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Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (光頭爵士)時間1年前 (2023/09/18 11:36), 編輯推噓6(6推 0噓 16→)
留言22則, 6人參與, 1年前最新討論串4/5 (看更多)
房價就是反應市場價值 不是價格 以前500萬房子可以換100萬顆蛋 現在漲到1500萬，一樣換100萬顆蛋，可能還是臭掉的 你說漲了嗎？ 只是數字變多而已，但被稀釋掉了 價值還是沒變 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.119.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695008196.A.EF6.html
推
09/18 11:37, 1年前 , 1F
通膨啊，解釋了很多遍，一堆人看不懂，自己的薪水
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09/18 11:37, 1年前 , 2F
可以漲，房價怎麼可能不漲
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09/18 11:39, 1年前 , 3F
我看到幾乎都是先亂喊再往下調 跟法拍屋一樣
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09/18 12:07, 1年前 , 4F
薪水漲幅遠小於通膨 更不用說薪水還跌的行業
09/18 12:07, 4F
推
09/18 12:10, 1年前 , 5F
有人還會說那舊房子漲什麼？舊房子漲叫做‘折現’，因為2
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09/18 12:10, 1年前 , 6F
0年前的五百萬折現到現在，有人認為值800萬，有人認為值1
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千萬，因為以前的五百萬購買力，放到現在的體感約1千萬以
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09/18 12:10, 1年前 , 8F
上，所以舊房子漲價跟以前的生雞蛋3塊放到現在約等於6塊的
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09/18 12:11, 1年前 , 9F
折現模型
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09/18 12:15, 1年前 , 10F
薪水漲幅遠超過通膨，我四年前含勞健保月領35k,現在含勞健
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09/18 12:15, 1年前 , 11F
保完全不加班月領50k以上（南部非科學園區），如果含加班
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09/18 12:15, 1年前 , 12F
，月領65k以上，高雄非科學園區都漲成這樣了，你想想看南
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科竹科的薪資會有多誇張
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推
09/18 12:24, 1年前 , 14F
七年前，國立碩進南科群創，公定價48k,107年善化大樓每坪
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09/18 12:24, 1年前 , 15F
約20萬，總價約500萬內的比比皆是，也就是說當時的南科上
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09/18 12:24, 1年前 , 16F
班族，貸款400萬每個月的房貸佔不到1/3，所以房子當時是過
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09/18 12:24, 1年前 , 17F
於低價的，放到現在才是補漲回來的折現模型
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推
09/18 12:31, 1年前 , 18F
直指本質的概念而已，之前有前輩算金本位但沒多作解釋，
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09/18 12:31, 1年前 , 19F
有一堆看不懂的狂酸什麼年代還在金本位XD
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推
09/18 12:56, 1年前 , 20F
我知道樓上說哪一篇推文xd
09/18 12:56, 20F
推
09/18 13:13, 1年前 , 21F
請問大大是哪篇？
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09/19 00:10, 1年前 , 22F
09/19 00:10, 22F
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