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Re: [請益] TVBS採訪專家：升息讓房價漲

看板home-sale (房屋交易)作者 (Kris)時間2年前 (2023/11/15 10:09), 2年前編輯推噓26(26推 0噓 51→)
留言77則, 29人參與, 2年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《CrazyKill (瘋狂屠殺)》之銘言： : 最近這陣子看TVBS常做一些房價的專題，然後訪問了一堆房產專家，我總結這些專家的重 : 點： : 1. 升息，讓賣方跟房東的成本上升，因此造成房價漲,房租漲 這個有點根據 但是通常反應很慢 : 2. 台灣的房貸利率太高，是房價居高不下的根本原因 台灣房貸利率高是20年前的事... : 3. 降息，才能讓房價跌 導果為因 線圖裡面降息時期房價跌 是因為降息時期多半是經濟的低谷 : 4. 囤房稅,空屋稅，會轉嫁成本到買方，使得房價上漲 主要是政策推行上有困難 像之前說的使照商用工用怎麼處理? 你要課囤/空屋稅課到麥當勞屈臣氏711 百貨公司全面漲價? 成本轉嫁這種事 幅度太小和生效時間太長 整體方向性不確定 但會嚴重影響生態 所以不是卡政策 是沒辦法也沒理由去推行 : TVBS採訪的專家，幾乎一面倒在都是上述的言論，大家是否贊成呢？ 看整理過後的資訊最重要的是篩選和自我重新整理 一大堆立場各不相同被採訪的所謂的專家(?) 有些書讀得沒你多 有些房子交易的次數也沒你多 甚至好幾個長年占據新聞版面的 本人的言行或人生 往前回推10年20年 根本就是超級反指標的 然後找一個30歲不到 可憐巴巴的剛畢業 廣電生訪問剪接一下 照編輯要的大綱 硬湊寫個稿子 丟給月收不知道有沒有中位數的主持人 一本正經 煞有其事的湊一篇念完 這種內容腦袋放空照單全收久了 真的不變笨也難 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700014178.A.875.html
推
11/15 10:12, 2年前 , 1F
滯脹太多 沒辦法
11/15 10:12, 1F
推
11/15 10:14, 2年前 , 2F
最後一段XDD
11/15 10:14, 2F
推
11/15 10:16, 2年前 , 3F
現在年輕人聚在一起
11/15 10:16, 3F
→
11/15 10:16, 2年前 , 4F
就是討論家裡的老人有多低能XD
11/15 10:16, 4F
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11/15 10:18, 2年前 , 5F
溫丫爸，蒸鯉大學
11/15 10:18, 5F
推
11/15 10:19, 2年前 , 6F
其實就是給同溫層一點慰藉 說一些它們想聽的話而已
11/15 10:19, 6F
推
11/15 10:20, 2年前 , 7F
現在覺得智障是人 跟年紀沒什麼關係
11/15 10:20, 7F
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11/15 10:20, 2年前 , 8F
很多人都是習慣先找答案再推過程
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11/15 10:21, 2年前 , 9F
加上不願意學習
11/15 10:21, 9F
推
11/15 10:21, 2年前 , 10F
井蛙共鳴 網路應該是讓人開拓視野接受更多的東西 但他們
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→
11/15 10:22, 2年前 , 11F
就乖乖販售勞力ㄅ
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→
11/15 10:22, 2年前 , 12F
就只想找自已認同的人互相取暖 然後共振共鳴 覺的自已對
11/15 10:22, 12F
推
11/15 10:24, 2年前 , 13F
房價跌 = 流量密碼
11/15 10:24, 13F
推
11/15 10:26, 2年前 , 14F
要相信阿巴
11/15 10:26, 14F
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11/15 10:27, 2年前 , 15F
老實講 演算法真的殺傷力很大
11/15 10:27, 15F
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11/15 10:27, 2年前 , 16F
以前初代網路都是上來開拓視野
11/15 10:27, 16F
我也覺得因為有一整個世代的大學 甚至更高學歷的學術養成 就是前言後語寫好 網路上找資料湊中間過程 導致這種先射箭再畫靶的推導方式很少被質疑 ※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 11/15/2023 10:34:00
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11/15 10:31, 2年前 , 17F
價值觀+同溫層更鞏固
11/15 10:31, 17F
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11/15 10:32, 2年前 , 18F
階級沒僵化，思維先僵化，可憐
11/15 10:32, 18F
推
11/15 10:32, 2年前 , 19F
就一句「錢會變厚嗎？」先買爆！
11/15 10:32, 19F
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11/15 10:33, 2年前 , 20F
我的在金字塔頂，但是跟著「少子化」
11/15 10:33, 20F
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11/15 10:33, 2年前 , 21F
與「M型化」走，至少能再上去一點
11/15 10:33, 21F
推
11/15 10:46, 2年前 , 22F
可怕的是，編輯或報導者是否有意識到自己邏輯的靡亂?
