PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [情報] 重磅！美國FDIC接管SVB

看板home-sale (房屋交易)作者 (papa)時間3年前 (2023/03/11 17:53), 3年前編輯推噓11(11推 0噓 48→)
留言59則, 11人參與, 3年前最新討論串3/10 (看更多)
問個蠢問題 假設今天銀行端出問題，但其中儲戶資金被包裹成房貸放款出去了， 今天流動性問題導致銀行需要清算資產，中央接管後會如何處理壞帳? 1.清點完可賣資產(國債\公司債\現金\土地\房貸..etc) > 現在所需提領的總值 那不管是中央先，或是剩下需要時間變換價值的項目包給大銀行先扛，應該都沒問題 問題如果是 2.清點完可賣資產(國債\公司債\現金\土地\房貸..etc) <<< 現在所需提領的總值 不論是中央或大銀行都不想扛或扛不住的時候怎麼辦? 房版有關就直接拿房貸這塊業務來說好了 假設土地/建物價格下降+當初貸出去的利率遠低於現在利率，簡單說不放到繳清以此時 此刻價格來說就是一個賠錢貨，沒人要接管，那銀行端要怎麼處理這塊? 未來沒這間銀行後貸款要繳給誰? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.141.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678528410.A.EC5.html ※ 編輯: papamonkey (180.217.141.241 臺灣), 03/11/2023 17:55:26
→
03/11 17:56, 3年前 , 1F
清算完，包含保險扣掉還是負值的話，債券以外，像是槓桿
03/11 17:56, 1F
→
03/11 17:56, 3年前 , 2F
之類的，使用者的錢就簡單一點講：啪，沒了.
03/11 17:56, 2F
→
03/11 17:57, 3年前 , 3F
全部儲戶一起幫忙攤房貸?
03/11 17:57, 3F
→
03/11 18:00, 3年前 , 4F
那些債權打包賣錢拿去抵 貸款那些就繳給轉賣給的銀行啊
03/11 18:00, 4F
推
03/11 18:01, 3年前 , 5F
債券債券用債的觀念來看差不多，到期一定拿的回來的錢，
03/11 18:01, 5F
→
03/11 18:01, 3年前 , 6F
都會有人接，問題是多少價格才有人要接
03/11 18:01, 6F
所以假設破產銀行貸出一億，接手銀行只願意拿5000萬出來接，到時候還款人 還是要還一億給接手銀行，接手賺的5000萬來源變相就是破產銀行儲戶花錢賠自己 的概念? 再說假設現在新創公司的投資者都開始抽手，大量的土地/辦公室現在要賠售，這樣 情境下有沒有可能沒有銀行想接手，因為內容可能會有大量違約不還款的?
推
03/11 18:02, 3年前 , 7F
房貸的利率不是機動的嗎 怎麼會變賠錢貨
03/11 18:02, 7F
分兩個討論好了，以目前美國房貸來說大部分是談固定吧?之前有文章提過升息不影響 先前以貸款的人 另外如果是台灣利率也應該是基準利率變更才會提高吧?單一銀行出問題不會動的吧?
→
03/11 18:02, 3年前 , 8F
像是債券賤賣出去，虧掉錢的是賣的人，債券本身還是時間
03/11 18:02, 8F
→
03/11 18:02, 3年前 , 9F
到錢就回來了，房貸基本上也是，當然承貸人破產還不起，
03/11 18:02, 9F
→
03/11 18:02, 3年前 , 10F
就另一件事
03/11 18:02, 10F
→
03/11 18:02, 3年前 , 11F
樓上有重點，台灣的房貸利率是會變的XD
03/11 18:02, 11F
※ 編輯: papamonkey (180.217.141.241 臺灣), 03/11/2023 18:13:44
→
03/11 18:05, 3年前 , 12F
弄個很爛的假設，如果今天A銀行倒閉，房貸債權一千萬，如
03/11 18:05, 12F
→
03/11 18:05, 3年前 , 13F
果你是B銀行要承接，你要用一千萬去接，還是要砍他價砍到
03/11 18:05, 13F
→
03/11 18:05, 3年前 , 14F
見骨才接？
03/11 18:05, 14F
→
03/11 18:06, 3年前 , 15F
但不管B銀行砍多少，借房貸的人該繳的還是一毛不少這樣
03/11 18:06, 15F
→
03/11 18:07, 3年前 , 16F
要系統性爆炸要很多巧合連鎖發生 比如A銀行客戶的公司沒錢領
03/11 18:07, 16F
→
03/11 18:08, 3年前 , 17F
發不出薪水 員工遣散 員工付不出房貸 賤賣或不還 抵押品貶值
03/11 18:08, 17F
→
03/11 18:08, 3年前 , 18F
銀行即使沒收抵押品也還填不上 到這步還要銀行繼續被擠兌
03/11 18:08, 18F
→
03/11 18:09, 3年前 , 19F
目前看起來還沒有這麼多巧合
03/11 18:09, 19F
推
03/11 18:14, 3年前 , 20F
抵押物跌價不用補錢嗎？
03/11 18:14, 20F
現在就是很多擺明要倒了不補或沒法補，你抵押品拿去賣還要大賠售，這樣有人敢接嗎 ※ 編輯: papamonkey (180.217.141.241 臺灣), 03/11/2023 18:16:32
推
03/11 18:16, 3年前 , 21F
放心 你要繳的一毛都跑不掉，接管賣掉而已
03/11 18:16, 21F
推
03/11 18:17, 3年前 , 22F
對啊，就是新創高機率賺不到錢還不了，條件差到變垃圾債
03/11 18:17, 22F
→
03/11 18:17, 3年前 , 23F
，大銀行才不接啊
03/11 18:17, 23F
→
03/11 18:17, 3年前 , 24F
而且美國常常有銀行倒閉
