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[閒聊] 純租住宅輸在起跑點

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間3年前 (2023/03/22 11:58), 3年前編輯推噓31(36推 5噓 101→)
留言142則, 38人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
多少年輕人的租屋需求都是套房及兩房 租金在1.5-3萬不等 但為何會輸在起跑點 以30年房貸2%利率，每100萬本利攤為3700 也就是相當於400-800房貸 年輕人租屋市場，對應現在房價 套房600-700 貸8成480-560，繳款17700-20700 兩房1200-1500貸960-1200繳款35500-44400 買房繳房繳房貸只多負擔5000-15000 房子是你的 如果你選則租屋除了房租外，這5000-15000通常會被花掉 所以更買不起...... 你會說繳了10年跌怎辦 10年的租金你也付了180-360萬 除非房價跌大於20%，也就是超過這金額 不然都還是賺 漲價賺錢就先當沒有 所以.... 年輕人還是先求有，買了租人 在去租自己需要的房子互相抵消 需要三房的就買兩間600萬套房收租近4萬 去租價值3000萬以上，電梯三房 同時可存錢保值套利 我以前也是嫌貴。怕被賺。要好又要便宜的 看清事實後開始買 累積身價出來的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.36.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679457522.A.E23.html
推
03/22 12:08, 3年前 , 1F
不年輕的怎麼辦………嗯，也還是買。
03/22 12:08, 1F
→
03/22 12:10, 3年前 , 2F
沒錢是能怎樣(雙手一攤
03/22 12:10, 2F
推
03/22 12:11, 3年前 , 3F
房東需要不懂的房客幫忙繳
03/22 12:11, 3F
噓
03/22 12:13, 3年前 , 4F
可憐的是還在租房的7年級，已經繳了10年租金，房價沒崩
03/22 12:13, 4F
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03/22 12:14, 3年前 , 5F
房東不喜歡你這篇
03/22 12:14, 5F
推
03/22 12:16, 3年前 , 6F
讓我們哀悼年輕不懂事逝去的那些租金～～
03/22 12:16, 6F
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03/22 12:17, 3年前 , 7F
十年耶 都不敢算虧了多少
03/22 12:17, 7F
推
03/22 12:21, 3年前 , 8F
所以你頭期沒算嗎
03/22 12:21, 8F
推
03/22 12:22, 3年前 , 9F
別這樣啦，有人繼續跟我租房子，我才爽啊
03/22 12:22, 9F
→
03/22 12:22, 3年前 , 10F
台北市桃園市精華地段中古屋，還是非常搶手，租金也
03/22 12:22, 10F
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03/22 12:22, 3年前 , 11F
蠻漂亮的
03/22 12:22, 11F
推
03/22 12:23, 3年前 , 12F
空空 會拿少子化說以後房子不用錢
03/22 12:23, 12F
→
03/22 12:24, 3年前 , 13F
租屋基本就是輸家，但多少房東帶風向買不如租，就騙
03/22 12:24, 13F
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03/22 12:24, 3年前 , 14F
年輕人及時行樂用最新3c出國享樂上網刷少子化居住正義才
03/22 12:24, 14F
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03/22 12:24, 3年前 , 15F
了多少年輕人的青春…
03/22 12:24, 15F
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03/22 12:24, 3年前 , 16F
潮
03/22 12:24, 16F
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03/22 12:25, 3年前 , 17F
想當年一堆人在討論租或買，現在不知道還在不在
03/22 12:25, 17F
推
03/22 12:25, 3年前 , 18F
之前還有看過電視上的談話節目，無腦藝人大放厥詞
03/22 12:25, 18F
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03/22 12:25, 3年前 , 19F
鼓吹「租房子才
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03/22 12:25, 3年前 , 20F
聰明」，比較的基礎是我花兩三萬租金可以租新房子
03/22 12:25, 20F
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03/22 12:25, 3年前 , 21F
大房子，你買房
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03/22 12:25, 3年前 , 22F
用一樣金額的房貸只能住到老屋或套房，多麼不智呀
03/22 12:25, 22F
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03/22 12:25, 3年前 , 23F
。在螢幕前的我
03/22 12:25, 23F
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03/22 12:25, 3年前 , 24F
真的很想拿棒子K下去，人家房貸是本利和，其中利息
03/22 12:25, 24F
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03/22 12:25, 3年前 , 25F
佔比一般不到
03/22 12:25, 25F
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03/22 12:25, 3年前 , 26F
，其他是在儲蓄，你用一個肉包子打狗有去無回的房
03/22 12:25, 26F
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03/22 12:25, 3年前 , 27F
租是在類比什麼
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03/22 12:25, 3年前 , 28F
鬼。但只能說就是有這種無腦藝人在洗腦魯空族，所
03/22 12:25, 28F
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03/22 12:25, 3年前 , 29F
以才讓腦袋清楚
03/22 12:25, 29F
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03/22 12:25, 3年前 , 30F
的我們有獲利空間吧。
03/22 12:25, 30F
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03/22 12:26, 3年前 , 31F
帶風向洗腦有流量啊，結果自己先買好買滿，被唬爛的
03/22 12:26, 31F
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03/22 12:26, 3年前 , 32F
年輕人倒是越過越慘
03/22 12:26, 32F
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03/22 12:27, 3年前 , 33F