11/15 10:46, 22F
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11/15 10:48, 2年前 , 23F
更糟糕的是，是否有清醒的權威者刻意讓無意識者散播??
11/15 10:48, 23F
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11/15 10:50, 2年前 , 24F
到最後，就會意識到這世界的價值意識似乎被窒息式控制著
11/15 10:50, 24F
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11/15 10:54, 2年前 , 25F
c神講的，丟一筆錢下去玩，慢慢修正就學會了
11/15 10:54, 25F
推
11/15 10:54, 2年前 , 26F
最糟的普是，普眾需要被餵養著錯誤資訊才能安心的活著..
11/15 10:54, 26F
推
11/15 10:59, 2年前 , 27F
明年全台就是漲60-85%
11/15 10:59, 27F
推
11/15 11:17, 2年前 , 28F
因為湊的不是資料 是垃圾 滿腦子都垃圾沒辦法清除的
11/15 11:17, 28F
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11/15 11:17, 2年前 , 29F
看看那幾個
11/15 11:17, 29F
推
11/15 12:01, 2年前 , 30F
最後一段太中肯XDDDD
11/15 12:01, 30F
推
11/15 12:10, 2年前 , 31F
這篇猛 該推
11/15 12:10, 31F
推
11/15 12:29, 2年前 , 32F
同意，就是GIGO
11/15 12:29, 32F
推
11/15 12:30, 2年前 , 33F
溫阿巴，低能代表，讀不懂數據在那沾沾自喜，笑死人
11/15 12:30, 33F
推
11/15 12:35, 2年前 , 34F
我很喜歡CNN或BBC之類的外國媒體，倒不是說他們的
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11/15 12:35, 2年前 , 35F
報導沒有預設立場，而是在一些包含有評論意味的報
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11/15 12:35, 2年前 , 36F
導時（例如採訪某個專家），他們會鉅細靡遺地把這
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11/15 12:35, 2年前 , 37F
個人的背景資料說明清楚，例如他曾是民主黨的撰稿
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11/15 12:35, 2年前 , 38F
人呀，或是共和黨智庫云云，所以你在看報導到時候
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11/15 12:35, 2年前 , 39F
就會有心理準備這篇的內容可能是以某黨派的視角去
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11/15 12:35, 2年前 , 40F
發表意見。台灣的媒體都很喜歡把明明很有立場的評
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11/15 12:35, 2年前 , 41F
論包裝成公正的中立報導，然後餵給不動腦的讀者，
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11/15 12:35, 2年前 , 42F
結果就是養出一堆沒有獨立思考能力的思想殭屍在網
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11/15 12:35, 2年前 , 43F
路上遊蕩……
11/15 12:35, 43F
推
11/15 12:39, 2年前 , 44F
其實有一票很能獨立思考
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→
11/15 12:39, 2年前 , 45F
只是，他們一開始答案就是跌，然後思考怎樣把局面解釋成跌
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11/15 12:40, 2年前 , 46F
這其實蠻厲害的，要硬凹真實答案也不簡單
11/15 12:40, 46F
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11/15 12:40, 2年前 , 47F
啊歷史告訴你是漲，你要怎樣硬凹成跌，真的需要獨立思考
11/15 12:40, 47F
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11/15 12:41, 2年前 , 48F
果然這一票人不伐高學歷份子
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11/15 12:41, 2年前 , 49F
