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Re: [閒聊] 真實跌價案例分享

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2023/02/18 07:58), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 17→)
留言25則, 8人參與, 3年前最新討論串8/10 (看更多)
海灣新城 45年如一日 https://i.imgur.com/o4dca6F.jpg
https://i.imgur.com/woZjL6B.jpg
https://www.ctwant.com/amp/article/191376 https://i.imgur.com/cyNVY8n.jpg
https://i.imgur.com/EnzEglF.jpg
買這裡絕對不會漲 居住正義就在這裡 自己有房嫌房價漲？ 就買不會漲的地方啊？ 去買淡水新市鎮不會？ 45年房 1978年一坪3萬？ https://i.imgur.com/NKJ28qU.jpg
https://i.imgur.com/4PbLKQP.jpg
海灣新城永遠是經典 當年價格屌打板橋 https://i.imgur.com/NjporZ3.jpg
※ 引述《jemdogdog (專電腦殘)》之銘言： : ※ 引述《terry456 (Jonny)》之銘言： : : 可以請版上高手分享 : : 真實跌價的案例嗎？ 要附上實價登錄 : : 不然我看新聞說跌，版上說沒跌。 : : 到底是多多勝？還是空空勝？ : : 謝謝 : 我玩房地產玩了10幾年 : 這個個案 : 大概是我看過賠錢案例中 : 最經典和最悲慘的例子 : 宜蘭市縣政特區的南法莊園 : 2019年開賣 : 地坪二十多 建評六十多 : 開2200萬 裝潢加400 : 我在他們開賣的時候看過 : 這個建案有幾個大缺點… : 1 外觀顏色很奇怪 : 2 因為還要減掉地下室停車室 所以一層樓的使用空間很少 : 3 縣政特區重劃區的生活機能很差 整個重劃區跟迷宮一樣 : https://i.imgur.com/fNJn3Om.jpg
: https://i.imgur.com/D9lo57w.jpg
: https://i.imgur.com/13z1Z8Z.jpg
: 他們的銷售率普普通通 : 大概賣了三分之二 : https://i.imgur.com/gk4d28j.jpg
: 去年突然傳出 : 社區內有好幾間被法拍 : https://i.imgur.com/E2qtFQx.jpg
: 還有賠錢賣的 : https://i.imgur.com/Dq0vewg.jpg
: https://i.imgur.com/R9QKLoG.jpg
: 後來我去社區繞了一圈 : 終於知道為什麼賠錢賣 : https://i.imgur.com/4rRgIVG.jpg
: https://i.imgur.com/ywlcZ6w.jpg
: https://i.imgur.com/uknkPGb.jpg
: https://i.imgur.com/W7und9f.jpg
: https://i.imgur.com/J9yxhgI.jpg
: 在附近不遠的宜蘭運動公園 : 也是重劃區 : 那邊已經漲翻了 : 但是縣政特區價格卻沒有漲很多 : 結論 : 1.不要買設計奇奇怪怪的房子 : 2. 慎選建商 : 3. 生活機能十分重要 : 以上 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.74.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676678284.A.C2E.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.247.74.35 臺灣), 02/18/2023 08:05:40 ※ 編輯: kusomanfcu (27.247.74.35 臺灣), 02/18/2023 08:09:30
推
02/18 08:30, 3年前 , 1F
當時一坪1萬7 漲到一坪9萬多 這投報屌打全台了吧
02/18 08:30, 1F
→
02/18 08:31, 3年前 , 2F
一坪1萬7是板橋....
02/18 08:31, 2F
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02/18 08:35, 3年前 , 3F
喔喔喔 看錯了
02/18 08:35, 3F
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02/18 08:40, 3年前 , 4F
現在 那邊4x年屋 大約 40萬一坪
02/18 08:40, 4F
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02/18 08:42, 3年前 , 5F
投報應該沒屌打全台啦ccc
02/18 08:42, 5F
推
02/18 08:43, 3年前 , 6F
淡水真的漲不起來耶，二十年來房價不動如山
02/18 08:43, 6F
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02/18 08:44, 3年前 , 7F
上面樹林自備款只要4萬，銀行貸款只要20萬 20坪
02/18 08:44, 7F
推
02/18 08:51, 3年前 , 8F
房地產真的不是無腦漲
02/18 08:51, 8F
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02/18 08:51, 3年前 , 9F
這篇系列文真的很讚
02/18 08:51, 9F
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02/18 08:51, 3年前 , 10F
買錯房 資金卡死一世代
02/18 08:51, 10F
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02/18 08:51, 3年前 , 11F
道瓊110年平均年複利6.5%
02/18 08:51, 11F
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02/18 08:51, 3年前 , 12F
尼瑪買錯不動產，年通縮6.5%
02/18 08:51, 12F
推
02/18 08:54, 3年前 , 13F
未來會卡死一世代的不動產
02/18 08:54, 13F
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02/18 08:54, 3年前 , 14F
我猜是賣雙北價的非首都圈 顆顆
02/18 08:54, 14F
推
02/18 08:56, 3年前 , 15F
那個假人管理員是異世界吧@@
02/18 08:56, 15F
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02/18 09:01, 3年前 , 16F
還願風
02/18 09:01, 16F
推
02/18 09:12, 3年前 , 17F
大安森林公園不會漲一坪三萬我接受，保證終身不賣不
02/18 09:12, 17F
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02/18 09:12, 3年前 , 18F
租人
02/18 09:12, 18F
推
02/18 09:20, 3年前 , 19F
怕
02/18 09:20, 19F
推
02/18 11:46, 3年前 , 20F
這間印象最深的是35介紹時:面海打炮，老婆抓不到= =
02/18 11:46, 20F
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02/18 12:03, 3年前 , 21F
02/18 12:03, 21F
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02/18 12:05, 3年前 , 22F
02/18 12:05, 22F
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02/18 12:06, 3年前 , 23F
我當兵的時候就已經真廢墟化了
02/18 12:06, 23F
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02/18 12:08, 3年前 , 24F
話說真的不要怕房價漲
02/18 12:08, 24F
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02/18 12:08, 3年前 , 25F
最後還是會有這種可以便宜買來慢慢整理退休用
02/18 12:08, 25F
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