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Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/07/03 16:28), 編輯推噓1(1推 0噓 10→)
留言11則, 6人參與, 3年前最新討論串18/20 (看更多)
社宅每戶的建築成本 目前中央政府大約每戶估600萬元 資料來源: #1YqB2T1q 這系列兩篇我有推算過 依照現在台幣定存利率1.6%~1.7%計算 每年的資金成本就是10萬左右 政府每戶能跟社宅收到多少租金呢?? 月租2 萬 600/14=43年回本 月租2.5萬 600/20=30年回本 月租3 萬 600/26=23年回本 月租3萬以上 你為什麼不直接在房市上自己租就好呢? 而且這還沒算社宅政府負擔的管理成本 土地蓋社宅沒收到地價稅的機會成本 完全不划算的 -- 人有多大膽 地有多大產 一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688372897.A.DC8.html
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07/03 16:34, 3年前 , 1F
社會住宅會回到地方政府支出增加，支出增加，土地只好
07/03 16:34, 1F
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07/03 16:34, 3年前 , 2F
加價賣
07/03 16:34, 2F
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07/03 16:51, 3年前 , 3F
房租會跟著漲的 中央補助越多 漲越兇
07/03 16:51, 3F
推
07/03 17:17, 3年前 , 4F
柯文哲在那邊假省錢，實際上其他地方亂噴錢XD
07/03 17:17, 4F
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07/03 17:17, 3年前 , 5F
社宅以後維護噴錢，他早就卸任了
07/03 17:17, 5F
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07/03 17:30, 3年前 , 6F
2萬 14? 2.5萬 20? 3萬 26? 是甚麼意思?
07/03 17:30, 6F
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07/03 17:31, 3年前 , 7F
20年以上大噴錢的時候就只能照市價95折收租了
07/03 17:31, 7F
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07/03 17:31, 3年前 , 8F
年租金-10萬成本嗎?
07/03 17:31, 8F
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07/03 17:32, 3年前 , 9F
成本/租金收益
07/03 17:32, 9F
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07/04 08:29, 3年前 , 10F
其他地方亂噴 那怎麼還570億？
07/04 08:29, 10F
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07/04 08:30, 3年前 , 11F
也不可能說政府可以狂買股票、ETF、期權
07/04 08:30, 11F
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