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Re: [請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (七股哥布林)時間2年前 (2023/03/02 22:57), 編輯推噓10(10推 0噓 15→)
留言25則, 7人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
近一年南港成交68~74萬的大樓 屋齡8~13區間剛好有個3400萬的 不過我也不太懂房價 大家覺得呢 https://imgur.com/7kqL7VV.jpg
同社區 https://imgur.com/cpZWgFD.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.115.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677769027.A.39C.html
推
03/02 23:06, 2年前 , 1F
把車位坪數算入了..才是68.6萬一坪..車位另計是89.32萬一坪
03/02 23:06, 1F
推
03/02 23:15, 2年前 , 2F
感謝你還原真相，覺得原po真的是沒有甚麼虧啊
03/02 23:15, 2F
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03/02 23:15, 2年前 , 3F
只是沒有賣在最高點啊XDD
03/02 23:15, 3F
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03/02 23:16, 2年前 , 4F
原來大家猜錯了，是車位才是誤導大家推論的重點+_+
03/02 23:16, 4F
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03/02 23:17, 2年前 , 5F
南港經貿園區那邊以前大坪數在房市下行的時候，很難
03/02 23:17, 5F
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03/02 23:18, 2年前 , 6F
賣，那時候還是黑壓壓時代，真的很多人賠售
03/02 23:18, 6F
推
03/02 23:20, 2年前 , 7F
屋主當初買價應該是70多萬一坪..也不是50萬..
03/02 23:20, 7F
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03/02 23:20, 2年前 , 8F
他的50萬也是把車位一起平均了..他買的是35坪的房子..
03/02 23:20, 8F
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03/02 23:21, 2年前 , 9F
2015年某政治人物也有賠售過，還引發很多關注
03/02 23:21, 9F
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03/02 23:21, 2年前 , 10F
十年前那邊早就是7X的價格了。
03/02 23:21, 10F
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03/02 23:21, 2年前 , 11F
也不是大坪數..車位佔了14坪多
03/02 23:21, 11F
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03/02 23:23, 2年前 , 12F
價差快1000萬..扣東扣西扣裝潢..應該也有賺個600萬吧
03/02 23:23, 12F
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03/02 23:23, 2年前 , 13F
那邊這種坪數還是很好脫手，並不是大坪數高總價會下
03/02 23:23, 13F
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03/02 23:23, 2年前 , 14F
跌這種。但是確實賺很多啊~
03/02 23:23, 14F
推
03/02 23:37, 2年前 , 15F
這邊出入動線不是很方便，加上這邊和南軟和南港展
03/02 23:37, 15F
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03/02 23:38, 2年前 , 16F
覽館那邊相較起來，不是太方便，旁邊直接緊鄰文湖線
03/02 23:38, 16F
推
03/02 23:40, 2年前 , 17F
旁邊就直接上南湖大橋，就算不說風水那些，住起來
03/02 23:40, 17F
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03/02 23:41, 2年前 , 18F
車水馬龍，就住家來並非首選
03/02 23:41, 18F
推
03/02 23:43, 2年前 , 19F
明日館居然可以賣到3400 超小的只適合單人居住
03/02 23:43, 19F
推
03/03 06:51, 2年前 , 20F
這個拆算車位。沒賣得特別便宜
03/03 06:51, 20F
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03/03 06:51, 2年前 , 21F
呀。
03/03 06:51, 21F
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03/03 06:52, 2年前 , 22F
他有備註是夾層屋
03/03 06:52, 22F
推
03/03 07:21, 2年前 , 23F
這就是房產交易啊，賣方不夠滿意，買方覺得貴
03/03 07:21, 23F
推
03/03 09:59, 2年前 , 24F
就說南港哪有可能賣七十而已
03/03 09:59, 24F
推
03/03 10:19, 2年前 , 25F
含車位就合理很多
03/03 10:19, 25F
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