Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale (房屋交易)作者enixsquare (aes)時間1年前 (2023/07/29 18:00)推噓0(0推 0噓 2→)

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※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : : 奇怪,年薪250.. : : 大安區買得起阿. : : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13639052.html : : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13765858.html : : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13794269.html : : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13807664.html : : 成交2500~2700. : : 自備款600...再給你100的裝修費.(先求有,沒錢不要整天千萬裝潢) : : 這樣在貸款兩千萬. : : 為啥買不起? : : 250萬年薪,存700,三年就有了. : : 你2020年發現房價起飛開始存 : : 存到今年年底不就該有了. : : 薪水250萬. : : 貸款兩千萬應該審得過啊. : : (房貸利息還可以嘎一些所得稅) : : 我現在貸款都三千多快四千...我沒工作耶. : : 喔...我資產負債比....喔...不好意思. : : 所以大安區買得起阿. : : 而且我都找三房. : : 可不是套房或是鳥籠兩房. : : 買不起的大概就信義計畫區的三房. : : 需要頭期款現金太龐大. : : 所以單純250萬年薪沒存夠就,無解!!! : : 奇怪. : : 很多人又哀買不起房子. : : 又嗆自己薪水多高. : : 阿薪水那麼高就買得起阿. : : 為啥買不起? : : 現在還有新制的青年貸款,1000萬40年. : : 你貸款拆兩筆,一筆1000萬40年,一筆1000萬30年. : : 月支付也不過十萬多一些. : : 你年薪250萬,每個月20萬耶... : : 你還可以吃大餐+出國好嗎... : : 還是你都要豪宅和新屋? : : 所以很多時候很多東西實在是. : : 不知道該討論甚麼屁. : : 阿你就買得起說買不起. : : 你叫我們怎麼討論? : : 至於人的排行. : : 看的是財富,不是看收入. : : 資本利得又不再收入那一端看的到. : : 而有錢人最主要的資金由來是資本利得. : : 你看收入幹嘛? : : 至於說你想要讓收入的爬到資產的上面?? : : 你知道你活在資本主義世界嗎? : : 資本主義,世界圍繞的是資本還是勞動力? : : 你人民公社?. : : 你要抓人家去勞動改造?? : : 醒醒吧,你在21世紀好嗎. : : 想要教訓資本? : : 你哪根蔥? : : 你先去教訓川普和拜登. : : 一個炒房的一個做投資的. : : 全都是搞資本利得... : : 快去教訓它們!!! : : 去它們面前大吼"我年薪250,我要買得起信義柯吉拉"...!!!! : : 喔不,它們現在忙著彼此互告,又是貪污又是逃稅又是煽動民眾又是性侵. : : 應該沒空理你. : 小弟想請教一下板上懂台北學區房的前輩 : 像是C大有po出這幾間 : 第一間是新生國小+金華國中 : 第三間小弟點進去，是那個龍門國中、金華國中都有 : 像是這類的學區房 : 要入學龍門國中、金華國中 : 小弟得在入學前幾年開始持有並且把戶籍搬過去 : 因為小弟女兒快出生，誠心來請教一下大家，感恩 : IB大有沒有研究呢？ : 望釋疑一般有注意台北市學區的，會優先考慮國中學區，然後國小為輔。當然國小國中願意分開設籍不在此限。滿額學校就是以學區內的所有權人為第一順位，所有權人有未滿額的情況，往下依設籍先後補滿。國中要求嚴格度不同，例如前文推文中有版友有回，中正國中會要求只招台北市國小的畢業生，這表示至少國小要讀台北的國小，才能讀到中正國中。總之，建議先考慮國中學區，去他們的網頁了解一下入學的條件，基本上可能會有變動，但不會每年變。而且，學區內所有權人基本上就是第一順位了。啊！再注意一下單一跟共同學區就差不多了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.34.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690624820.A.908.html