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Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」這城市晚一個月買省百萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (@_@O)時間1年前 (2023/02/19 21:08), 1年前編輯推噓19(21推 2噓 49→)
留言72則, 16人參與, 1年前最新討論串8/8 (看更多)
有新人的加入是件好事啦 但是發文前先做點功課吧??
→
02/19 00:20,
專家就一定要有買賣經驗嗎
02/19 00:20
沒有買賣經驗的人 你敢信他??
→
02/19 00:28,
只是外圍和老屋補漲的速度目前很慢.
02/19 00:28
→
02/19 00:28,
不值得跳下去投資...所以躺在家裡等降息開始.
02/19 00:28
推
02/19 00:29,
早就懷疑是投資客，沒想到你自己先承認
02/19 00:29
頭條新聞 , 原來ceca 是投資客
推
02/19 16:40,
本版連實價登錄都不敢去查成交量和成交價趨勢，只會說
02/19 16:40
→
02/19 16:40,
哪有跌這些嘴砲，然後再瘋狂批評房市哪有反轉
02/19 16:40
外縣市不敢說, 以台南來講 , 舊市區 / 南科這邊都沒有跌 看看LM上個月的實登 , 屋齡九年 單價從10.7萬->31.7萬 https://i.imgur.com/YjksXSx.jpg
超級房仲從 2021年開始就滿嘴升息言論 , 照他這個邏輯 , 台南應該要大跌啊?? 怎麼我這邊的社區還在漲? 你要不要賠我價差?? 【 查詢網友 】 《ＩＤ暱稱》kglu1114 (lu) 《經濟狀況》赤貧 《登入次數》3807 次 (同天內只計一次) 《有效文章》16 篇 (退:0) 上站3807 次 , 算是不年輕的帳號了 , 然後一上房板就是看空/ 替Z說話 真的不知道你是不是在反串ㄟ...... ※ 引述《yesyesyesyes (@_@O)》之銘言： : 房板最近很熱鬧 出現了很多新面孔 這是好事 : 推 kglu1114: 一些人只會酸zack，有去看這兩年他的影片驗證後面的趨 02/18 21:41 : → kglu1114: 勢嗎？沒買過房就不能當房產專家？那反問買手機的人你 02/18 21:41 : → kglu1114: 懂手機原理嗎？你會騎車就完全懂機車的構造嗎？ 02/18 21:41 : 先說 , 這篇絕對不是備份 只是要記錄某些人的言論 : 沒買過房就不能當房產專家? : 那我問你 , 太監能當性愛專家嗎? 發文之前要不要想看看自己在說啥? : 舉個例子好了 : : 股票分析師 : 升息後,股市一定跌 , 看多再等等 : 觀眾 : 大師, 那你買了幾張? 獲益多少? : 股票分析師 : 我沒買過股票ㄟ , 看的是大環境 : ----------------------------------------------- : 某些網紅就是滿嘴理論 , 問他實情就裝死 : 這個Z呢 , 2021年就是滿嘴升息理論 , 還主動嗆聲PTT ,蹭了一波流量 : 然後 , 問他實際的行情 , 他只會回答我不熟?? : https://i.imgur.com/fQpKRUb.jpg
: 接著就有一堆人說他很神..... : 對啦 , 空空的浮木開示了 , 未來5-10年 每年房價跌 10% : https://imgur.com/a/Sa6EVqp : https://imgur.com/a/EoTNvdr : https://imgur.com/a/hxeBoCy : 記得啊 , 到時候如果沒跌要找他索賠差額 : ※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言： : : 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」這城市晚一個月買省百萬 : : 連結：https://bit.ly/3YZyswz : : 內文： : : 影音中心／陳則元報導 : : 台灣房價普遍高昂，許多社會人士或年輕族群，都無法以自身收入，負擔起沉重的房貸， : : 不過自今年1月《平均地權條例》修正案通過後，也開始連動影響到房屋價格，使多數投 : : 資者和民眾不禁好奇，究竟房價未來會持續高漲，還是出現下降的趨勢。外號「房仲界蝙 : : 蝠俠」的Zack，近日聽到許多房仲、和學者都在抱怨，房價越漲越高，然而Zack拿出台南 : : 市不動產估價師公會的數據，說全台六都的房價早就降低，打臉房價只增不減的說法。 : : 國際超級房仲Zack，近日針對全台房價拍片討論，他說全台6都的房價早已下跌，根據台 : : 南市不動產估價師公會提供的數據，從去年（2022年）12月到今年1月，居冠的台北市在 : : 一個月內就下跌4.47%，第二名的台南則是下跌3.35%，新北、高雄、台中、桃園都有下跌 : : ，其中跌幅最小的，是桃園市的0.87%。如果在當時12月沒買房的人，等了一個月後再入 : : 手，以40坪的總價來看，台北市可以省下新台幣115.3萬元。 : : Zack接著說，房價下跌其實早在半年前就已經開始，從預售屋來看，自去年8月就有22個 : : 行政區均價下跌，前三名分別是台北中正區的34.77%、萬華區19.95%、松山區18.39%，連 : : 同中古屋以及華廈也下跌。 : : 台灣房屋成交價格明顯正在鬆動，房價下跌已經是現在進行式，成為不爭的事實。而至於 : : 民眾高度關注的新竹市房價，根據《財經M平方》提供的數據，新竹房價已經從每坪33.17 : : 萬元，下跌至31.62萬元，打破了新竹市房價不減的謠言。 : : 心得： : : 國際超級房仲Zack如今都已經成為台灣u質媒體民視新聞口中的專家 : : 還有了新的藝名房仲界蝙蝠俠 : : 太神啦 : : https://www.youtube.com/watch?v=y_yXQm-rGHo
: : 順便一個星期前房板文章的數字來開箱一下 : : 7天 8.6k 人 : : https://i.imgur.com/UVeW9Qo.png
: : 5天前推文數比較高有附圖的文章首圖 13k : : https://i.imgur.com/qS2BsxO.png
: : https://i.imgur.com/KemgR5n.png
: : 說Zack蹭PTT流量 要不要再思考一下 -- 標題 [問卦] 有沒有鼎泰豐根本算不上好吃的八卦
→
02/15 03:43,
比鼎泰豐難吃的的滿街都是啊
02/15 03:43
→
02/15 03:45,
鼎泰豐的東西一點都不普通 愛不愛吃就隨個人了
02/15 03:45
推
02/15 03:45,
高雄－龍華市場－小籠包店 >>>>>>>>>>>>>>鼎泰豐
02/15 03:45
→
02/15 03:45,
那家很難吃耶 龍華的.. 至少上次我去 嗯
02/15 03:45
→
02/15 03:46,
哇靠 龍華市場根本沒有小籠包店好嗎lol
02/15 03:46
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676812130.A.540.html
推
02/19 21:17, 1年前 , 1F
房版只能看多,看空會被肉搜XD
02/19 21:17, 1F
推
02/19 21:17, 1年前 , 2F
你可以每坪賣60萬打他臉啊
02/19 21:17, 2F
→
02/19 21:18, 1年前 , 3F
我看現在你連40萬都賣不掉吧XD
02/19 21:18, 3F
推
02/19 21:22, 1年前 , 4F
哈哈~一看就知道來做廣告的
02/19 21:22, 4F
噓
02/19 21:24, 1年前 , 5F
量縮到連多多都不買了
02/19 21:24, 5F
推
02/19 21:31, 1年前 , 6F
還好我都看多不會被肉搜
02/19 21:31, 6F
推
02/19 21:37, 1年前 , 7F
看你們這麼激動不是在激動什，就是不承認市場反轉而已
02/19 21:37, 7F
推
02/19 21:43, 1年前 , 8F
不是激動阿,你終於發現我是投資客了..
02/19 21:43, 8F
→
02/19 21:44, 1年前 , 9F
你有沒有去放鞭炮,開路易十三慶祝一下.
02/19 21:44, 9F
→
02/19 21:44, 1年前 , 10F
但是我們發現你發現我是投資客,讓我們很high阿..
02/19 21:44, 10F
→
02/19 21:45, 1年前 , 11F
另外市場冷盤不是講了三四個月了?
02/19 21:45, 11F
號外 , CECA 是投資客 , 要不要拿大聲公廣播?? ※ 編輯: yesyesyesyes (150.117.107.137 臺灣), 02/19/2023 21:45:56
→
02/19 21:45, 1年前 , 12F
喔,你新警察,現在才知道我們講了三四個月了.XD
02/19 21:45, 12F
→
02/19 21:45, 1年前 , 13F
本版都有紀錄阿.
