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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale (房屋交易)作者 (sunshine palm)時間1年前 (2023/07/29 15:18), 編輯推噓14(14推 0噓 19→)
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※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《mayu1230 (Hades)》之銘言： : : 標題: Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" : : 時間: Fri Jul 28 11:53:42 2023 : : 推 polola6212: 呵呵 我就問一句啦，照主計處薪資平台上的數據 07/28 18:11 : : → polola6212: 你們認為前10%的人要買什麼? 07/28 18:11 : : → polola6212: 依主計處薪資平台 各級距應該在什麼地方買房? 07/28 18:56 : : → polola6212: 就問你們的意見啊 07/28 18:56 : : → polola6212: 前10%適合買什麼，前20%適合買什麼 07/28 19:02 : : → polola6212: 拜託說一下 07/28 19:02 : : → polola6212: 就問房板各位，一個簡單問題，在主計處薪資平台 07/28 19:08 : : → polola6212: 各級數的人適合買哪邊的房，對你們來講跟算天文數字 07/28 19:09 : : → polola6212: 一樣 呵呵 07/28 19:09 : : → polola6212: 這就一個很簡單的題目，結果沒人回答，怕了? 07/28 20:55 我來試著解釋你的疑惑 所謂薪資平台就是受薪階級的人的薪水 但這又不包刮政府部門的公務員 也不包刮開業醫師,律師,會計師 也不包刮中小企業主 更不包刮包租公,股票大戶 當然不包刮地下經濟 你所謂250萬薪資(個人) 只是這個PR99,只是800萬勞工的統計 不是所有人的收入 況且它是用問卷方式做統計,不是用國稅局資料 這可能也會低估 再加上所謂的高收入群,大部分不是靠薪資 而是靠其他收入 再加上買房不只是看收入也看資產 我舉一個中產階級買房例子 客戶約50歲 薪資收入150萬+股利收入50萬+租金收入50萬 房屋4000萬,貸款2000萬,利率2%,20年,還款金額約10萬 這個客戶看起來薪資不高,或許經過多年累積,或許繼承遺產 但就是資產比較高,對銀行而言,風險比你低很多 你要面對的是收入比你高,資產比你多,而且是各年齡競爭 所以不要誤認自己是PR99了(全台灣) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.252.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690615099.A.0DB.html
推
07/29 15:22, 1年前 , 1F
他就覺得社會不公 想要教訓資本啊 不知道要說啥
07/29 15:22, 1F
→
07/29 15:24, 1年前 , 2F
資本只是有錢無能的廢物 高薪的才是能力者……這個邏輯，
07/29 15:24, 2F
→
07/29 15:24, 1年前 , 3F
所以看不起有資本的，才把自己看做PR99
07/29 15:24, 3F
推
07/29 15:26, 1年前 , 4F
沒有喔，薪情平台的資料並不是問卷調查
07/29 15:26, 4F
→
07/29 15:26, 1年前 , 5F
其實身邊也真的有這種觀念的朋友，覺青覺老都有 看不起用
07/29 15:26, 5F
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07/29 15:26, 1年前 , 6F
資本利得賺錢的
07/29 15:26, 6F
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07/29 15:27, 1年前 , 7F
07/29 15:27, 7F
→
07/29 15:29, 1年前 , 8F
不用多說啥啦 人活在社會，是社會改變個人不是個人改變社
07/29 15:29, 8F
→
07/29 15:29, 1年前 , 9F
會，有人就看不清自己的位置有什麼辦法
07/29 15:29, 9F
推
07/29 15:33, 1年前 , 10F
包括
07/29 15:33, 10F
推
07/29 15:35, 1年前 , 11F
年收250在台北市PR可能不到70啦，60是21480是355
07/29 15:35, 11F
推
07/29 16:15, 1年前 , 12F
一個數據有5等分點，如果第5等分點是80，那第1-4等分點
07/29 16:15, 12F
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07/29 16:15, 1年前 , 13F
會是多少呢?怎麼有點怪怪的？
07/29 16:15, 13F
推
07/29 16:17, 1年前 , 14F
這個以前就算過了 懶的跟他說
07/29 16:17, 14F
→
07/29 16:17, 1年前 , 15F
用資產的話
07/29 16:17, 15F
→
07/29 16:18, 1年前 , 16F
或是收入去推算的話
07/29 16:18, 16F
推
07/29 16:28, 1年前 , 17F
倫敦王哪會買不起大安區 倫敦生活多貴你知道嗎？
07/29 16:28, 17F
推
07/29 18:02, 1年前 , 18F
出去玩了幾天回來，這話題還沒結束阿
07/29 18:02, 18F
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07/29 18:17, 1年前 , 19F
07/29 18:17, 19F
推
07/29 18:26, 1年前 , 20F
人家刪文了，以後玩不到了
07/29 18:26, 20F
→
07/29 18:26, 1年前 , 21F
你們真的很78
07/29 18:26, 21F
推
07/30 12:04, 1年前 , 22F
07/30 12:04, 22F
推
07/30 12:05, 1年前 , 23F
07/30 12:05, 23F
推
07/30 12:07, 1年前 , 24F
07/30 12:07, 24F
推
07/30 12:13, 1年前 , 25F
他是受訪問的企業才會連接到財稅資料，扣除掉免稅加班
07/30 12:13, 25F
→
07/30 12:13, 1年前 , 26F
跟提撥。結論是一大堆範圍沒計入。
07/30 12:13, 26F
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07/30 15:55, 1年前 , 27F
我爸那時也是公務員直接買3個房子
07/30 15:55, 27F
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07/30 15:55, 1年前 , 28F
感覺當時真的很好買
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07/30 15:55, 1年前 , 29F
15萬一坪，現在50幾萬一坪
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07/30 15:55, 1年前 , 30F
50萬一坪的現在140萬
07/30 15:55, 30F
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07/30 15:56, 1年前 , 31F
但市場薪水沒有2倍跳，所以…
07/30 15:56, 31F
→
07/30 15:56, 1年前 , 32F
還是20年前醫生，律師每個行業都領1/2薪水？
07/30 15:56, 32F
推
07/30 23:29, 1年前 , 33F
2倍薪水
07/30 23:29, 33F
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