03/11 18:17, 24F
好啦 白話文，房貸有沒有哪種可能變壞帳不用還啦>.^ 或是原本談好的條件會改變啦 例如本來2%房貸接手的說要改合約變10%不接受就賣抵押物 ※ 編輯: papamonkey (180.217.141.241 臺灣), 03/11/2023 18:20:01
→
03/11 18:23, 3年前 , 25F
那你不會轉貸嗎？
03/11 18:23, 25F
推
03/11 18:24, 3年前 , 26F
關於矽谷地產部份，新聞說不少高管私人帳戶都在裡面
03/11 18:24, 26F
→
03/11 18:24, 3年前 , 27F
沒看到日盛被併購原本轉帳無限次數免手續費被富邦拔掉嗎
03/11 18:24, 27F
→
03/11 18:24, 3年前 , 28F
會虧錢的事情接收方當然會改啊
03/11 18:24, 28F
推
03/11 18:52, 3年前 , 29F
你的假設就出問題了 儲戶資金在所有的銀行都是當保證金
03/11 18:52, 29F
→
03/11 18:53, 3年前 , 30F
滿足央行給的準備率ex12%15%之後 放出去的錢一定遠超存款
03/11 18:53, 30F
→
03/11 18:53, 3年前 , 31F
所以當存戶需要提取超過一定比例的錢的時候就會卡現金
03/11 18:53, 31F
→
03/11 18:54, 3年前 , 32F
不夠現金就只好賣資產 這是現在銀行運作的通則 不要跟
03/11 18:54, 32F
→
03/11 18:54, 3年前 , 33F
某些人一樣以為銀行拿你的錢去放貸 錯 你的錢只是準備金
03/11 18:54, 33F
→
03/11 18:54, 3年前 , 34F
放出去的錢 一直都遠大於這個準備金
03/11 18:54, 34F
→
03/11 18:55, 3年前 , 35F
所以討論準備金被包起來放貸出去 這完全是方向錯誤
03/11 18:55, 35F
→
03/11 18:55, 3年前 , 36F
你的錢自始至終就在那 問題是規則上他有100億資產
03/11 18:55, 36F
→
03/11 18:56, 3年前 , 37F
有10億存戶存款 他就可以放貸100 150億
03/11 18:56, 37F
→
03/11 18:57, 3年前 , 38F
但這個100 200 300億資產內容是一堆股票債券和地產啥的
03/11 18:57, 38F
→
03/11 18:57, 3年前 , 39F
那個價值一直在變動 SVB這個問題是他的 100億債券+股票
03/11 18:57, 39F
→
03/11 18:58, 3年前 , 40F
因為他在那XJ8趕時間賣 本來有100億價值變成80億賤賣
03/11 18:58, 40F
→
03/11 18:58, 3年前 , 41F
又造成市場恐慌 他的股票價值打六折 突然剩3x億
03/11 18:58, 41F
→
03/11 18:58, 3年前 , 42F
結果變成他本來資產100億+10億存款 放款80億足額保證
03/11 18:58, 42F
→
03/11 18:59, 3年前 , 43F
他這樣搞一下變成資產價值只剩60億+10 億(被領空)
03/11 18:59, 43F
→
03/11 18:59, 3年前 , 44F
無法足額保證他的80億放款 形同紙面破產
03/11 18:59, 44F
→
03/11 19:00, 3年前 , 45F
目前處理方式我覺得不錯 接管 你需要提領多少接管方出
03/11 19:00, 45F
→
03/11 19:01, 3年前 , 46F
債券和股票價格反正hold一陣就回去了 thats it
03/11 19:01, 46F
推
03/11 19:26, 3年前 , 47F
這樣感覺接管之後就沒什麼事了
03/11 19:26, 47F
→
03/11 20:43, 3年前 , 48F
倫敦銀行考慮收購SVB UK 看來差不多了
03/11 20:43, 48F
→
03/11 21:25, 3年前 , 49F
我已經寫在下面推文.這感覺沒甚麼事真的是這樣?(壞笑
03/11 21:25, 49F
推
03/11 21:42, 3年前 , 50F
反正我們是看戲…繼續看下去吧
03/11 21:42, 50F
推
03/12 12:55, 3年前 , 51F
看不懂財報的才會覺得有問題
03/12 12:55, 51F
→
03/12 12:56, 3年前 , 52F
那個誰誰 已經馬腳都露出來了
03/12 12:56, 52F
→
03/12 12:56, 3年前 , 53F
其他人看不懂財報我覺得還好
03/12 12:56, 53F
→
03/12 12:56, 3年前 , 54F
SVB的經營是完全沒問題的 甚至還是債券抄底王者
03/12 12:56, 54F
→
03/12 12:57, 3年前 , 55F
說都是長天期的也是笑話
03/12 12:57, 55F
→
03/12 12:57, 3年前 , 56F
去比對資產負債表和債券資料就知道了 折價債券超級會
03/12 12:57, 56F
→
03/12 12:57, 3年前 , 57F
買的
03/12 12:57, 57F
推
03/12 13:01, 3年前 , 58F
擠兌和流動性問題 衝破產讓客戶合法腳麻 怎看都是唯一
03/12 13:01, 58F
→
03/12 13:01, 3年前 , 59F
解
03/12 13:01, 59F
‣ 更多 papamonkey 的文章
文章代碼(AID): #1a34-Qx5 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 3 之 10 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 papamonkey 的文章
文章代碼(AID): #1a34-Qx5 (home-sale)