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[閒聊] 越南樓市崩了！1200多個樓盤爛尾，340億

看板home-sale (房屋交易)作者 (00)時間3年前 (2023/06/22 11:08), 編輯推噓13(22推 9噓 28→)
留言59則, 40人參與, 3年前最新討論串1/7 (看更多)
幾年前，很多炒房大神帶著一批人到越南買房 號稱越南買房必爆富，就在大多數人認為越南將複製中國經濟奇蹟 現在買房能享受到與過去十年類似中國樓市的資產增值時 2023年越南房市自高點滑落，2023年四月徹底崩盤 由於融資困難，越南地產商已經暫停1200個專案 價值超過人民幣2413億元，首都河內約400個專案被擱置 總爛尾樓盤數超過1200個，涉投資金額達800萬億越南盾 約合340億美元。 而美國加息，是越南樓市萎縮的幕後黑手，加息導致越南出口需求訂單數量大減 進而影響了越南人的收入，越南人收入下降了，就不敢購買大型消費房地產 對周休一日平均月工資不到8000台幣的越南人來說，要全款買入一套400多萬台幣的房子 就算不吃不喝也得搞個幾十年，何況在美聯儲加息的影響下，許多越南人面臨無工可做 的窘境。 炒房客繃不住了，血本無歸，泡沫經濟被戳破 這是2023年美國資本對越南的一場收割大戲！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.195.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687403309.A.825.html
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06/22 11:09, 3年前 , 1F
越南資本那麼小 哪夠吃
06/22 11:09, 1F
推
06/22 11:10, 3年前 , 2F
台灣人收入下降 房蟲：房價不會崩啦 乖乖租房
06/22 11:10, 2F
推
06/22 11:14, 3年前 , 3F
高雄都賺不完了，跑那麼遠
06/22 11:14, 3F
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06/22 11:19, 3年前 , 4F
台灣不一樣
06/22 11:19, 4F
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06/22 11:20, 3年前 , 5F
那些不是給越南本地人買的吧
06/22 11:20, 5F
推
06/22 11:20, 3年前 , 6F
中國的鍋
06/22 11:20, 6F
推
06/22 11:24, 3年前 , 7F
一年賺10萬兩人20萬 400萬是20年
06/22 11:24, 7F
推
06/22 11:28, 3年前 , 8F
越南國家本身產值就太低
06/22 11:28, 8F
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06/22 11:28, 3年前 , 9F
再加上一黨專制
06/22 11:28, 9F
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06/22 11:29, 3年前 , 10F
基礎建設也不足
06/22 11:29, 10F
推
06/22 11:39, 3年前 , 11F
台灣不一樣啦
06/22 11:39, 11F
噓
06/22 11:45, 3年前 , 12F
是中國炒房團將越南炒爆的吧？看看碧桂園在馬來西亞的大
06/22 11:45, 12F
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06/22 11:45, 3年前 , 13F
型爛尾樓，只能說還好沒開放中國炒房團來台炒。
06/22 11:45, 13F
推
06/22 11:54, 3年前 , 14F
今日越南明日台灣
06/22 11:54, 14F
推
06/22 11:58, 3年前 , 15F
呵欠 台灣慢慢等 軋死你們魯空 嘻嘻
06/22 11:58, 15F
推
06/22 12:14, 3年前 , 16F
台灣炒房仔才不怕 連央行都沒看在眼裡
06/22 12:14, 16F
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06/22 12:14, 3年前 , 17F
央行升息繼續買，房貸7折繼續買，繼續屯，央行能夠怎樣？
06/22 12:14, 17F
推
06/22 12:15, 3年前 , 18F
央行什麼咖
06/22 12:15, 18F
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06/22 12:15, 3年前 , 19F
阿升息升的到3%喔 笑屎
06/22 12:15, 19F
噓
06/22 12:15, 3年前 , 20F
真正炒越南的都過去多久了，小嘍囉才在玩現在
06/22 12:15, 20F
噓
06/22 12:19, 3年前 , 21F
喔，是喔
06/22 12:19, 21F
推
06/22 12:22, 3年前 , 22F
怪台灣人錢太多阿 存一堆錢收個屁息 嘻嘻
06/22 12:22, 22F
噓
06/22 12:40, 3年前 , 23F
台灣升了老半天升個0.幾%是誰會有壓力 空空整天還壓力 一群
06/22 12:40, 23F
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06/22 12:40, 3年前 , 24F
給你0息也買不起房的人對市場有什麼影響？
06/22 12:40, 24F
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06/22 12:52, 3年前 , 25F
我家不一樣 世界怎麼跟得上夷洲
06/22 12:52, 25F
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06/22 13:04, 3年前 , 26F
富美興真的被炒到很誇張
06/22 13:04, 26F
噓
06/22 13:09, 3年前 , 27F
他國事務
