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Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間3年前 (2023/04/19 10:25), 3年前編輯推噓33(35推 2噓 35→)
留言72則, 29人參與, 3年前最新討論串3/7 (看更多)
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : 一間4000萬的房子 : 限貸4成，自備2400萬 其實豪宅限貸令在現行的機制是真的挺沒意義的。 本來是為了防止豪宅炒作，阿就問買得起豪宅的是誰？ 是有錢人。 結果限貸後，有錢人有被影響嗎？ 沒有，要買的話一次都現金全付清。 付清後再用投資貸款的名義，拿房子當抵押品再貸出 8 成。 (勿忘頂新9.9成) 試問這樣對有錢人來說，這樣他是不是變相等同買豪宅房貸8成？ 更不用說一堆以公司名義購買的，事後看似賠售賣給其他自然人...... 這中間的省稅操作，根本就一毛也沒賠，左手換右手。 而豪宅線真實影響的就只有那批領比較多錢的高薪打工仔， 例如一個家庭雙醫生、雙竹科工程師...etc， 說人民容易被愚弄是真的啊！ 整天在那邊搞中產，有錢人繼續更有錢， 就像現在第三間限貸同樣的道理，搞到的都是 "沒有能力還清房貸" 的人， 有能力的每間還清再借出來，照樣每間都 7-8 成， 就像以前房地合一短期課 45%，除了裝潢款規避外，還不是有人用XX稅去避， 變成只要付 20% 即可， 阿不知道這方式的還在那邊沾沾自喜以為短期買賣賺 沒多少錢一樣。 是說吼...... 說這個真的很沒意思，一堆人表面上看到某個訊息就高潮了， 殊不知實際狀況遠遠跟他想的完全不一樣。 講白了你在那邊限貸，對有能力一次付清的人根本沒啥影響。 所以你這政策實際上想搞有錢人，還是真的就是想搞剛開始要累積資產的人？ 如果是後者，有甚麼理由要限制這些乖乖繳稅的打工仔？ 所以說中產永遠是被搞的那批，只因為底層的無知。 可憐吶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.210.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681871147.A.25E.html ※ 編輯: s8752134 (61.228.210.10 臺灣), 04/19/2023 10:26:42
推
04/19 10:31, 3年前 , 1F
理由很簡單 憑什麼打工仔買7000萬房子不多準備2800萬
04/19 10:31, 1F
→
04/19 10:31, 3年前 , 2F
自備款？
04/19 10:31, 2F
照你這說法，那憑甚麼有錢人一次付清後又可以再貸出 8 成？ 你這意思政府弄這個豪宅線的目的是針對打工仔囉？ 是的話叫政府這樣說說清楚囉， 阿政府設豪宅線是這樣說的嗎？ 政府敢這樣說？ 所以這是不是愚弄底層？ ※ 編輯: s8752134 (61.228.210.10 臺灣), 04/19/2023 10:34:30
推
04/19 10:32, 3年前 , 3F
那就問一句 如果開放
04/19 10:32, 3F
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04/19 10:32, 3年前 , 4F
現在6990的會不會馬上變7990
04/19 10:32, 4F
→
04/19 10:32, 3年前 , 5F
5990變6990 ，4990變5990
04/19 10:32, 5F
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04/19 10:32, 3年前 , 6F
以此類推….
