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Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間2年前 (2023/10/26 13:48), 編輯推噓36(37推 1噓 98→)
留言136則, 29人參與, 2年前最新討論串4/10 (看更多)
重劃區跟早期都市計劃區 相差三十年到五十年 差異除了房子本身老舊外，街道的規劃、水溝的規劃、電線的規劃、綠地的規劃、 都是天跟地差別，大概差了一光年之遙 那個本來就是完全沒有可比性，居住的品質一個1000分，一個只有50分 差了950分 這巨大的差距，別說你小孩明顯感受到，可能連在肚子裡面的寶寶都會感受到 所以買房要自住，當然是買重劃區，別為了貪小便宜貪圖一個老公寓的住坪大犧牲自己 一輩子的居住品質。 ※ 引述《kuosos520 (kkk)》之銘言： : 以上真人真事，不是杜撰 : 這件事對我衝擊性很大 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.174.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698299291.A.452.html
推
10/26 13:54, 2年前 , 1F
Ptt房板鄉民很推崇台北老公寓的
10/26 13:54, 1F
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10/26 13:54, 2年前 , 2F
大安區4000萬公寓跟央北4000萬大樓, 你會選央北?
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小小舊舊破破臭臭的 超讚
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10/26 13:57, 2年前 , 9F
真的選央北 也讓國外遊客來選選看
10/26 13:57, 9F
推
10/26 14:00, 2年前 , 10F
我會選央北
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10/26 14:00, 2年前 , 11F
住央北 帶朋友跟妹子看 超有面子
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10/26 14:00, 2年前 , 12F
破公寓 好噁
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推
10/26 14:06, 2年前 , 13F
選央北+1
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10/26 14:07, 2年前 , 14F
選央北啊，騎車到大安區才15分鐘
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推
10/26 14:09, 2年前 , 15F
十多年前住大安區舊公寓，單是不時出現的小強我就崩潰了
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10/26 14:10, 2年前 , 16F
新大樓交屋五年到現在沒看過小強，何必虐待自己
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推
10/26 14:48, 2年前 , 17F
當然選央北，4000萬在央北可以買國泰勒
10/26 14:48, 17F
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10/26 14:48, 2年前 , 18F
說市中心透天值錢，央北的國泰難道就不值錢嗎
10/26 14:48, 18F
推
10/26 14:51, 2年前 , 19F
開著保時捷載著妹子進國泰地下室，大安區透天還在找停車位
10/26 14:51, 19F
推
10/26 15:00, 2年前 , 20F
推
10/26 15:00, 20F
推
10/26 15:14, 2年前 , 21F
如果預算有限，選新房子本來就比較好住。
10/26 15:14, 21F
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10/26 15:14, 2年前 , 22F
但投資來說就未必了
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推
10/26 15:16, 2年前 , 23F
貪圖便宜買郊區鳥籠，三十年後鳥籠連鬼都不想買
10/26 15:16, 23F
推
10/26 15:18, 2年前 , 24F
看目的
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推
10/26 15:20, 2年前 , 25F
誠實說，可以選大安而且是大加分的前提是你已經有央北XD
10/26 15:20, 25F
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10/26 15:20, 2年前 , 26F
記得以前說要送妹子mini copper，她嫌棄說至少要audi。
10/26 15:20, 26F
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10/26 15:20, 2年前 , 27F
我解釋說差不多啦她不依。後來我說那我都送你還要不要mi
10/26 15:20, 27F
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10/26 15:20, 2年前 , 28F
ni，她才想通說好。
10/26 15:20, 28F
推
10/26 15:22, 2年前 , 29F
當然選央北
10/26 15:22, 29F
推
10/26 15:24, 2年前 , 30F
你現在會嘴30年前的都市計畫，
10/26 15:24, 30F
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10/26 15:24, 2年前 , 31F
1.20年後就陸續會有更新的重劃區出現，
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10/26 15:24, 2年前 , 32F
然後開始嘴你現在最愛的重劃區，
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：道路不符合智慧城市啦、
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10/26 15:24, 2年前 , 34F
道路規劃跟不上自動駕駛啦xxx，
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10/26 15:24, 2年前 , 35F
以上隨便舉例。
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10/26 15:24, 2年前 , 36F
到時候是‘’獎勵容積都用完‘’蓋好蓋滿
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10/26 15:24, 2年前 , 37F
區域內持有者眾多的舊大樓群比較有潛力？
10/26 15:24, 37F
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10/26 15:24, 2年前 , 38F
又或者是等待新生的舊市鎮比較有潛力？
10/26 15:24, 38F
推
10/26 15:26, 2年前 , 39F
國外市中心的老房有保養的，國內市中心公寓XD請問
10/26 15:26, 39F
還有 57 則推文
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10/26 16:19, 2年前 , 97F
外觀看起來就舊舊的 走進去空間R電梯R樓梯間R也是舊
10/26 16:19, 97F
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10/26 16:19, 2年前 , 98F
