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[請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (艾瑞克蓋瑞)時間2年前 (2023/03/02 18:48), 編輯推噓77(89推 12噓 73→)
留言174則, 116人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
是這樣子的 房子賣掉 是十年內電梯大樓 含停車位 最後賣出一坪70萬 我們賣的價格為開價的九折 我們這樣算賣便宜 我們虧到了 嗎？ 會賣的原因有兩個 一個是因為感覺未來房市不樂觀先跑 少子化 景氣藍燈 科技業裁員 升息 但賣掉後又有點後悔覺得好像折讓太多 每坪比實價登錄這一年內最高價格還便宜五萬元 而且覺得可能明年美國又要QE 會不會房價又開噴 第二個是我們在2020年初有買另外一間房子 以現在來看算買在低價 現在要開始繳房貸 一個月升息後要繳七萬 有點重 所以才賣掉 總之賣掉了 但是心裡覺得有些小委屈 我們當初入手價格是每坪50萬 雖然看似有賺 但考量通膨 裝潢 搬家 仲介費 其實也沒賺多少 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I003D. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677754084.A.AA9.html
推
03/02 18:49, 2年前 , 1F
南港是在中研還是南軟還是重陽還是後山埤？差很多
03/02 18:49, 1F
推
03/02 18:52, 2年前 , 2F
乍聽是少賺了啦，但沒關係，沒虧就好
03/02 18:52, 2F
推
03/02 18:53, 2年前 , 3F
虧了能怎辦？賺了你難道會捐出來？
03/02 18:53, 3F
→
03/02 18:53, 2年前 , 4F
虧大了，應該一坪可以賣掉起碼75萬左右
03/02 18:53, 4F
推
03/02 18:55, 2年前 , 5F
既然都想“先跑了”，說不定你就是賣在起跌點呀，看開
03/02 18:55, 5F
→
03/02 18:55, 2年前 , 6F
一點
03/02 18:55, 6F
推
03/02 18:56, 2年前 , 7F
聽起來還是賺啊，怎麼可能虧
03/02 18:56, 7F
推
03/02 18:59, 2年前 , 8F
台中新竹都七字頭……北市南港……
03/02 18:59, 8F
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03/02 19:00, 2年前 , 9F
台北市十年屋居然賣偏鄉價……唉……
03/02 19:00, 9F
推
03/02 19:00, 2年前 , 10F
房市沒有反轉，感覺買方撿到了。
03/02 19:00, 10F
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03/02 19:01, 2年前 , 11F
竹北阿磊都比南港十年電梯還貴了
03/02 19:01, 11F
→
03/02 19:01, 2年前 , 12F
而且還是寶佳，真是不勝唏噓。
03/02 19:01, 12F
推
03/02 19:03, 2年前 , 13F
沒有虧就好～而且你們手頭緊也打算賣不是嗎？
03/02 19:03, 13F
→
03/02 19:03, 2年前 , 14F
你沒被噓我不信
03/02 19:03, 14F
→
03/02 19:04, 2年前 , 15F
真的，應該一坪90賣出
03/02 19:04, 15F
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03/02 19:05, 2年前 , 16F
03/02 19:05, 16F
→
03/02 19:05, 2年前 , 17F
賣疫情前價格，不忍噓
03/02 19:05, 17F
推
03/02 19:07, 2年前 , 18F
少子化XD被版上魯空嚇到賣低了吧
03/02 19:07, 18F
推
03/02 19:08, 2年前 , 19F
資訊那麼透明 自己也設底價 還在後悔
03/02 19:08, 19F
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03/02 19:08, 2年前 , 20F
已經成交就不要再想了
03/02 19:08, 20F
推
03/02 19:08, 2年前 , 21F
你就急著賣啊 當然價格不好
03/02 19:08, 21F
→
03/02 19:08, 2年前 , 22F
看來喊空還是很有用XDDD
03/02 19:08, 22F
推
03/02 19:08, 2年前 , 23F
賣掉就是一律賀成交，沒虧
03/02 19:08, 23F
推
03/02 19:08, 2年前 , 24F
實價登陸75萬，感覺地點會比較偏一點吧
03/02 19:08, 24F
→
03/02 19:09, 2年前 , 25F
繳不起就趕快出脫，降低風險，不錯啊！
03/02 19:09, 25F
推
03/02 19:10, 2年前 , 26F
你要想一下下一間買哪裡~
03/02 19:10, 26F
→
03/02 19:10, 2年前 , 27F
投資本來就很難賣在最高點，重點是如何繼續錢滾錢。
03/02 19:10, 27F
推
03/02 19:12, 2年前 , 28F
你就是真的被唬到的，你知道央北賣到7、80萬了嗎？
03/02 19:12, 28F
推
03/02 19:14, 2年前 , 29F
看地點吧。現在只漲新屋
03/02 19:14, 29F
推
03/02 19:15, 2年前 , 30F
羨慕買家撿到便宜
03/02 19:15, 30F
→
03/02 19:15, 2年前 , 31F
賺了40%該知足了
03/02 19:15, 31F
噓
03/02 19:16, 2年前 , 32F
買50賣70，地段建案也不說，都成交了跑來無病呻吟？？
03/02 19:16, 32F
推
03/02 19:16, 2年前 , 33F
小虧出場 慘
03/02 19:16, 33F
推
03/02 19:16, 2年前 , 34F
