Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫

看板home-sale (房屋交易)作者af2486 (War Traveler)時間1年前 (2023/04/18 21:32)推噓16(16推 0噓 1→)

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住在高鐵特區這邊也一年半了，來回覆一下實際住這邊的心得好了高鐵正前面不熟無法給評論其實還滿感謝大部分人看不起烏日，讓我得以用市區買一間的價錢在這邊買兩間就各個面向來分析食：賣吃的店家的確不多選擇有限，但這看個人吃飯習慣，以我來說我習慣早餐午餐在公司解決，晚餐回家吃家裡自己煮的，每個禮拜採買囤一周食材。偶爾懶得自己煮叫外送可以叫到舊市區還有嶺東的店，選擇也夠多了。我還有幾次叫到南屯大墩那邊的店家，不知是不是現在用免費Uber One的關係... 對我來說吃的不會是大問題，但這看人。好消息是這邊有間全聯正在蓋，在世界之翼建案前面，預計今年七八月左右會開幕，便利性增加不少。住：這邊特色就是綠地很多、公園非常多、停車場也很多。而且主要道路省道一號在外面，平常車流不多，所以會看到很多家庭帶著小孩在綠地或公園散步給小孩放電、跑步運動的人也不少。停車場早期是免費的，而且都附有公有免費充電樁，所以還會看到有充電line群組輪流充電...但最近好像被砲轟很慘要改成收費了XD 路不擁擠停車也好停，生活起來就是慵懶愜意fu 行：交通便利是這邊最大賣點吧我想。平常在后科上班，距離雖遠，但上下班走王田交流道，是台中所有國一交流道裡最不塞，我單趟大約30-35分就到公司。這時間甚至比許多住北屯或西屯同事還快。特區內有高架道路直通74, 平常到南屯或七期內大約10分鐘搞定對我都不算太長的時間。假日偶爾會搭高鐵去台北或高雄玩，因我住靠近展覽館這邊，特區內發達的U-bike大約騎五分鐘就到新烏日站，很方便。至於要搭捷運台鐵當然都是到新烏日站都可以搭，但有車基本上就不太會用到。假日偶爾會往南投跑，要上國三接國六也都滿快的。育、樂算是這邊最缺乏的，但對這方面需求沒那麼高...基本上假日有需要就開車進市區也很快，但對這方面有比較高需求的話那就比較不適合。預計今年會蓋烏日全民運動館，看明年有沒有機會完工使用。空氣汙染部分，買之前看到溪南有焚化爐的確會猶豫，但買之前有看過統計數據，感覺起來烏日並不算特別差https://imgur.com/LyxDaVY

(如果有人有更新的統計數據歡迎分享) 實際在這邊生活常晚上跑步也沒啥聞到異味，就覺得還可接受。學區應該是有小孩的會最在意的吧，靠近林新醫院那側學區有旭光國小就還不錯但如果學區是烏日國小烏日國中的就麻煩點，但個人還沒有小孩就還沒差至於靠近展覽館這邊有一間蓋得滿漂亮的烏日社福館預計今年會啟用。總之，在三年前講到烏日版上一片鄙視聲中買入烏日高鐵特區，一間2x萬/坪，一間3x/坪買入台中某知名建商，以我個人而言以自住、投資角度都算滿意。之後一間租人、一間自住，有小孩後再把這邊賣掉(看能不能搭上娛樂城利多) 以學區方便的地方再去買大一點的房，目前是這樣規劃。希望給考慮這邊的人多一點實際住這邊的人一些看法，實際來這邊看看再決定囉。 ※ 引述《ggcrick (唱歌會走音)》之銘言： : 借題討論。當初也有考慮買烏日，可是看到烏日焚化爐這麼近，台灣空污已經夠嚴重了是不是變本加厲。而且嶺東的焚化爐也在附近。 : 要不然其實也有考慮搬到烏日，不知道大家怎麼看焚化爐這設施，或是有相關研究報導嗎？ : 房價好像沒有受到焚化爐影響，大家都不在意嗎？ : ※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言： : : 離高鐵這麼近 : : 賣一案少一案 : : 賣一間少一間 : : 現在不買以後就疊價買二手 : : 夢幻誠都漲多少了..... : : 登陽都賣到快50了 : : 就是代表很多人看好高鐵站的區域發展 : : 更別說旁邊即將要蓋娛樂購物城... : : 現在40出頭還買得到根本就是送分題 : : 還要猶豫我看不懂 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.156.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681824774.A.976.html