舊的窄窄的
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10/26 16:20, 2年前 , 99F
新的就蓋得很氣派 氣派=空間大=公設比被吃惹
10/26 16:20, 99F
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10/26 16:30, 2年前 , 100F
而且那種小基地新大樓，什麼公設都沒有公設比還快40%
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10/26 16:30, 2年前 , 101F
，現在法規的雙逃生梯，一定要買一定規模的社區才划算
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10/26 16:30, 2年前 , 102F
，反正怎樣都得買公設
10/26 16:30, 102F
推
10/26 16:37, 2年前 , 103F
我一直都在說買大樓一定要買夠大的，
10/26 16:37, 103F
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10/26 16:37, 2年前 , 104F
戶數少比較單純是過時的想法，
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10/26 16:37, 2年前 , 105F
（總價破億的豪宅例外）
10/26 16:37, 105F
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10/26 16:37, 2年前 , 106F
先不討論小基地公設比大概率較高的問題，
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10/26 16:37, 2年前 , 107F
光是管理費、定期維護、輪流當管委會就煩死，
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10/26 16:37, 2年前 , 108F
更遑論豐富的公設、全棟坡平，
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10/26 16:37, 2年前 , 109F
就是無法取代的優點了。
10/26 16:37, 109F
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10/26 19:19, 2年前 , 110F
重劃區每年新增500公頃 可供建地300公頃 地很多
10/26 19:19, 110F
推
10/26 20:04, 2年前 , 111F
廢話當然選央北
10/26 20:04, 111F
推
10/26 20:17, 2年前 , 112F
所謂長江後浪推前浪 20年後更多新重劃區出現 現在重
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10/26 20:18, 2年前 , 113F
劃區變舊 難道繼續追新 追不完啦
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10/26 21:03, 2年前 , 114F
國家資源建設本來就幾個區域輪流
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10/26 21:03, 2年前 , 115F
你買重劃區也只是陪區域成長沒享受到
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10/26 21:03, 2年前 , 116F
要買蛋黃區新房子 內湖五期這種
10/26 21:03, 116F
推
10/27 09:35, 2年前 , 117F
我覺得騎樓對行人很實用 現在的新房子都沒有騎樓
10/27 09:35, 117F
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10/27 09:36, 2年前 , 118F
當然住在重劃區出入都開車可能不需要騎樓吧
10/27 09:36, 118F
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10/27 09:39, 2年前 , 119F
新房子的店面好像也都比較「文青」
10/27 09:39, 119F
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10/27 09:40, 2年前 , 120F
老公寓的店面比較「實用」
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10/27 09:43, 2年前 , 121F
老公寓樓下就有豆漿店便當店 新房子可能只有寵物店診所
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10/27 09:44, 2年前 , 122F
可能新房子比較不喜歡髒亂吵雜的店面型態
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10/27 09:45, 2年前 , 123F
新房子沒騎樓 豆漿店便當店的客人排隊只能淋雨曬太陽
10/27 09:45, 123F
推
10/27 12:00, 2年前 , 124F
重劃區都有退縮行人步行空間，還有植栽，還可以欣賞各社
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10/27 12:00, 2年前 , 125F
區的中庭造景，比騎樓舒服多了，我常看到有人在我們社區
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10/27 12:00, 2年前 , 126F
外散步
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推
10/27 12:10, 2年前 , 127F
然後重劃區的確是不太歡迎快餐店這類會吸引蟑螂老鼠油煙
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10/27 12:10, 2年前 , 128F
髒亂的店面，許多市區所謂的機能，對重劃區居民來說是不
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10/27 12:10, 2年前 , 129F
受歡迎的鄰避設施
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重劃區居民要的是乾淨舒服的環境，要機能去舊市區消費就
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10/27 12:11, 2年前 , 131F
好
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推
10/27 13:44, 2年前 , 132F
舊市區的人真可憐 只能繼續忍受不舒服不乾淨的環境
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10/27 13:47, 2年前 , 133F
我覺得騎樓可以遮陽擋雨實用多了 真的想看盆栽中庭造景
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10/27 13:48, 2年前 , 134F
都市到處都有大小公園 應該也不至於看不到公園綠地
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10/27 13:49, 2年前 , 135F
就算有中庭的社區 住戶應該也不太會每天去欣賞吧
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10/27 13:52, 2年前 , 136F
大部分住戶應該每天就是從地下停車場開車出門而已
10/27 13:52, 136F
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