PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 錢已經很難賺了

看板home-sale (房屋交易)作者 (toto123)時間3年前 (2023/03/07 09:40), 3年前編輯推噓27(29推 2噓 100→)
留言131則, 28人參與, 3年前最新討論串1/6 (看更多)
以前預售屋可以轉約 房市大多頭 別買太鳥的重劃區 花點小錢就能賺 你現在變成只能買 中古屋 賺微薄租金收入 還要裝潢整修 這些都是成本 現在房子也被炒到這麼高 肉已經不多了 還有房地合一稅 五年閉鎖期 錢真的已經很難賺了 抗通膨 增值 這當然OK 但也沒急著現在買了 有幾個上班族 像版上高手一樣 自己會裝修 整修 或是找市面上很好的中古物件 自己轉賣 房子整天在那邊 作價差 1~2年 在哪邊買來賣去 難啦 錯過這波多頭，根本不用急著上車了 房子是一定要有 但屯幾間 自己想清楚，每個人條件根本不一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678153255.A.7CA.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/07/2023 09:41:58
推
03/07 09:44, 3年前 , 1F
三個小孩 你炒上去自己小孩也是買不起的
03/07 09:44, 1F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/07/2023 09:46:18
推
03/07 09:46, 3年前 , 2F
不,等到下一波大漲開始.
03/07 09:46, 2F
→
03/07 09:46, 3年前 , 3F
又是買甚麼賺甚麼...XD
03/07 09:46, 3F
→
03/07 09:46, 3年前 , 4F
大不了就是,資本不夠或是貸款沒力不能玩預售屋轉讓的
03/07 09:46, 4F
→
03/07 09:46, 3年前 , 5F
只能在場外看我們賺..XD
03/07 09:46, 5F
→
03/07 09:47, 3年前 , 6F
要知道,炒預售屋是2009年以後才熱的.
03/07 09:47, 6F
→
03/07 09:47, 3年前 , 7F
投資的確不用急 自住狀況很多 有些國中要七八年前入
03/07 09:47, 7F
→
03/07 09:47, 3年前 , 8F
籍才排得到 你小孩四歲了 不急嗎
03/07 09:47, 8F
→
03/07 09:47, 3年前 , 9F
2008以前,炒房預售屋哪時候有存在感?
03/07 09:47, 9F
→
03/07 09:47, 3年前 , 10F
但是2008以前,房價沒炒很兇過?
03/07 09:47, 10F
→
03/07 09:47, 3年前 , 11F
至於說甚麼價格很高到頭..XD...還早拉.
03/07 09:47, 11F
→
03/07 09:48, 3年前 , 12F
本來都需要再翻個兩三倍.
03/07 09:48, 12F
→
03/07 09:48, 3年前 , 13F
經過這一次大通膨,cap又被拉高更多更多..
03/07 09:48, 13F
→
03/07 09:48, 3年前 , 14F
我以前講過,抗通膨的東西是租金,不是價格.
03/07 09:48, 14F
→
03/07 09:48, 3年前 , 15F
價格你還要計算上利率的長期走低.
03/07 09:48, 15F
→
03/07 09:48, 3年前 , 16F
所以實際房價飆漲會高於物價.
03/07 09:48, 16F
→
03/07 09:49, 3年前 , 17F
那是因為利率長期走低.
03/07 09:49, 17F
→
03/07 09:49, 3年前 , 18F
當然相應的就是,更高年限的房貸..呵呵.
03/07 09:49, 18F
→
03/07 09:49, 3年前 , 19F
而你說這樣會不會有一天到頭.
03/07 09:49, 19F
→
03/07 09:49, 3年前 , 20F
恩,這個問題輪不到台灣思考.
03/07 09:49, 20F
→
03/07 09:49, 3年前 , 21F
歐洲和日本會先撞到利率降無可降,負利率怎麼辦的問題.
03/07 09:49, 21F
→
03/07 09:50, 3年前 , 22F
你看它們怎樣解決,那台灣至少晚1x~2x年才遇到.