04/19 10:32, 6F
推
04/19 10:33, 3年前 , 7F
沒差啦,我們中產低總價玩的很開心,大家一起玩啦~~
04/19 10:33, 7F
推
04/19 10:34, 3年前 , 8F
阿就選舉快到啦，韭菜需要一些口號來滿足政治高潮
04/19 10:34, 8F
推
04/19 10:35, 3年前 , 9F
6990變7990還有人買單，代表他有這個價值本來就值79
04/19 10:35, 9F
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04/19 10:35, 3年前 , 10F
90甚至更高，那為什麼要去干涉自由市場？
04/19 10:35, 10F
推
04/19 10:35, 3年前 , 11F
打工仔是真的蠻慘的 又要準備繳稅了
04/19 10:35, 11F
推
04/19 10:36, 3年前 , 12F
政府為什麼要說清楚？ 打工仔又不是什麼咖 XD
04/19 10:36, 12F
政府為什麼要說清楚？ 你去問問選民希不希望政府政策說清楚啊 還是對你來說你希望政府推的政策越不清楚越好？ 是的話左邊和北邊各有一國很適合你。 愚弄就愚弄，在那邊掰說政府政策不用說清楚... lol
推
04/19 10:36, 3年前 , 13F
你第一段就偏離事實了.....自從限貸後豪宅真的沒有
04/19 10:36, 13F
→
04/19 10:36, 3年前 , 14F
炒了，豪宅市場一片死。
04/19 10:36, 14F
推
04/19 10:39, 3年前 , 15F
雙醫生是在說柯p嗎？他還要靠爸才摸得到豪宅線
04/19 10:39, 15F
※ 編輯: s8752134 (61.228.210.10 臺灣), 04/19/2023 10:42:25
→
04/19 10:40, 3年前 , 16F
所以台北市要摸到豪宅線中產應該只佔0.00001%吧
04/19 10:40, 16F
推
04/19 10:41, 3年前 , 17F
不是有錢人也可以貸款結清後再貸8成出來啊...這個
04/19 10:41, 17F
→
04/19 10:41, 3年前 , 18F
誰都可以，只差在操作的總價不一樣，跟有沒有錢哪
04/19 10:41, 18F
→
04/19 10:41, 3年前 , 19F
有關係。不要為了自己，試圖操弄社會階層對立，這
04/19 10:41, 19F
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04/19 10:41, 3年前 , 20F
樣不好
04/19 10:41, 20F
→
04/19 10:41, 3年前 , 21F
為了這0.00001%超高級中產改這個 結果低價大家ㄧ起漲 嫌選
04/19 10:41, 21F
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04/19 10:41, 3年前 , 22F
票太多？
04/19 10:41, 22F
推
04/19 10:49, 3年前 , 23F
對大部分的選民而言，希望看到的就是豪宅線越低越好，至
04/19 10:49, 23F
→
04/19 10:49, 3年前 , 24F
於想不想聽政府解釋不重要，反正自己碰不到
04/19 10:49, 24F
→
04/19 10:50, 3年前 , 25F
實際上就還是有減少高資金人士藉此獲得高槓桿成數的用途
04/19 10:50, 25F
推
04/19 10:51, 3年前 , 26F
貸款補貼金額也亂訂臺北850萬其他700萬 欺負中產
04/19 10:51, 26F
→
04/19 10:51, 3年前 , 27F
製造麻煩和需要冷卻轉移資金目的時間就有效果
04/19 10:51, 27F
→
04/19 10:52, 3年前 , 28F
高資金的會賺錢的就是會找到方法賺錢
04/19 10:52, 28F
→
04/19 10:53, 3年前 , 29F
限貸就是要讓他們高資金不能藉此再經由槓桿拉出更高差距
04/19 10:53, 29F
推
04/19 10:55, 3年前 , 30F
打工仔一次付清也是能貸出來啊？除非你假設打工仔都不是
04/19 10:55, 30F
→
04/19 10:55, 3年前 , 31F
有錢人？
04/19 10:55, 31F
→
04/19 10:56, 3年前 , 32F
錢是沒有主人的，有錢的人就是有錢人，所以有錢的打工仔
04/19 10:56, 32F
→
04/19 10:56, 3年前 , 33F
也是有錢人。
04/19 10:56, 33F
推
04/19 11:13, 3年前 , 34F
你得到它了，政府在擋階級流動
04/19 11:13, 34F
推
04/19 11:18, 3年前 , 35F
如果把豪宅線降為0，無差別限貸，房價絕對馬上跌
04/19 11:18, 35F
推
04/19 11:18, 3年前 , 36F
Get
04/19 11:18, 36F
推
04/19 11:23, 3年前 , 37F
反正我玩2000以下的玩得很爽......
