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[請益] 是台北市房子這三年漲太少嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (EYE)時間3年前 (2023/06/13 00:22), 編輯推噓18(20推 2噓 31→)
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台北市實價登陸看了一輪，看大約35~50坪的房子 107~108年左右推的預售屋實登大約2500~3500的案子 最近有些建案在交屋轉賣， 有些5年前原本2500，36坪==>現在才賣3000萬 看過一個建商更佛6年前46坪賣2900萬==>現在才賣3200萬 是不是台北市漲幅反而不大， 反觀其他縣市房價真的是用飆的 是台北市太便宜嗎?還是還沒開始漲? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686586927.A.A22.html
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06/13 00:24, 3年前 , 1F
重點是台北房價所得比已經6都冠，再漲上去是有幾個能
06/13 00:24, 1F
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06/13 00:24, 3年前 , 2F
去追豪宅價？
06/13 00:24, 2F
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06/13 00:26, 3年前 , 3F
不是...是它最早漲。其他縣市跟太慢了...還在等XDDD
06/13 00:26, 3F
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06/13 00:28, 3年前 , 4F
原本要補漲的，被一系列政策和國際情勢打斷步調節奏。
06/13 00:28, 4F
推
06/13 00:33, 3年前 , 5F
大概是追價追不上去 沒一定要住台北市的越來越多人
06/13 00:33, 5F
推
06/13 00:35, 3年前 , 6F
快逃
06/13 00:35, 6F
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06/13 00:42, 3年前 , 7F
有錢人的戰場 都精明人 接盤容易嗎 接得起的又有多少.
06/13 00:42, 7F
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06/13 00:42, 3年前 , 8F
.
06/13 00:42, 8F
推
06/13 00:42, 3年前 , 9F
再漲上去只有周董 二姊買得起= =
06/13 00:42, 9F
推
06/13 00:47, 3年前 , 10F
是你看的地方剛好漲不多
06/13 00:47, 10F
推
06/13 00:49, 3年前 , 11F
單價6-70的台北市 本來就是抗性區
06/13 00:49, 11F
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06/13 01:19, 3年前 , 12F
台北市是2009～2014衝過頭 那波中南部都沒什麼漲
06/13 01:19, 12F
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06/13 01:19, 3年前 , 13F
現在的價差比例跟過去數十年的平均較接近（新竹除外）
06/13 01:19, 13F
噓
06/13 01:34, 3年前 , 14F
中總價以上的當然沒啥漲，台北市總價1500以下漲幅可比
06/13 01:34, 14F
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06/13 01:34, 3年前 , 15F
新北市
06/13 01:34, 15F
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06/13 01:59, 3年前 , 16F
高價就是洗腦給最後一任接盤用的 不是用來漲的
06/13 01:59, 16F
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06/13 05:00, 3年前 , 17F
房版沒人在聊台北的 因為房蟲們都炒不起啊
06/13 05:00, 17F
推
06/13 05:57, 3年前 , 18F
樓上中肯
06/13 05:57, 18F
推
06/13 06:52, 3年前 , 19F
台北有漲拉 但基期高加上土地少 後繼無力
06/13 06:52, 19F
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06/13 06:56, 3年前 , 20F
很多洗到桃園了 還能怎麼樣
06/13 06:56, 20F
推
06/13 07:26, 3年前 , 21F
基期高阿 一坪100W地方 中南部一坪20-30W哪個噴起來猛
06/13 07:26, 21F
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06/13 07:27, 3年前 , 22F
100->200容易 還是20->40容易
06/13 07:27, 22F
推
06/13 07:44, 3年前 , 23F
朋友110年買中正區新成屋單坪9X萬，同建案107年預售
06/13 07:44, 23F
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06/13 07:44, 3年前 , 24F
期單坪11X萬，晚買享折扣欸
06/13 07:44, 24F
推
06/13 07:53, 3年前 , 25F
基期高阿
06/13 07:53, 25F
推
06/13 08:01, 3年前 , 26F
越買越便宜 誰敢買台北...
06/13 08:01, 26F
噓
06/13 08:03, 3年前 , 27F
真的以為房價可以跟薪資脫鉤啊 大家都買了加價賣掉永動
06/13 08:03, 27F
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06/13 08:03, 3年前 , 28F
機啊
06/13 08:03, 28F
推
06/13 08:11, 3年前 , 29F
這裡不是最愛講價格是賣家決定的？看來是台北賣家比較佛
06/13 08:11, 29F
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06/13 08:11, 3年前 , 30F
心，不缺錢便宜賣，這才是真正不缺錢。對比其他地方的不
06/13 08:11, 30F
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06/13 08:11, 3年前 , 31F
缺錢屋主都開天價，我就覺得其實很缺XD
06/13 08:11, 31F
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06/13 08:16, 3年前 , 32F
已經漲到某種高度的情況，再漲也不會漲這麼多
06/13 08:16, 32F
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06/13 08:47, 3年前 , 33F
樓下會說 逢甲傻多還沒進場而已 加價賣
06/13 08:47, 33F
推
06/13 10:27, 3年前 , 34F
六年漲10趴還不夠高？
06/13 10:27, 34F
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06/13 10:35, 3年前 , 35F
6年漲10趴哭阿
06/13 10:35, 35F
推
06/13 10:36, 3年前 , 36F
台北新房還是很猛啊 直白講台北就是M型 有能力待台北享受
06/13 10:36, 36F
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06/13 10:37, 3年前 , 37F
中總價2500~3000 沒有必要買台北市CP值並不高
06/13 10:37, 37F
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06/13 10:38, 3年前 , 38F
台北資源 資產要破億 年收要500up 沒有的早早到其他地方
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06/13 10:38, 3年前 , 39F
想太多有一間老公寓 就能享受台北市的資源了
06/13 10:38, 39F
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06/13 10:38, 3年前 , 40F
但是台北市老公寓門檻好的也不低 我看1850~2000不掉
06/13 10:38, 40F
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06/13 10:39, 3年前 , 41F
這價位你現在去買 好的新北 新房子可能也只能買到二房
06/13 10:39, 41F
推
06/13 10:41, 3年前 , 42F
不會漲的資產 100萬我都嫌貴
06/13 10:41, 42F
推
06/13 10:49, 3年前 , 43F
這邊資源是指高消費 例如台北傳統貴族學校
06/13 10:49, 43F
推
06/13 11:01, 3年前 , 44F
基期太高
06/13 11:01, 44F
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06/13 11:18, 3年前 , 45F
北部沒有再開新的重劃區
06/13 11:18, 45F
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06/13 11:18, 3年前 , 46F
當然漲不動
06/13 11:18, 46F
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06/13 11:18, 3年前 , 47F
不然你看新北還不是一樣再漲
06/13 11:18, 47F
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06/13 12:26, 3年前 , 48F
柯文哲蓋了豪宅與提高囤房稅成功擋住了這波的漲幅
06/13 12:26, 48F
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06/13 12:26, 3年前 , 49F
更正 社宅啦
06/13 12:26, 49F
推
06/13 12:33, 3年前 , 50F
想太多 會去住社宅的連新北桃園都買不起，族群完全沒有
06/13 12:33, 50F
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06/13 12:33, 3年前 , 51F
相關
06/13 12:33, 51F
推
06/13 12:40, 3年前 , 52F
北部只有北投那邊有吧 但那個很廢
06/13 12:40, 52F
推
06/14 07:07, 3年前 , 53F
實際去看三個月就知道為什麼了
06/14 07:07, 53F
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