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[請益] 請教大家交屋前是否無權看屋？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (麥高拐)時間3年前 (2023/03/22 07:15), 編輯推噓5(40推 35噓 65→)
留言140則, 80人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
因為是第一次買房沒經驗， 想請問各位先進一件事情。 之前買的預售屋 建案到了驗屋階段， 我因為工作忙，排定驗屋日只能抽很短的時間驗， 於是在前兩天的周末，我自行先去看， 想說缺失一次看完，一次告知節省時間。 周末那天在現場無意間遇到了銷售小姐跟建商(他們當日排別戶驗屋)， 突然很訝異的詢問，今天不是排你那一戶啊 我說我知道，只是先來看看。 隨後我回車上拿尺要量個東西，再回頭時發現我那間房門被鎖上了，而我的東西還在房子裡 。 我很不爽的再跑去找銷售跟建商，問他們為什麼鎖我的門， 他們回答我，因為今天只排兩三戶驗屋， 他們要避免閒雜人等進出，所以其他的就鎖起來。 真好笑，工地半年多來我有空就來看，不知道進出多少次了， 今天才這麼嚴格管制，是怕我多找缺失跟麻煩嗎? 驗屋後缺失開完了我再問他們，是否我還可以看房子， 我說我不是要再找麻煩，因為周末我想帶家人去看看新屋， 他們也說不方便… 這件事 讓我氣炸了。 想請教的是 1.交屋前，承購戶是否無權自行看屋? 其他的建案也都是這樣做法嗎？ 2.驗屋當天建商沒提供任何有尺寸的圖面，我事後要量也無從量起，沒提供尺寸圖面是正常 的做法嗎？ ---- Sent from BePTT on my iPhone XS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.220.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679440515.A.CF3.html
推
03/22 07:20, 3年前 , 1F
通常都是排時間去看，不會隨意讓人進出
03/22 07:20, 1F
→
03/22 07:21, 3年前 , 2F
房子還不是你的
03/22 07:21, 2F
推
03/22 07:23, 3年前 , 3F
怕進去亂搞塞一個鍋給他們背吧，所以要預約陪同。尺
03/22 07:23, 3F
→
03/22 07:23, 3年前 , 4F
寸圖通常客變就會給一次了吧？
03/22 07:23, 4F
推
03/22 07:23, 3年前 , 5F
讓你看是人家人好
03/22 07:23, 5F
→
03/22 07:24, 3年前 , 6F
不讓你看才是照合約走
03/22 07:24, 6F
推
03/22 07:38, 3年前 , 7F
不覺得有何問題
03/22 07:38, 7F
推
03/22 07:38, 3年前 , 8F
請記得 你錢沒付清之前，房屋還不是你的。妳有權驗屋
03/22 07:38, 8F
→
03/22 07:38, 3年前 , 9F
沒錯，但請跟建設公司預約。 妳並不是建商唯一的客戶
03/22 07:38, 9F
→
03/22 07:38, 3年前 , 10F
。
03/22 07:38, 10F
推
03/22 07:39, 3年前 , 11F
沒過戶都是建商的齁
03/22 07:39, 11F
→
03/22 07:40, 3年前 , 12F
驗屋本來代銷就會很忙 同理心一下好嗎
03/22 07:40, 12F
噓
03/22 07:40, 3年前 , 13F
東西壞了你負責？當然無權啊
03/22 07:40, 13F
推
03/22 07:40, 3年前 , 14F
比較大的案子幾百戶，每個都自已看還得了
03/22 07:40, 14F
→
03/22 07:43, 3年前 , 15F
而平面圖和水電圖一般都是先要的
03/22 07:43, 15F
推
03/22 07:48, 3年前 , 16F
為什麼不先…
03/22 07:48, 16F
→
03/22 07:48, 3年前 , 17F
問
03/22 07:48, 17F
推
03/22 07:50, 3年前 , 18F
以期還發生過跑到預售屋自殺
03/22 07:50, 18F
推
03/22 07:54, 3年前 , 19F
天知道你是不是去搞破壞的
03/22 07:54, 19F
推
03/22 07:55, 3年前 , 20F
1.要看要約、房屋產權還不是你的。2.水電、尺寸圖應該
03/22 07:55, 20F
→
03/22 07:55, 3年前 , 21F
要提供
03/22 07:55, 21F
推
03/22 07:59, 3年前 , 22F
很合理呀
03/22 07:59, 22F
推
03/22 08:00, 3年前 , 23F
房子還不是你的，sorry，去別人家當然要跟人約啊！
03/22 08:00, 23F
推
03/22 08:01, 3年前 , 24F
有門後鎖住正常，工地出入複雜，不鎖等等東西被破壞
03/22 08:01, 24F
→
03/22 08:01, 3年前 , 25F
被偷...