04/19 11:23, 37F
推
04/19 11:24, 3年前 , 38F
簡單說政府不說清楚的話,阿呆選民看到數字就高潮了,選票get
04/19 11:24, 38F
→
04/19 11:24, 3年前 , 39F
真正厲害看的懂的,有辦法繞過去的,也不在乎,選票get
04/19 11:24, 39F
→
04/19 11:25, 3年前 , 40F
那種沒在市場上跑跳,只會認真賺錢的高薪中產,這種人難搞
04/19 11:25, 40F
→
04/19 11:25, 3年前 , 41F
選票cp值太低,直接放棄~
04/19 11:25, 41F
→
04/19 11:27, 3年前 , 42F
你講的這些東西,要不是常規N套房在操作的人,根本看不懂~
04/19 11:27, 42F
推
04/19 11:33, 3年前 , 43F
對咩 其實政府再怎樣也比左岸好 知足常樂
04/19 11:33, 43F
推
04/19 11:38, 3年前 , 44F
不要老是跟左岸比啦~人總要往上爬滴~
04/19 11:38, 44F
推
04/19 11:40, 3年前 , 45F
政府如果不好 下次就會被換掉了
04/19 11:40, 45F
→
04/19 11:41, 3年前 , 46F
怕是怕這幾年資產增加的人更多 政府位置穩穩
04/19 11:41, 46F
推
04/19 11:42, 3年前 , 47F
是叫那些動不動就說政府ooxx的人 和左岸比一下呀
04/19 11:42, 47F
推
04/19 11:46, 3年前 , 48F
你都很清楚了，政府就是要打沒能力還清房貸的人啊沒毛病
04/19 11:46, 48F
→
04/19 11:46, 3年前 , 49F
，不然讓這些人無限制擴大槓桿，讓整個金融市場風險提高
04/19 11:46, 49F
→
04/19 11:46, 3年前 , 50F
才有問題吧
04/19 11:46, 50F
推
04/19 12:08, 3年前 , 51F
我雖然資產增加,但還是不太爽這個政府,感覺一直被A走稅金
04/19 12:08, 51F
推
04/19 12:13, 3年前 , 52F
換成另一個黨 就不會被A走稅金的理由是？？
04/19 12:13, 52F
推
04/19 12:14, 3年前 , 53F
我想換的黨跟你想換的並不一樣,所以你覺得沒差我覺得有差
04/19 12:14, 53F
推
04/19 12:15, 3年前 , 54F
我的意思是換一個黨 房地合一稅 什麼稅的 會改掉？
04/19 12:15, 54F
推
04/19 12:17, 3年前 , 55F
稅制是不會大改,但我估計像數位發展部這種東西就會被裁
04/19 12:17, 55F
推
04/19 12:18, 3年前 , 56F
政府就是叫中產去玩低總 懂？
04/19 12:18, 56F
→
04/19 12:18, 3年前 , 57F
我並不反對課稅,我不滿的是稅拿去用在很奇怪的地方
04/19 12:18, 57F
→
04/19 12:19, 3年前 , 58F
非常中肯
04/19 12:19, 58F
推
04/19 12:26, 3年前 , 59F
叫高薪玩低總，低總的族群還覺得好棒棒
04/19 12:26, 59F
→
04/19 12:36, 3年前 , 60F
蓋高鐵到屏東之類的，還有 只有高雄拿大量勞動補助
04/19 12:36, 60F
→
04/19 12:36, 3年前 , 61F
沒事別繳稅
04/19 12:36, 61F
→
04/19 12:37, 3年前 , 62F
能節稅就節稅 用盡各種合法手段
04/19 12:37, 62F
→
04/19 12:37, 3年前 , 63F
看政府多能燒
04/19 12:37, 63F
推
04/19 12:47, 3年前 , 64F
就強逼你去買低總價 那就只能看低總價的東西越來越高嘍
04/19 12:47, 64F
推
04/19 12:50, 3年前 , 65F
我比較想知道那個XX稅是什麼 站內信可以嗎？
04/19 12:50, 65F
推
04/19 18:49, 3年前 , 66F
可是7000萬以上房子賣不動啊
04/19 18:49, 66F
推
04/19 21:23, 3年前 , 67F
XX稅是什麼？可以站內嗎
04/19 21:23, 67F
噓
04/20 02:12, 3年前 , 68F
限貸令明明很有用，你看看8000萬左右房子的單價就知道
04/20 02:12, 68F
推
04/20 06:41, 3年前 , 69F
很難得同意你，高薪打工仔再怎麼賣肝，還是打工仔
04/20 06:41, 69F
→
04/20 06:42, 3年前 , 70F
7、8000萬對他們來說已經緊繃
04/20 06:42, 70F
噓
04/21 13:16, 3年前 , 71F
到底誰用公司買賠售給自然人啊 每一個會計師都不建議
04/21 13:16, 71F
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04/21 13:16, 3年前 , 72F
這樣做 以為不會被查嗎
04/21 13:16, 72F
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