03/07 09:50, 22F
→
03/07 09:51, 3年前 , 23F
不過要注意,如果以後利率降不動都靠大通膨來解.
03/07 09:51, 23F
→
03/07 09:52, 3年前 , 24F
治安很可能會快速劣化.
03/07 09:52, 24F
→
03/07 09:52, 3年前 , 25F
治安劣化會延伸出好區和壞區房價差被擴大.
03/07 09:52, 25F
→
03/07 09:52, 3年前 , 26F
當然這個還要好一段時間才會發生.
03/07 09:52, 26F
推
03/07 09:52, 3年前 , 27F
打炒房打得很兇呢
03/07 09:52, 27F
→
03/07 09:52, 3年前 , 28F
等到有跡象再來思考該怎樣應對(投資)
03/07 09:52, 28F
推
03/07 09:54, 3年前 , 29F
政府愛打炒房，沒能力的就去別的地方賺吧
03/07 09:54, 29F
→
03/07 09:55, 3年前 , 30F
到處都有人要買房當房東，除非你很會開發，不然難做啊
03/07 09:55, 30F
推
03/07 10:02, 3年前 , 31F
錢本來就難賺,什麼錢都一樣,就算找阿姨乾爹也要有本事
03/07 10:02, 31F
→
03/07 10:03, 3年前 , 32F
房產當然也有肉,但要付出心血作功課,不然大家都想吃
03/07 10:03, 32F
→
03/07 10:04, 3年前 , 33F
為什麼是你吃不是我吃??本來什麼投資都有風險
03/07 10:04, 33F
→
03/07 10:05, 3年前 , 34F
不想冒風險又想大賺除了被當韭菜,不然就是夢裡才有啊~~
03/07 10:05, 34F
→
03/07 10:06, 3年前 , 35F
板上很多人的經驗想法雖然理念不一定都一樣也不是出生就懂
03/07 10:06, 35F
→
03/07 10:08, 3年前 , 36F
我都是抱著肛溫的心在學習,有賺錢雖然不多也會捐些出去
03/07 10:08, 36F
推
03/07 10:18, 3年前 , 37F
有時候不必太跟廁所認真啦 其實
03/07 10:18, 37F
→
03/07 10:19, 3年前 , 38F
他就一直半解常常亂回答
03/07 10:19, 38F
還有 53 則推文
→
03/07 11:09, 3年前 , 92F
來叫人別買 叫你講個理論出來又沒有
03/07 11:09, 92F
推
03/07 11:11, 3年前 , 93F
三月到現在都五篇文了 自己看看有啥內容 還是要挑戰我
03/07 11:11, 93F
→
03/07 11:11, 3年前 , 94F
大3A跟3p單月40篇成就
03/07 11:11, 94F
→
03/07 11:44, 3年前 , 95F
台北預售轉單是寶徠花園廣場開始, 但寶徠花園廣場開始炒紅
03/07 11:44, 95F
→
03/07 11:44, 3年前 , 96F
單, 是因為帝寶從預售到2008漲三倍
03/07 11:44, 96F
→
03/07 11:46, 3年前 , 97F
帝寶預售就買, 完工後願意轉賣的, 可以賺10倍, 兩億
03/07 11:46, 97F
推
03/07 12:07, 3年前 , 98F
梗圖太好笑了，哈哈哈哈
03/07 12:07, 98F
→
03/07 12:13, 3年前 , 99F
爽賺
03/07 12:13, 99F
推
03/07 12:21, 3年前 , 100F
短期買賣門檻本來就很高
03/07 12:21, 100F
→
03/07 12:21, 3年前 , 101F
政府真的大贏家
03/07 12:21, 101F
推
03/07 12:49, 3年前 , 102F
2008年一間房子基期這麼低當然漲起來的力道很可觀，當時M
03/07 12:49, 102F
→
03/07 12:49, 3年前 , 103F
TK新人領到簽約金就直接可以全額付完買一戶三小國三房，
03/07 12:49, 103F
→
03/07 12:49, 3年前 , 104F
對比現在一戶三千萬，必須不吃不喝工作5～10年才有辦法，
03/07 12:49, 104F