02/19 21:45, 13F
→
02/19 21:45, 1年前 , 14F
又不像某人還會砍人家留言,鎖人家留言.
02/19 21:45, 14F
推
02/19 21:49, 1年前 , 15F
其實我也被搜過 只是搜我的被我打臉到刪文而已
02/19 21:49, 15F
→
02/19 21:50, 1年前 , 16F
還有現在真的覺得有怪怪帳號來鬧版 跟他們浪費時間意義
02/19 21:50, 16F
→
02/19 21:50, 1年前 , 17F
不大
02/19 21:50, 17F
推
02/19 21:52, 1年前 , 18F
如果本尊都不敢開出來 這種臭俗辣說的言論還有人挺 那
02/19 21:52, 18F
→
02/19 21:52, 1年前 , 19F
真的是佩服
02/19 21:52, 19F
→
02/19 21:52, 1年前 , 20F
我覺得他故意來亂的啦
02/19 21:52, 20F
推
02/19 21:53, 1年前 , 21F
因為,一個有目的和利益走向的帳號.
02/19 21:53, 21F
→
02/19 21:53, 1年前 , 22F
真的天真的以為本版大多數人都是有目的為了利益.
02/19 21:53, 22F
→
02/19 21:53, 1年前 , 23F
所以搞不清楚跑過來想要洗這邊都營利帶風向.
02/19 21:53, 23F
→
02/19 21:53, 1年前 , 24F
量縮 我今天下午又被賀成交 整個市場好的物件 扣掉釣
02/19 21:53, 24F
→
02/19 21:53, 1年前 , 25F
魚或試水溫的沒多少
02/19 21:53, 25F
→
02/19 21:53, 1年前 , 26F
結果事實就不是這樣,因此洗到自己ID整個黑掉..顆顆.
02/19 21:53, 26F
→
02/19 21:54, 1年前 , 27F
你自己是營利的,不要以為別人都跟你一樣缺錢好嗎.
02/19 21:54, 27F
→
02/19 21:54, 1年前 , 28F
顆顆.
02/19 21:54, 28F
→
02/19 21:55, 1年前 , 29F
以前就跟類似的吵過 說真的我應該要很支持超級房仲租
02/19 21:55, 29F
→
02/19 21:55, 1年前 , 30F
房的論點 因為我是包租公啊
02/19 21:55, 30F
→
02/19 21:55, 1年前 , 31F
大家都租房才最符合我的利益
02/19 21:55, 31F
→
02/19 21:56, 1年前 , 32F
我在來房板以前 其實在臉書
02/19 21:56, 32F
→
02/19 21:56, 1年前 , 33F
也是被一堆放卡通圖案的小號煩到不想發文
02/19 21:56, 33F
推
02/19 21:57, 1年前 , 34F
再來要控管好自己的現金流才是真的，我們的政府白X白X的
02/19 21:57, 34F
→
02/19 21:57, 1年前 , 35F
~~
02/19 21:57, 35F
→
02/19 21:57, 1年前 , 36F
說什麼我帶風向 我美化投報 當時我不回任何人的私訊以
02/19 21:57, 36F
→
02/19 21:57, 1年前 , 37F
自清 我根本沒想幹嘛 還被說這是醞釀之後要開課啥的
02/19 21:57, 37F
推
02/19 21:59, 1年前 , 38F
我拿唯一的帳號 本人照片都有然後被各種小號謾罵 一個
02/19 21:59, 38F
→
02/19 21:59, 1年前 , 39F
又一個才來的ptt
02/19 21:59, 39F
→
02/19 22:00, 1年前 , 40F
而且又是一個什麼功課都不做亂噴亂噴的
02/19 22:00, 40F
→
02/19 22:01, 1年前 , 41F
有時候真不想講難聽話
02/19 22:01, 41F
噓
02/19 22:02, 1年前 , 42F
坐著看戲
02/19 22:02, 42F
推
02/19 22:03, 1年前 , 43F
唉 自己想想邏輯啦 等下像上次有人自稱完全沒房市經驗
02/19 22:03, 43F
→
02/19 22:03, 1年前 , 44F
然後大談闊論開始發錢 那正好 我是那次第一次打開黑名
02/19 22:03, 44F
→