06/22 13:09, 27F
噓
06/22 13:35, 3年前 , 28F
崩了
06/22 13:35, 28F
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06/22 13:59, 3年前 , 29F
台灣房價只漲不跌 世界怎麼跟得上台灣
06/22 13:59, 29F
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06/22 14:12, 3年前 , 30F
台灣房價會有調整，除非發生不可抗力的災難導致產業受損
06/22 14:12, 30F
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06/22 14:12, 3年前 , 31F
嚴重無法恢復，否則要崩盤是比較難發生。因為地段好的房
06/22 14:12, 31F
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06/22 14:12, 3年前 , 32F
調整到有感價位就有人接手了。
06/22 14:12, 32F
推
06/22 14:28, 3年前 , 33F
外資買的樓盤和本國人買的樓盤不一樣的。
06/22 14:28, 33F
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06/22 14:29, 3年前 , 34F
外資只能買地上權，本國人才有土地所有權。
06/22 14:29, 34F
推
06/22 14:54, 3年前 , 35F
06/22 14:54, 35F
噓
06/22 14:55, 3年前 , 36F
台灣跟本沒壓力，升息升一點點，股市漲快回萬八已經萬七
06/22 14:55, 36F
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06/22 14:55, 3年前 , 37F
，錢淹腳了啦
06/22 14:55, 37F
推
06/22 17:39, 3年前 , 38F
日本-->中國-->韓國-->越南-->美國
06/22 17:39, 38F
推
06/22 17:57, 3年前 , 39F
台灣不一樣 台灣房市準備井噴 房蟲又贏惹
06/22 17:57, 39F
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06/22 19:05, 3年前 , 40F
這種時候進場才是最賺的時候，低點不投資什麼時候投資
06/22 19:05, 40F
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06/22 23:21, 3年前 , 41F
"加息導致越南出口需求訂單數量大減"？？？？？？？？？
06/22 23:21, 41F
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06/23 00:56, 3年前 , 42F
06/23 00:56, 42F
推
06/23 01:03, 3年前 , 43F
難怪我的ETF一蹶不振QQ 成分都是越南建商…
06/23 01:03, 43F
噓
06/23 01:17, 3年前 , 44F
「升息導致出口需求減少」是不是該說說原理?
06/23 01:17, 44F
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06/23 01:19, 3年前 , 45F
還有 所謂收割 是指趁對方價崩進場收購 你有數據顯示
06/23 01:19, 45F
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06/23 01:20, 3年前 , 46F
美國資本現在大舉進入越南收購嗎?
06/23 01:20, 46F
推
06/23 01:48, 3年前 , 47F
台灣是特例，不要不信
06/23 01:48, 47F
推
06/23 06:00, 3年前 , 48F
某大師幾年前好像一直吹越南...
06/23 06:00, 48F
推
06/23 06:03, 3年前 , 49F
升息增加儲蓄意願增高需求降低，投資資金和生產動能
06/23 06:03, 49F
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06/23 06:03, 3年前 , 50F
減少，總經的角度是這樣
06/23 06:03, 50F
推
06/23 09:53, 3年前 , 51F
就北七啊用一百年之後的價格去炒現在的房 你孫子會賺啦
06/23 09:53, 51F
推
06/23 11:49, 3年前 , 52F
台灣有越南沒有的東西
06/23 11:49, 52F
噓
06/23 15:15, 3年前 , 53F
魯空高潮了啦幹
06/23 15:15, 53F
推
06/23 20:40, 3年前 , 54F
邏輯死，越南就被炒爆；台灣炒不爆？而且越南正在起飛，
06/23 20:40, 54F
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06/23 20:40, 3年前 , 55F
堪稱20年前的中國
06/23 20:40, 55F
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06/23 20:41, 3年前 , 56F
利息不升到5%，年輕人可不想進場買房
06/23 20:41, 56F
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06/24 16:51, 3年前 , 57F
越南政府貪污一堆，跟中國恆大一樣
06/24 16:51, 57F
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06/24 16:52, 3年前 , 58F
體質整頓中，爛根要斬到底
06/24 16:52, 58F
→
06/26 12:55, 3年前 , 59F
台灣人不會說加息吧
06/26 12:55, 59F
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