→
03/07 12:49, 3年前 , 105F
基期拉這麼高哪裡有辦法吃得下來
03/07 12:49, 105F
推
03/07 13:16, 3年前 , 106F
z大一語道破，都是那幾個人不斷換id
03/07 13:16, 106F
推
03/07 13:34, 3年前 , 107F
回原PO，這政府政策本來就是想引導往這個方向走
03/07 13:34, 107F
→
03/07 13:34, 3年前 , 108F
不是不讓人投資，只是要投就是建商營造REITS包租公…
03/07 13:34, 108F
→
03/07 13:35, 3年前 , 109F
而不是黃牛…雖說現在制度其實也沒解決根本問題就是了
03/07 13:35, 109F
推
03/07 13:44, 3年前 , 110F
廁所就這樣 好不好賺 人家賺的到就是 不好賺是因為
03/07 13:44, 110F
→
03/07 13:44, 3年前 , 111F
自己不好賺
03/07 13:44, 111F
推
03/07 13:51, 3年前 , 112F
會會空空名嘴的　基本上我都懷疑有沒有實際出去看房過
03/07 13:51, 112F
→
03/07 13:52, 3年前 , 113F
長期有實際去看房　詢價　哪還看得下那些名嘴假喊空
03/07 13:52, 113F
→
03/07 13:55, 3年前 , 114F
只要喊居住正義房價必跌　不少YT發現這樣做訂閱暴增
03/07 13:55, 114F
推
03/07 13:58, 3年前 , 115F
好幾個快過氣的YT　都跑進來當網路心理治療師
03/07 13:58, 115F
推
03/07 14:33, 3年前 , 116F
對啊，所以要挑選過才買
03/07 14:33, 116F
→
03/07 14:33, 3年前 , 117F
03/07 14:33, 117F
→
03/07 14:34, 3年前 , 118F
我打算放十年以上，等聯詠等進場後才賣
03/07 14:34, 118F
噓
03/07 19:32, 3年前 , 119F
帶風向省省吧 你難賺不代表老闆難賺
03/07 19:32, 119F
→
03/07 19:32, 3年前 , 120F
03/07 19:32, 120F
→
03/07 19:32, 3年前 , 121F
涉聯合行為 公平會重罰台泥、國產、亞東等18家業者逾2
03/07 19:32, 121F
→
03/07 19:32, 3年前 , 122F
2023-02-18 09:50 聯合報／ 記者陳素玲／台北即時報導
03/07 19:32, 122F
→
03/07 19:33, 3年前 , 123F
桃園市15家預拌混凝土業者於107年11月間開始聚會
03/07 19:33, 123F
→
03/07 19:33, 3年前 , 124F
107年=2018年
03/07 19:33, 124F
→
03/07 19:34, 3年前 , 125F
人家賺幾年惹 笑死
03/07 19:34, 125F
噓
03/07 20:09, 3年前 , 126F
只能祝房蟲們早點死去,沒命花錢
03/07 20:09, 126F
→
03/07 20:52, 3年前 , 127F
照公平會邏輯.全台灣現在農產業大盤商+農委會優先開罰才對
03/07 20:52, 127F
→
03/07 20:52, 3年前 , 128F
聯合炒作嘛.照公平會邏輯(恥笑
03/07 20:52, 128F
推
03/07 21:29, 3年前 , 129F
可憐哪！想要房想到崩潰罵人耶
03/07 21:29, 129F
推
03/07 22:56, 3年前 , 130F
可惜我們健康檢查全部白字....
03/07 22:56, 130F
→
03/07 22:56, 3年前 , 131F
可能要長命百歲了.
03/07 22:56, 131F
‣ 更多 toto123 的文章
文章代碼(AID): #1a1fOdVA (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 toto123 的文章
文章代碼(AID): #1a1fOdVA (home-sale)