大家團結起來喊空吧XD
03/02 19:16, 34F
推
03/02 19:18, 2年前 , 35F
當然是賠了啊 快去毀約
03/02 19:18, 35F
→
03/02 19:18, 2年前 , 36F
慘 賣輸竹北
03/02 19:18, 36F
→
03/02 19:20, 2年前 , 37F
一直以來，都是看到買方用北市價買偏鄉
03/02 19:20, 37F
→
03/02 19:20, 2年前 , 38F
第一次看到用偏鄉價賣北市
03/02 19:20, 38F
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03/02 19:21, 2年前 , 39F
看來真的要遷都了，台中新竹選一個
03/02 19:21, 39F
還有 95 則推文
→
03/02 22:05, 2年前 , 135F
如果是重陽那應該就不偏了，那70確實很虧。但是如果
03/02 22:05, 135F
→
03/02 22:06, 2年前 , 136F
研究院路那邊裡面，也許這個價格賣也不錯，真得看地
03/02 22:06, 136F
→
03/02 22:06, 2年前 , 137F
點，原PO沒說也真得很說虧不虧了。
03/02 22:06, 137F
噓
03/02 22:10, 2年前 , 138F
有賺就很好了啦
03/02 22:10, 138F
→
03/02 22:20, 2年前 , 139F
太低，買到的賺到
03/02 22:20, 139F
推
03/02 22:21, 2年前 , 140F
你沒講地點跟建案根本不知道，實登高五萬可能是裝潢樓層
03/02 22:21, 140F
→
03/02 22:21, 2年前 , 141F
面向等等
03/02 22:21, 141F
噓
03/02 22:37, 2年前 , 142F
虧爆了 應該能賣150的
03/02 22:37, 142F
推
03/02 22:47, 2年前 , 143F
好奇到底南港的哪裡
03/02 22:47, 143F
推
03/02 22:56, 2年前 , 144F
少賺好多
03/02 22:56, 144F
推
03/02 23:08, 2年前 , 145F
70萬是把車位坪數算入一起平均吧?
03/02 23:08, 145F
→
03/02 23:09, 2年前 , 146F
你車位有拆算嗎
03/02 23:09, 146F
推
03/02 23:12, 2年前 , 147F
車位獨立算的話..原po一坪賣到快90萬
03/02 23:12, 147F
推
03/02 23:29, 2年前 , 148F
重劃區算便宜了
03/02 23:29, 148F
推
03/02 23:32, 2年前 , 149F
這是南港比較偏的地方吧
03/02 23:32, 149F
→
03/02 23:33, 2年前 , 150F
喔含車位喔 那還好吧 也沒真的賣多便宜
03/02 23:33, 150F
噓
03/02 23:56, 2年前 , 151F
喔
03/02 23:56, 151F
→
03/02 23:58, 2年前 , 152F
炫耀文
03/02 23:58, 152F
推
03/03 00:04, 2年前 , 153F
推看空並身體力行
03/03 00:04, 153F
→
03/03 00:05, 2年前 , 154F
版上空空效仿一下我都給推
03/03 00:05, 154F
噓
03/03 00:08, 2年前 , 155F
賣掉的房子回頭看作啥？賣完股票之後發現他飆到兩倍你會
03/03 00:08, 155F
→
03/03 00:08, 2年前 , 156F
爽嗎？
03/03 00:08, 156F
推
03/03 00:09, 2年前 , 157F
你都賺了40% 漲幅了
03/03 00:09, 157F
噓
03/03 00:40, 2年前 , 158F
你知道台中蛋白你沒聽過的地方都成交到5-6字頭了嗎
03/03 00:40, 158F
推
03/03 01:24, 2年前 , 159F
虧
03/03 01:24, 159F
推
03/03 01:36, 2年前 , 160F
賺了好幾年的房租沒算進去，很不錯了啦！恭喜成交
03/03 01:36, 160F
推
03/03 01:44, 2年前 , 161F
70而且含裝潢 真慘 被魯空洗腦少賺好多
03/03 01:44, 161F
→
03/03 01:57, 2年前 , 162F
虧大了你應該連繳七萬那間也賣一賣當租屋客才對
03/03 01:57, 162F
推
03/03 02:07, 2年前 , 163F
今年底南港會破百唷，你被空空騙了，嘻嘻
03/03 02:07, 163F
噓
03/03 07:39, 2年前 , 164F
自己老實說有沒有部份CASH啦
03/03 07:39, 164F
推
03/03 08:00, 2年前 , 165F
看來升息是有影響
03/03 08:00, 165F
→
03/03 09:37, 2年前 , 166F
看南港哪一區域啦 如果是車站附近真的虧大
03/03 09:37, 166F
噓
03/03 10:16, 2年前 , 167F
40%你跟我說沒賺多少
03/03 10:16, 167F
推
03/03 10:17, 2年前 , 168F
板上多多氣到發抖
03/03 10:17, 168F
推
03/03 11:44, 2年前 , 169F
虧爆了
03/03 11:44, 169F
→
03/03 11:52, 2年前 , 170F
不過你要想，2013你買在雙北別的地方，很可能都還沒回本
03/03 11:52, 170F
推
03/03 13:26, 2年前 , 171F
這金額…我是房仲直接脫光跟銀行貸款也要跟你買
03/03 13:26, 171F
推
03/03 14:32, 2年前 , 172F
都賣了還想這個幹嘛 自尋煩惱
03/03 14:32, 172F
噓
03/03 23:31, 2年前 , 173F
賺爛了還虧
03/03 23:31, 173F
→
03/05 03:31, 2年前 , 174F
南港起飛中 賣啥
03/05 03:31, 174F
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