03/22 08:01, 25F
→
03/22 08:02, 3年前 , 26F
有些事麻煩你搞清楚再生氣
03/22 08:02, 26F
推
03/22 08:05, 3年前 , 27F
還沒過戶還不是你的
03/22 08:05, 27F
→
03/22 08:06, 3年前 , 28F
直接喊馬上交屋撥款，房子之後就隨便你進出了
03/22 08:06, 28F
推
03/22 08:06, 3年前 , 29F
現在知道了真的無權看屋，然後呢
03/22 08:06, 29F
推
03/22 08:08, 3年前 , 30F
你現階段真的無權隨意進出阿
03/22 08:08, 30F
推
03/22 08:09, 3年前 , 31F
驗屋要有建商的工地主任陪同 當天驗別間去了
03/22 08:09, 31F
→
03/22 08:09, 3年前 , 32F
你預約好 建商自然乖乖陪你驗屋
03/22 08:09, 32F
推
03/22 08:14, 3年前 , 33F
問題好蠢...
03/22 08:14, 33F
推
03/22 08:15, 3年前 , 34F
翻車啦哈哈哈哈哈
03/22 08:15, 34F
→
03/22 08:15, 3年前 , 35F
可以看屋但請預約，因為房子還不是你的，建商基於現場
03/22 08:15, 35F
→
03/22 08:15, 3年前 , 36F
管理一定會做管制
03/22 08:15, 36F
推
03/22 08:18, 3年前 , 37F
規定就是這樣，有什麼好生氣的
03/22 08:18, 37F
→
03/22 08:19, 3年前 , 38F
要看你所謂交屋前到什麼程序 就跟一堆人跑去現場要監工
03/22 08:19, 38F
→
03/22 08:19, 3年前 , 39F
一樣 理論上工地是屬於施工單位的沒有許可根本不能進
03/22 08:19, 39F
還有 61 則推文
噓
03/22 11:38, 3年前 , 101F
你比較奇葩 工地會讓你隨意進出才該擔心
03/22 11:38, 101F
→
03/22 11:38, 3年前 , 102F
我買過的案子都是要工地主任同意才能進去 而且還不是每個
03/22 11:38, 102F
→
03/22 11:38, 3年前 , 103F
都會同意 建商也是要到驗屋才會讓你按照排定日期進去看
03/22 11:38, 103F
→
03/22 11:39, 3年前 , 104F
又不是你家 當自己家廚房想進去就進去嗎
03/22 11:39, 104F
→
03/22 11:44, 3年前 , 105F
應該要擔心工地管理問題很大是真的
03/22 11:44, 105F
噓
03/22 12:03, 3年前 , 106F
笑屎，給你方便，你當隨便，請谷歌「危險移轉」好嗎？
03/22 12:03, 106F
→
03/22 12:04, 3年前 , 107F
請問有個腦殘秀抖的抽菸失火燒了算誰的阿？
03/22 12:04, 107F
噓
03/22 12:41, 3年前 , 108F
換個角度想，你都可以隨便跑進去看了，表示其他人也可以隨
03/22 12:41, 108F
→
03/22 12:41, 3年前 , 109F
便跑進去你買的那戶作怪。這種建商我一定列入黑名單，管理
03/22 12:41, 109F
→
03/22 12:41, 3年前 , 110F
有夠鬆散，從施工到驗屋都螺絲掉滿地。
03/22 12:41, 110F
噓
03/22 12:54, 3年前 , 111F
搞不清楚狀況w
03/22 12:54, 111F
→
03/22 13:08, 3年前 , 112F
你只付了頭期款就覺得房子是你的了？
03/22 13:08, 112F
→
03/22 13:08, 3年前 , 113F
你可能社會經驗不足，講好就好了，不要去講什麼有權無
03/22 13:08, 113F
→
03/22 13:08, 3年前 , 114F
權
03/22 13:08, 114F
→
03/22 13:10, 3年前 , 115F
第一句說自己沒經驗 但後面的文字滿滿的憤怒 沒經驗
03/22 13:10, 115F
→
03/22 13:10, 3年前 , 116F
不是應該虛心一點嗎？
03/22 13:10, 116F
噓
03/22 13:14, 3年前 , 117F
這工地管理不行 怎麼讓人隨意進出 萬一發生問題怎麼辦?
