[新聞] 好慘!晚10年買房代價超大 多付70個月薪
看板home-sale (房屋交易)作者scitamehtam (scitamehtam)時間2年前 (2023/03/19 16:35)推噓1(6推 5噓 2→)留言13則, 9人參與討論串4/5 (看更多)
好慘!晚10年買房代價超大 多付70個月薪水、少1間主臥
https://reurl.cc/V8M8e6
近年房價快速飆漲,去年第四季全台平均房價來到1225萬,比2012十年前的936萬增加289萬
,相當於70個月的平均薪資,且平均建物面積減少3坪,換言之,晚十年買房,花越多卻只能
買得到越小的房。
聯徵中心資料,去年全國Q4平均房貸鑑估值為1225萬,比10年前增加289萬,若以實質性薪資
平均4萬1357元計算,等於增加70個月的薪資,儘管對比十年前,核貸成數增加3%,利率減少
0.08%,但平均建物面積也減少3坪,房屋價格提高,但坪數卻縮水。
ETtoday報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖房價長期向上是可預期的,但
近年漲幅實在過高,再加上升息造成購屋人負擔,短期內,部分區域房價應會出現修正。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡則提到,房價10年來顯著成長,如新竹縣的房價,在短短2年
內,從2字頭走向3字頭,但平均薪資沒有與房價同步躍升,買方的購屋及貸款負擔越來越重
。
此外,郎美囡表示,由於買方資金能力降低,購屋面積必然下滑,且少子化和不婚影響,居
住面積縮小成趨勢。
心得:
認識不少,一直靠北房價高
再等等再買的,到現在還不懂資本主義運作方式
受薪族薪資永遠跟不上資產增值
尤其房地產,不只台灣
大家可以去觀察世界先進國家也有一樣的歷史
繼續等,不會等到比當下更好的時機進場
而是越來越沒購買力的貨幣..
辛苦了,繼續加班輪班熬夜
養資產階級了
----
Sent from BePTT on my iPhone 12
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.83 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679214954.A.B09.html
噓
03/19 16:48,
2年前
, 1F
03/19 16:48, 1F
噓
03/19 17:05,
2年前
, 2F
03/19 17:05, 2F
噓
03/19 17:07,
2年前
, 3F
03/19 17:07, 3F

噓
03/19 17:16,
2年前
, 4F
03/19 17:16, 4F
推
03/19 18:54,
2年前
, 5F
03/19 18:54, 5F
推
03/19 19:00,
2年前
, 6F
03/19 19:00, 6F
噓
03/19 19:14,
2年前
, 7F
03/19 19:14, 7F
推
03/19 22:05,
2年前
, 8F
03/19 22:05, 8F
推
03/19 22:41,
2年前
, 9F
03/19 22:41, 9F
→
03/19 22:41,
2年前
, 10F
03/19 22:41, 10F
推
03/19 23:40,
2年前
, 11F
03/19 23:40, 11F
推
03/19 23:43,
2年前
, 12F
03/19 23:43, 12F
→
03/19 23:43,
2年前
, 13F
03/19 23:43, 13F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 4 之 5 篇):
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章