊錢，網路也是那套，
02/10 08:28, 27F
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02/10 08:28, 3年前 , 28F
資本市場下流量就是錢，街道人流也是流量，網路燒的比實
02/10 08:28, 28F
→
02/10 08:28, 3年前 , 29F
體還兇狠，自己去看熊貓後台，比房東還惡質
02/10 08:28, 29F
等外送費跌破現價會更難做
→
02/10 08:37, 3年前 , 30F
你賣的東西價格砍半，魯蛇就有錢付房租了
02/10 08:37, 30F
推
02/10 08:52, 3年前 , 31F
工資先砍半比租金更有用
02/10 08:52, 31F
→
02/10 08:55, 3年前 , 32F
現在網路、外送發達，比以前要好很多了。
02/10 08:55, 32F
→
02/10 08:55, 3年前 , 33F
租金過高跟過低都各自有弊病。
02/10 08:55, 33F
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02/10 08:57, 3年前 , 34F
高到一個程度，多樣性也會下降。都賣精品服飾啥的
02/10 08:57, 34F
還有 79 則推文
還有 23 段內文
推
02/10 10:05, 3年前 , 114F
啊對了，前陣子還有為了打政治名聲跑去打壓 金主競爭
02/10 10:05, 114F
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02/10 10:05, 3年前 , 115F
對手的店勒
02/10 10:05, 115F
→
02/10 10:06, 3年前 , 116F
政治打壓 你聽過嗎？ 記得你的選票還幫忙打壓創業
02/10 10:06, 116F
我不評論政治 ※ 編輯: nopenisgreat (42.72.3.159 臺灣), 02/10/2023 10:06:56
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02/10 10:06, 3年前 , 117F
還網路紅人勒 科科
02/10 10:06, 117F
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02/10 10:07, 3年前 , 118F
照三餐 全部法條通通先檢舉一遍再說
02/10 10:07, 118F
→
02/10 10:07, 3年前 , 119F
看做不做的下去
02/10 10:07, 119F
推
02/10 10:12, 3年前 , 120F
真的幹話是你有實力沒黨證也沒用
02/10 10:12, 120F
噓
02/10 10:29, 3年前 , 121F
嘻嘻 對 都砍別人 有沒想過自己的能力 薪資該砍半?
02/10 10:29, 121F
→
02/10 10:30, 3年前 , 122F
怎麼開店前不必評估租金 開店後變成都是租金高害我的
02/10 10:30, 122F
開店前也要先去算命看有沒有可能出現新冠肺炎, 但房租不用算幾乎100%只會漲, 疫情嚴峻照漲 ※ 編輯: nopenisgreat (42.72.3.159 臺灣), 02/10/2023 10:34:10
推
02/10 11:02, 3年前 , 123F
02/10 11:02, 123F
→
02/10 11:02, 3年前 , 124F
疫情？
02/10 11:02, 124F
→
02/10 11:02, 3年前 , 125F
你知道什麼叫失業率嗎
02/10 11:02, 125F
推
02/10 11:08, 3年前 , 126F
02/10 11:08, 126F
→
02/10 11:08, 3年前 , 127F
你知道什麼叫經常型薪資嗎？
02/10 11:08, 127F
推
02/10 11:10, 3年前 , 128F
你知道紓困貸款利率有多低嗎
02/10 11:10, 128F
推
02/10 11:16, 3年前 , 129F
看餐廳性質有些可能只是單純的改朝換代 外送平台普及
02/10 11:16, 129F
→
02/10 11:16, 3年前 , 130F
有受益的也有受害的
02/10 11:16, 130F
推
02/10 11:41, 3年前 , 131F
我敢說只要基本薪資砍半 也會更好創業
02/10 11:41, 131F
推
02/10 11:59, 3年前 , 132F
基本工資不用砍半 打8折就嚇嚇叫了
02/10 11:59, 132F
噓
02/10 12:01, 3年前 , 133F
小店成本最高的都是勞工 不然你叫員工不要領薪資好了 這樣你
02/10 12:01, 133F
→
02/10 12:01, 3年前 , 134F
不就能活得下來
02/10 12:01, 134F
推
02/10 12:23, 3年前 , 135F
就是要罵房東就讓他罵嘛…不然都沒的發泄
02/10 12:23, 135F
推
02/10 12:43, 3年前 , 136F
付不起房租還想開店啊XD 夢裡甚麼都有
02/10 12:43, 136F
有錢也不用想不開去開店包養房東, 比開店更好賺的一堆 ※ 編輯: nopenisgreat (42.72.3.159 臺灣), 02/10/2023 12:51:11
推
02/10 12:59, 3年前 , 137F
沒開過店建議還是電電比較好歐呵呵
02/10 12:59, 137F
噓
02/10 13:05, 3年前 , 138F
那你怎麼不自己買來租人，記得租金砍半
02/10 13:05, 138F
那沒從政過也不能批評政府喔
→
02/10 13:25, 3年前 , 139F
砍半你稅一樣要繳滿 國稅局會發張補稅通知跟你說該
02/10 13:25, 139F
→
02/10 13:25, 3年前 , 140F
區域行情最低一坪多少^^
02/10 13:25, 140F
※ 編輯: nopenisgreat (42.72.3.159 臺灣), 02/10/2023 14:31:56
噓
02/10 15:26, 3年前 , 141F
批評可以啊，別人當妳笑話而已，整天反串，整版就
02/10 15:26, 141F
→
02/10 15:26, 3年前 , 142F
妳最有病
02/10 15:26, 142F
你不會對著垃圾桶的垃圾痛罵垃圾吧? 所以批評我連噓我的你也滿有病的
噓
02/10 18:20, 3年前 , 143F
廢文
02/10 18:20, 143F
→
02/10 20:14, 3年前 , 144F
租金砍半=>開業好賺=>大家搶著租=>租金漲回來
02/10 20:14, 144F
※ 編輯: nopenisgreat (223.140.208.126 臺灣), 02/12/2023 14:15:00
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02/24 17:25, , 145F
爛店佔精華地段，名店只能開在偏僻地方，但人潮是會跑的
02/24 17:25, 145F
→
02/24 17:26, , 146F
台灣人這麼喜歡去名店排隊...我倒覺得爛店卡位問題不大
02/24 17:26, 146F
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