03/22 13:14, 117F
推
03/22 13:16, 3年前 , 118F
工地半年內進出多次? 這工地管理真差
03/22 13:16, 118F
推
03/22 13:27, 3年前 , 119F
原po不了解問一下，大家刀下留人
03/22 13:27, 119F
噓
03/22 13:34, 3年前 , 120F
工地管理太差 搞不好有人跑去你家拉過屎= =
03/22 13:34, 120F
推
03/22 13:45, 3年前 , 121F
1.對。其他建案也這樣。2.正常來說更早之前就會給尺寸圖
03/22 13:45, 121F
→
03/22 13:45, 3年前 , 122F
面。你沒有圖面可能建商是寶佳（？
03/22 13:45, 122F
→
03/22 13:46, 3年前 , 123F
還有你要思考一下。你的建案聽起來就是沒人在管。可以隨
03/22 13:46, 123F
→
03/22 13:46, 3年前 , 124F
意進出。小心你的馬桶蓮蓬頭各種五金被偷光光
03/22 13:46, 124F
推
03/22 13:53, 3年前 , 125F
如果可以期望原po分享一下嗎間建商
03/22 13:53, 125F
推
03/22 14:03, 3年前 , 126F
工地能隨意進出才是問題
03/22 14:03, 126F
→
03/22 14:21, 3年前 , 127F
排時間滿合理吧 又還沒交屋 他願意讓你進去就不錯了
03/22 14:21, 127F
噓
03/22 17:07, 3年前 , 128F
這工地管理太差了~竟然為交屋前閒雜人等可隨意進出
03/22 17:07, 128F
噓
03/22 17:15, 3年前 , 129F
哪個建案這麼佛心提供遊民睡覺的地方?
03/22 17:15, 129F
噓
03/22 22:49, 3年前 , 130F
知道錯了要不要去跟人家道歉
03/22 22:49, 130F
→
03/23 00:00, 3年前 , 131F
一付別人的錯，別人當然不會給你方便
03/23 00:00, 131F
推
03/23 00:33, 3年前 , 132F
我之前驗完等交屋代銷有先讓我進去量尺吋
03/23 00:33, 132F
推
03/23 00:57, 3年前 , 133F
我們驗收前提早去看屋都是特別去電跟工地主任聯繫
03/23 00:57, 133F
→
03/23 00:57, 3年前 , 134F
告知，只要夠客
03/23 00:57, 134F
→
03/23 00:57, 3年前 , 135F
氣，沒被拒絕就算了，對方有空時還會熱心陪看解說
03/23 00:57, 135F
→
03/23 00:57, 3年前 , 136F
。看了留言的風
03/23 00:57, 136F
→
03/23 00:57, 3年前 , 137F
格，不禁會想猜測十之八九是您的態度導致人家不想
03/23 00:57, 137F
→
03/23 00:57, 3年前 , 138F
讓您看屋這樣的
03/23 00:57, 138F
→
03/23 00:57, 3年前 , 139F
局勢……
03/23 00:57, 139F
噓
03/23 01:29, 3年前 , 140F
你違法喔...房子本來就不是你的
03/23 01:29, 140F
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