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[閒聊] 去槓桿進度

看板home-sale (房屋交易)作者 (低能兒看三小)時間1年前 (2023/09/06 13:29), 編輯推噓16(16推 0噓 22→)
留言38則, 20人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
最近應該能感受到持有房地產的持續成本 而且這幾年很多人剛入坑 不太清楚操作房地產是有點累人DER 2023也到最後一季惹 最近又賣掉兩間 總計是賣了三間 買進一間 為了應付年底到明年初的手上交屋潮 也考慮政府可能搞人 手上屯點現金實在 反正丟在美金定存賺時間價值 賣 新北 桃園 新竹各一間 買新竹一間 年底可能再處理掉桃園一間 處理掉原因單純是 本來要自住 後來沒人想住 或者太老舊 汰舊換新 或者商圈正在凋零 等等 先把銀彈準備好 明年有些地區想進場 之後有購入再分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.128.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693978166.A.081.html
推
09/06 13:30, 1年前 , 1F
高歌離席
09/06 13:30, 1F
推
09/06 13:32, 1年前 , 2F
要賣快點賣...柯P上台你們準備哭了
09/06 13:32, 2F
推
09/06 13:34, 1年前 , 3F
2f 若有那一天 不要到時又失望痛罵嘿
09/06 13:34, 3F
推
09/06 13:35, 1年前 , 4F
板上多多會一直幻想增貸 有夠韭
09/06 13:35, 4F
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09/06 13:36, 1年前 , 5F
誰吃飽沒事揹個千萬房貸坐銀行監牢...
09/06 13:36, 5F
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09/06 13:37, 1年前 , 6F
多多在坐牢還會自嗨說自己賺多少 根本精神有問題
09/06 13:37, 6F
推
09/06 13:38, 1年前 , 7F
期待楊梅文
09/06 13:38, 7F
推
09/06 13:38, 1年前 , 8F
厲害 去槓桿的時機抓很好 現在投資只能搞長期不能短 很多
09/06 13:38, 8F
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09/06 13:38, 1年前 , 9F
搞錢的路被央行封死了
09/06 13:38, 9F
推
09/06 13:52, 1年前 , 10F
推 謝謝前輩分享
09/06 13:52, 10F
推
09/06 14:07, 1年前 , 11F
M大自己有比較看好或是覺得可以研究的方向和地區嗎?
09/06 14:07, 11F
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09/06 14:46, 1年前 , 12F
還做銀行監牢哩 增貸千萬買一間出租 租金直接抵銷本
09/06 14:46, 12F
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09/06 14:46, 1年前 , 13F
利 大房生小房還不用多負擔 為啥不做
09/06 14:46, 13F
推
09/06 14:51, 1年前 , 14F
你還嫌手上錢不夠多！！真是夠了...
09/06 14:51, 14F
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09/06 14:51, 1年前 , 15F
M大看好的地方 可以翻看看他之前的文
09/06 14:51, 15F
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09/06 14:56, 1年前 , 16F
果然不動產與動產的差異就是能不能讓女友變老婆的關鍵
09/06 14:56, 16F
推
09/06 15:00, 1年前 , 17F
賺爛了
09/06 15:00, 17F
推
09/06 15:01, 1年前 , 18F
觀望體育園區嗎？
09/06 15:01, 18F
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09/06 15:06, 1年前 , 19F
雙北桃竹長線還是很看好啊 但是現在要買要很挑
09/06 15:06, 19F
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09/06 15:07, 1年前 , 20F
手上清掉我覺得增值差的 維護費用增加的
09/06 15:07, 20F
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09/06 15:08, 1年前 , 21F
保留銀彈 之後要進場才不會沒錢
09/06 15:08, 21F
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09/06 15:15, 1年前 , 22F
賺爛的人還說手上沒錢...這...人生阿!!
09/06 15:15, 22F
推
09/06 15:19, 1年前 , 23F
M大就這樣給政府吃45%分紅? 不考慮交屋放5年?
09/06 15:19, 23F
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09/06 15:19, 1年前 , 24F
還是你以量制價, 多買多賣 換算總體報酬還是比較好?
09/06 15:19, 24F
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09/06 15:20, 1年前 , 25F
2.0稅這麼重，短期進出不划算啊，
09/06 15:20, 25F
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09/06 15:20, 1年前 , 26F
是看到什麼問題了？
09/06 15:20, 26F
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09/06 15:31, 1年前 , 27F
我怎麼可能給政府吃分紅 傻惹吧 那些是舊屋子啊
09/06 15:31, 27F
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09/06 15:32, 1年前 , 28F
汰弱留強 賣掉老屋而已
09/06 15:32, 28F
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09/06 15:32, 1年前 , 29F
老屋舊制啊 現在最好是每間房子能跑新制就跑
09/06 15:32, 29F
推
09/06 15:35, 1年前 , 30F
恩, 老屋的話就沒問題了
09/06 15:35, 30F
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09/06 16:00, 1年前 , 31F
老屋如果在實價登錄前就買的，還可以用最低估值來
09/06 16:00, 31F
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09/06 16:00, 1年前 , 32F
報，有夠香
09/06 16:00, 32F
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09/06 16:29, 1年前 , 33F
本來就越來越難賺啊 一波漲幅後就要優化投資 很合理
09/06 16:29, 33F
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09/06 16:30, 1年前 , 34F
要是M大有清安40+5寬+85成 你看他買不買
09/06 16:30, 34F
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09/06 16:32, 1年前 , 35F
青安沒有40+5吧？5年寬限是含在40裡面吧？
09/06 16:32, 35F
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09/06 16:46, 1年前 , 36F
我就2021年刷一週關島 IG
09/06 16:46, 36F
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09/06 17:12, 1年前 , 37F
去打針順便刷
09/06 17:12, 37F
推
09/06 17:55, 1年前 , 38F
沒賣 一直在還貸款
09/06 17:55, 38F
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Re: [閒聊] 去槓桿進度
mfcke
5小時前, 10/03
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38
[閒聊] 去槓桿進度
mfcke
1年前, 09/06
12
16
Re: [閒聊] 去槓桿進度
mfcke
5小時前, 10/03
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