02/19 22:04, 1年前 , 45F
單加了一些人的 人有底限 這種都挺的 最好是我黑你 你
02/19 22:04, 45F
→
02/19 22:04, 1年前 , 46F
也看不到我 那就更好了
02/19 22:04, 46F
→
02/19 22:13, 1年前 , 47F
這板就只會肉搜 圍剿看空的
02/19 22:13, 47F
→
02/19 22:27, 1年前 , 48F
看空的滿嘴仁義道德，自己改圖造假，被圍剿剛好
02/19 22:27, 48F
推
02/19 22:29, 1年前 , 49F
看你過去在ptt發言不叫肉搜好嗎，你第一天使用網路
02/19 22:29, 49F
→
02/19 22:29, 1年前 , 50F
喔？
02/19 22:29, 50F
推
02/19 22:31, 1年前 , 51F
來這邊裝什麼期神幣神富二代年收幾百到底要幹嘛？
02/19 22:31, 51F
推
02/19 22:38, 1年前 , 52F
zack已經說不會大跌，這位多重yes反而自己認為有依zack
02/19 22:38, 52F
→
02/19 22:38, 1年前 , 53F
言論應該大跌，原來你不僅不會解讀還會中傷人
02/19 22:38, 53F
z已經改變說法了，未來3-4年跌10% 換算下來是6.4折，原來這樣不叫做崩盤喔？
→
02/19 22:40, 1年前 , 54F
跌35%不叫大跌 你以為在玩期貨喔?
02/19 22:40, 54F
推
02/19 22:41, 1年前 , 55F
如果你不認同zack，為何不選擇理性在他的youtube發表你
02/19 22:41, 55F
→
02/19 22:41, 1年前 , 56F
的看法 ，而不是單方面一直批評甚至謾罵
02/19 22:41, 56F
發表過啦，我去年提出證據質疑他的說法，台南根本沒跌 結果直接把我給封鎖，這是我的問題嗎？
→
02/19 22:41, 1年前 , 57F
因為去發表看法的都被刪留言和禁止推文阿.XD
02/19 22:41, 57F
→
02/19 22:42, 1年前 , 58F
那麼多鄉民受災過.
02/19 22:42, 58F
→
02/19 22:42, 1年前 , 59F
所以你省省吧...顆顆,奇怪的帳號.
02/19 22:42, 59F
→
02/19 22:42, 1年前 , 60F
現在幹嘛,不是3~4年每年跌10%嗎.
02/19 22:42, 60F
→
02/19 22:42, 1年前 , 61F
要不要再改口一次.
02/19 22:42, 61F
→
02/19 22:42, 1年前 , 62F
讓你改了又改改了又改喔.
02/19 22:42, 62F
→
02/19 22:43, 1年前 , 63F
到底要改幾次呢,這麼常口誤,要不要看醫生一下.
02/19 22:43, 63F
→
02/19 22:43, 1年前 , 64F
本版醫生非常多,哪一個縣市甚至市區每一區都有.
02/19 22:43, 64F
→
02/19 22:43, 1年前 , 65F
我沒跟你豪洨,可能六都市區每一區醫生都有.
02/19 22:43, 65F
→
02/19 22:43, 1年前 , 66F
你太小看本版鄉民的背景了.顆顆.
02/19 22:43, 66F
推
02/19 22:44, 1年前 , 67F
台北市腎臟有問題可以來找我
02/19 22:44, 67F
推
02/19 22:52, 1年前 , 68F
02/19 22:52, 68F
→
02/19 22:52, 1年前 , 69F
腎功能太強的有救嗎
02/19 22:52, 69F
推
02/19 23:08, 1年前 , 70F
台南離60萬還很遠~~但是賣超過40萬的建案已經很多了耶!
02/19 23:08, 70F
※ 編輯: yesyesyesyes (114.140.137.124 臺灣), 02/20/2023 00:12:09
推
02/20 00:42, 1年前 , 71F
不要跟想流量想瘋了的系列帳號囉嗦
02/20 00:42, 71F
推
02/21 11:25, 1年前 , 72F
這卡只是流量和賣蚵仔
02/21 11:25, 72F
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