到現在還不懂資本主義運作，那能怪誰？
03/22 12:27, 33F
推
03/22 12:28, 3年前 , 34F
你放心，真的租屋族也不會來這看這篇文，想買才會來房
03/22 12:28, 34F
→
03/22 12:28, 3年前 , 35F
板，反正人生輸贏自負，金字塔需要很多低層打底
03/22 12:28, 35F
噓
03/22 12:29, 3年前 , 36F
造謠 板上租屋股神1天就能賺1個月租金
03/22 12:29, 36F
推
03/22 12:33, 3年前 , 37F
租屋需求很強 看好租金在漲一波
03/22 12:33, 37F
噓
03/22 12:35, 3年前 , 38F
不用頭期就買爆啊
03/22 12:35, 38F
推
03/22 12:36, 3年前 , 39F
現在很少當沖股神了是不是？
03/22 12:36, 39F
還有 66 則推文
還有 3 段內文
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03/22 19:13, 3年前 , 106F
腦補也沒用
03/22 19:13, 106F
去工地體驗搬運工，一個月調整身體 之後每個月可以穩穩10萬以上 不然砍帳號重練？投胎連戰家
→
03/22 19:13, 3年前 , 107F
還只缺頭期勒
03/22 19:13, 107F
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03/22 19:13, 3年前 , 108F
天缺啦 從頭缺到腳
03/22 19:13, 108F
推
03/22 19:23, 3年前 , 109F
我北市精華地段租9000大空間套房爽爽用 買也買不到的
03/22 19:23, 109F
→
03/22 19:23, 3年前 , 110F
地方
03/22 19:23, 110F
推
03/22 20:15, 3年前 , 111F
套房現在也能貸8成了哦
03/22 20:15, 111F
推
03/22 20:22, 3年前 , 112F
請問樓上是疑問句還是肯定句？
03/22 20:22, 112F
→
03/22 20:29, 3年前 , 113F
最近問了三間，都說小坪數的不做，主+附要大於15
03/22 20:29, 113F
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03/22 20:29, 3年前 , 114F
公設車位都不算
03/22 20:29, 114F
推
03/22 21:38, 3年前 , 115F
我就是買利息和房租相同的套房，但這種低總價套房地點
03/22 21:38, 115F
→
03/22 21:38, 3年前 , 116F
和租屋處沒辦法比。但房子比較新也比較大
03/22 21:38, 116F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/22/2023 21:51:27
→
03/22 22:24, 3年前 , 117F
如果肯去做搬運工，那還會是魯蛇嗎 XD
03/22 22:24, 117F
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03/22 22:24, 3年前 , 118F
魯蛇就是刁到不行的刁民，躺著沒幹啥也要收錢
03/22 22:24, 118F
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03/22 22:25, 3年前 , 119F
"我大學畢業應該拿多少薪水" 真他媽靠北
03/22 22:25, 119F
現在大學畢業等同早年國小，甚至不到國小 碩士=國中 反而早出社會的只唸到國中的部分比較強 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/22/2023 22:32:28
推
03/22 22:39, 3年前 , 120F
真的，看過好幾個大學學歷卻比國中生(還在念)的弱
03/22 22:39, 120F
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03/22 22:39, 3年前 , 121F
國中生好歹是一路念書上來，大學生則是荒廢了數年
03/22 22:39, 121F
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03/22 22:39, 3年前 , 122F
阿撒不路大學更可笑，從高中就開始廢了
03/22 22:39, 122F
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03/22 22:40, 3年前 , 123F
所以才會去念那些亂七八糟的學校
03/22 22:40, 123F
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03/22 22:40, 3年前 , 124F
還不如當兵那些學長，高職輟學、國中畢業之類的
03/22 22:40, 124F
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03/22 22:40, 3年前 , 125F
做事認真嚴謹不馬虎、有責任感
03/22 22:40, 125F
推
03/22 22:41, 3年前 , 126F
搬工也不是長遠之計 學技術比較實在
03/22 22:41, 126F
→
03/22 22:42, 3年前 , 127F
遇到問題通常都是想辦法解決問題，而不是一直抱怨推責任
03/22 22:42, 127F
→
03/22 22:42, 3年前 , 128F
搬運很傷身，護具都要戴好
03/22 22:42, 128F
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03/22 22:43, 3年前 , 129F
想學的話，工地很多東西可以學
03/22 22:43, 129F
→
03/22 22:43, 3年前 , 130F
以前朋友做防水的，就是工地學一套就跑出去自己開業
03/22 22:43, 130F
→
03/22 22:44, 3年前 , 131F
他還不是做抓漏喔，是純防水而已 XD
03/22 22:44, 131F
→
03/22 22:45, 3年前 , 132F
25歲就三個小孩了，還常常跑夜店，看，多賺阿
03/22 22:45, 132F
推
03/22 23:04, 3年前 , 133F
學歷本來就不是要養成責任心的啊
03/22 23:04, 133F
→
03/22 23:04, 3年前 , 134F
比較錯誤
03/22 23:04, 134F
→
03/22 23:12, 3年前 , 135F
工種很多可以選 不要永遠當粗工小工搬工
03/22 23:12, 135F
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03/22 23:13, 3年前 , 136F
學技術到半桶到師傅之後接外包還是要做包商
03/22 23:13, 136F
推
03/22 23:22, 3年前 , 137F
好奇台北市5、600，可以收租2萬的是哪個區域哪個類型
03/22 23:22, 137F
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03/22 23:22, 3年前 , 138F
的物件？
03/22 23:22, 138F
→
03/22 23:38, 3年前 , 139F
樓上你認真了 5、600可以收租2萬這種物件也不會到一般人
03/22 23:38, 139F
推
03/23 00:01, 3年前 , 140F
新莊我是有做到17500
03/23 00:01, 140F
→
03/23 20:05, 3年前 , 141F
學歷的確不是養成責任心，但很多大學學歷的學會擺爛卸責阿
03/23 20:05, 141F
→
03/23 20:05, 3年前 , 142F
我台南有買400收2萬多的
03/23 20:05, 142F
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