不過真要給這些人respect
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11/15 12:41, 2年前 , 50F
他明明贏了前1/4的人生，卻要輸掉他3/4的後半輩子
11/15 12:41, 50F
→
11/15 12:42, 2年前 , 51F
真的是，枉費他SSR卡開局
11/15 12:42, 51F
→
11/15 12:42, 2年前 , 52F
真他嗎智障在關鍵點，真他嗎太好笑了
11/15 12:42, 52F
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11/15 12:53, 2年前 , 53F
看錯的人趕快轉頭上車~青安狠狠的尻上去~還來得及
11/15 12:53, 53F
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11/15 12:54, 2年前 , 54F
真的開始降息就要發車了~
11/15 12:54, 54F
→
11/15 13:04, 2年前 , 55F
Avbs碟定
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→
11/15 13:04, 2年前 , 56F
現在買房冤大頭柯保證打房的
11/15 13:04, 56F
推
11/15 13:22, 2年前 , 57F
最後一段笑死
11/15 13:22, 57F
推
11/15 13:42, 2年前 , 58F
最後一段簡單說:一群白癡做的垃圾你也信 笑死
11/15 13:42, 58F
推
11/15 14:02, 2年前 , 59F
會相信反指標言論的人當然不會動腦啊..XD
11/15 14:02, 59F
→
11/15 14:02, 2年前 , 60F
因為魯空的信仰就是房價會跌，只能選擇相信反指標言論XD
11/15 14:02, 60F
→
11/15 14:29, 2年前 , 61F
認為媒體=公信力本身就是沒道理的一件事。
11/15 14:29, 61F
推
11/15 14:42, 2年前 , 62F
ZACK 下面的推文還有一堆人在凹
11/15 14:42, 62F
推
11/15 15:46, 2年前 , 63F
給製杖凹又沒差 反正又不是我買不起 嘻嘻
11/15 15:46, 63F
推
11/15 21:37, 2年前 , 64F
最近看尼采，突然發現除了知識也是需要點哲學性的反
11/15 21:37, 64F
→
11/15 21:37, 2年前 , 65F
思，強力意志就是一個很好的本質觀點，至少不會造就
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11/15 21:37, 2年前 , 66F
你無法獨立思考的被豢養人生。安心上路，幫QQ。
11/15 21:37, 66F
推
11/15 23:16, 2年前 , 67F
ceca就是反指標
11/15 23:16, 67F
→
11/15 23:18, 2年前 , 68F
ceca假如生在歐美，就是一個魯蛇
11/15 23:18, 68F
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11/15 23:35, 2年前 , 69F
也許生在歐美,就乖乖去當工程師也說不訂.
11/15 23:35, 69F
→
11/15 23:35, 2年前 , 70F
或是,如果我媽的財富單位是美金的話.
11/15 23:35, 70F
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11/15 23:36, 2年前 , 71F
那也許我現在正在很嗨的吸海洛因
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11/15 23:37, 2年前 , 72F
當然啦,也許....我變成了川普也說不定.
11/15 23:37, 72F
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11/15 23:37, 2年前 , 73F
真是...我怎麼知道我生在美國,受到的教育和看到的視野是怎樣
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11/16 16:00, 2年前 , 74F
不可能...你生在加州你現在還是包租公 過更爽
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11/16 16:00, 2年前 , 75F
因為加州1980年代的房價 尤其華人區 大概現在1/10
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11/16 16:01, 2年前 , 76F
你200萬台幣買的房子現在值2500萬不說 租金一個月破3000
11/16 16:01, 76F
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11/16 16:01, 2年前 , 77F
美金 你繳的稅是6萬5千美金那個等級的稅 真的爽死
11/16 16:01, 77F
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