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Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車要求有點多

看板home-sale (房屋交易)作者archer67 (羊入虎口了)時間3年前 (2023/04/19 13:58)推噓5(5推 0噓 17→)

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※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : : 一間4000萬的房子 : : 限貸4成，自備2400萬 : 其實豪宅限貸令在現行的機制是真的挺沒意義的。 : 本來是為了防止豪宅炒作，阿就問買得起豪宅的是誰？是有錢人。 : 結果限貸後，有錢人有被影響嗎？沒有，要買的話一次都現金全付清。 : 付清後再用投資貸款的名義，拿房子當抵押品再貸出 8 成。 (勿忘頂新9.9成) : 試問這樣對有錢人來說，這樣他是不是變相等同買豪宅房貸8成？ : 更不用說一堆以公司名義購買的，事後看似賠售賣給其他自然人...... : 這中間的省稅操作，根本就一毛也沒賠，左手換右手。 : 而豪宅線真實影響的就只有那批領比較多錢的高薪打工仔， : 例如一個家庭雙醫生、雙竹科工程師...etc， : 說人民容易被愚弄是真的啊！ : 整天在那邊搞中產，有錢人繼續更有錢， : 就像現在第三間限貸同樣的道理，搞到的都是 "沒有能力還清房貸" 的人， : 有能力的每間還清再借出來，照樣每間都 7-8 成， : 就像以前房地合一短期課 45%，除了裝潢款規避外，還不是有人用XX稅去避， : 變成只要付 20% 即可，阿不知道這方式的還在那邊沾沾自喜以為短期買賣賺 : 沒多少錢一樣。 : 是說吼...... 說這個真的很沒意思，一堆人表面上看到某個訊息就高潮了， : 殊不知實際狀況遠遠跟他想的完全不一樣。 : 講白了你在那邊限貸，對有能力一次付清的人根本沒啥影響。 : 所以你這政策實際上想搞有錢人，還是真的就是想搞剛開始要累積資產的人？ : 如果是後者，有甚麼理由要限制這些乖乖繳稅的打工仔？ : 所以說中產永遠是被搞的那批，只因為底層的無知。 : 可憐吶假如豪宅線影響到了高薪打工仔也就是說現在超過豪宅線的房子少了高薪仔去爭所以如果放寬，那這些房子就會比較多人哄搶價格自然就上去了本來中價位的房子漲到豪宅線附近後就不好漲因爲再漲，就會被拿來跟豪宅線上的房子比較只有取消或放寬豪宅稅，讓豪宅的價格再往上拱中價位上漲的空間就會出來，比較好漲房價有感的上漲，大家才會蜂擁進場 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.198.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681883887.A.636.html

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房地產買賣買賣買賣，不是傻子都知道要低價買高價賣有什麼標準問題？ ※ 編輯: archer67 (49.217.198.155 臺灣), 04/19/2023 15:09:13 ※ 編輯: archer67 (49.217.198.155 臺灣), 04/19/2023 15:14:22

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