Re: [閒聊] 年輕人買房很難?
為避免一哭二鬧又把話題帶歪,這個社會還是要多點正向的想法。
24歲買900多萬的房子,頭期款自己全出的機率有多高,大家都心知肚明,但是隨之而來的貸款,基本上就是屋主本人要負擔了,
一個出社會兩年多的年輕人有這樣的覺悟跟能力,難道也要被扣上靠爸族?
如果我們把年齡拉到28-30,其實還是很多人覺得買不下去,甚至還是沒有「存到」頭期款,我說的沒有存到,指的是有不錯的收入,但卻都沒規劃好理財計畫的人,
如果是把錢都做其他規劃,然後產生被動收入來租房的這群,不在討論範圍,雖然網路常常嘴砲,但我尊重每個人對市場的看法,無論是房市、股市、期貨、虛擬貨幣等,
因為我就真的看過有人用500萬投資虛擬貨幣,最後成功變現4000多萬的,你說如果他當初把這500萬拿去買房,真的有比較聰明嗎?
但是他成功變現後的第一件事情就是買房就是了,還一次兩間,一間自住、一間投資。
其實不管多空,我還是認為理性看待房市,我公司同仁要買房,我一律是說「自住可以買,但是要選好地點、談好價格」,如果是問投資,我一律不予置評,因為我不是ceca、s26、IB、kuso 等大神,我也怕亂給建議害了同仁。
但是我私人認為明明有自住需求,卻一直勸人不要買的,真的是害人不淺,尤其在南部,叫人家付一個月20000-25000的租金,然後不要買總價千萬左右的三房?這到底是個什麼邏輯?
https://i.imgur.com/O9fqQCG.jpg
40年房貸一個月才24000,如果有頭期款到底為什麼要養房東?
P.S. 很多版友私信我問40年房貸,但很抱歉我不適合再提供資訊,因為經理跟我說有人只是打去亂,說銀行40年房貸是炒房幫凶…..
還有人拿的我的line後傳訊息來口出穢言,基本上我已經提告一人,所以很抱歉後面寄信的版友,我就沒再回覆了。
※ 引述《xxxlong ()》之銘言:
: ※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言:
: : 魯蛇我同仁今天晚上臨時跟我說要請假,一問之下才知道原來是要去處理購屋的事情,
: 上
: : 次26歲的同仁買房就讓我很意外了,
: : https://i.imgur.com/bRF2xHL.jpg
: : 而這次這位同仁才24歲,一開始還以為他只要要去看房,結果是要準備付頭期款了,看
: 了
: : 合約是總價912萬,坪數39坪(含車位)的小三房,
: : 當然地點是高雄楠梓,不能跟北部相比,但真的是很感嘆,回想當年我24歲的時候到底
: 在
: : 幹嘛?
: : 只是再上來看看房版,一堆身在南部還不知福的人,跟風學著靠腰房價,但不知道多數
: 人
: : 說買不起的是雙北、竹北等地,高雄這種小三房還有可能千萬左右的房價還嫌貴?
: : 真的不知道買不起的點在哪裡?然後講的好像全世界都躺平吃喝玩樂了,但殊不知還是
: 有
: : 許多年輕人努力的累積資產。
: 哇喔,看到上面這句,好像是這位年輕人自己努力存了頭期款
: 912萬兩成加規費稅金仲介費,和買一些傢俱家電等,隨便也要將近250萬
: 如果22歲大學畢業開始工作存錢,一年要存125萬,如果是18歲高中畢業開始存,一年也
: 要存40幾萬
: 看起來這位高雄醫材公司的老闆真佛心欸,給年輕人的薪水這麼好
: 24歲一堆人才剛從碩士或醫牙畢業,也不一定一年可以存那麼多
: 年輕人還唸什麼書啊,不要浪費時間浪費錢,趕快私信給這位老闆求工作,24歲買房不是
: 夢^^
: 啊,還是說這位年輕人的努力,是他努力投對胎,好吧,這樣當我沒說
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679415863.A.C32.html
噓
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還真的有耶,我文中說的,虛擬貨幣兩年500變4000的,真的比買房聰明。
噓
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我沒聽過這麼高的,但有1000變300的….
投資有賺有賠,這就自己承擔風險了
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/22/2023 00:31:04
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他其實最高有到近億,後來腰斬嚇到趕快跑
他周遭除了他以外,全部被他介紹去玩以太的都慘賠
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我覺得最無言的是我好意提供資訊,有人跑去罵銀行說是炒房元兇,還傳訊息來攪我髒話=.=
房版的氛圍不知道什麼時候開始變得很對立,好像有房的都該死,整天在鬥地主…..
我每年捐贈10台輪椅給周遭需要的人,今年過年還捐了500分愛心便當給周遭弱勢家庭,疫情期間房客減租、免租。
結果上了房版就變成該死房蟲…我也是醉了。
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唉…我就是你說的那個傻瓜,那時候看到他500翻好幾倍
結果200進去剩下40….標準韭菜
那你看我這種股票賠、虛擬貨幣賠的….對我來說房地產就是相對安全的資產啊。
如果確定那麼好賺,我也不想把錢放在房產啊。
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只是覺得無奈
噓
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所以買了也不會怎樣對吧?理性看待就好啊是吧
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差不多喔,現在三房很多都破20000了(不含管。
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你有繳過房貸嗎?同樣金額下,跟房租的感覺就差很多,壓力其實相對會大一點,我年輕是這樣感覺,但不知道是不是每個人都一樣。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/22/2023 00:56:41
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那如果繳了40年房租,會剩下什麼價值?
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不是耶
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可是教主,你看房版這些大神,例如S26大大
他現在就過得很愜意啊。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/22/2023 01:00:01
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這次有什麼強者你朋友的故事要分享嗎?沒想到仇女大將也會來房版。
英國研究指出,小鼻子小眼睛通常不容易交到女友?
撇開其他東西不討論,教主仇女多數人是拿來看看笑笑,你是當神拜…嗯…真。仇女教徒
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/22/2023 20:44:19
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