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[請益] 中古屋是否需要驗屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (fantasy)時間1年前 (2023/11/24 21:46), 編輯推噓21(21推 0噓 25→)
留言46則, 22人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
最近剛簽約社區大樓的中古屋（8年） 想請教一下大家覺得是否需要驗屋 目前聽到兩派意見 一派覺得 反正都中古屋了 有問題也是自己處理 不必多花這個錢 另一派覺得 想要在入住之前確定有沒有其他問題 以免日後還要特別處理 目前看起來屋況是維持的不錯 想聽聽大家對中古屋是否需要驗屋的想法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.18.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700833582.A.B8E.html
推
11/24 21:48, 1年前 , 1F
重點是你驗屋的目的是幹嘛 如果是要屋主修繕 他只要
11/24 21:48, 1F
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11/24 21:49, 1年前 , 2F
正常使用 水電暢通 剩下真的可以省下來 若沒漏水
11/24 21:49, 2F
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11/24 21:49, 1年前 , 3F
就當賺到了 有漏水就拿驗屋費用去處理
11/24 21:49, 3F
推
11/24 21:49, 1年前 , 4F
前屋主：現況交屋
11/24 21:49, 4F
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11/24 21:50, 1年前 , 5F
房子不是屋主蓋的 沒有保固這回事 只有瑕疵擔保
11/24 21:50, 5F
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11/24 21:50, 1年前 , 6F
當然要錢多~~願意當成智商稅來繳也是你的自由 不過氣
11/24 21:50, 6F
推
11/24 21:51, 1年前 , 7F
現況交屋要寫在特約事項裡面
11/24 21:51, 7F
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11/24 21:51, 1年前 , 8F
得要死的也不少 驗屋公司沒驗到 好像也沒做什麼
11/24 21:51, 8F
推
11/24 21:52, 1年前 , 9F
樓上各位全部正解。
11/24 21:52, 9F
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11/24 21:52, 1年前 , 10F
瑕疵擔保一般也是交屋半年內
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11/24 21:52, 1年前 , 11F
去年同事跟我成交一間鄉民屋主的案子 也是找驗屋公司
11/24 21:52, 11F
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11/24 21:52, 1年前 , 12F
驗屋過了說沒事 7個月後正常滲水又回頭找屋主..有病喔
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11/24 21:52, 1年前 , 13F
我個人覺得，驗屋蠻智商稅的東西，新成屋是中古屋
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11/24 21:52, 1年前 , 14F
更是XD
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11/24 21:53, 1年前 , 15F
就不要這個例子 驗了又來 真的是錢多到不行
11/24 21:53, 15F
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11/24 21:54, 1年前 , 16F
10年的房子給我陽台浴室放水放好幾個小時 笑死
11/24 21:54, 16F
推
11/24 21:59, 1年前 , 17F
看你是是想要在裝潢前把問題全找出來，免得日後維修還
11/24 21:59, 17F
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11/24 21:59, 1年前 , 18F
要敲裝潢還是怎麼樣？
11/24 21:59, 18F
推
11/24 22:00, 1年前 , 19F
11/24 22:00, 19F
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11/24 22:00, 1年前 , 20F
第四點
11/24 22:00, 20F
推
11/24 22:04, 1年前 , 21F
有看過十年中古屋新住戶找驗屋公司陽台廁所灌水積三天
11/24 22:04, 21F
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11/24 22:04, 1年前 , 22F
結果搞到樓下四樓全部天花板狂滲水的
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11/24 22:05, 1年前 , 23F
自己買牆體探測器
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11/24 22:05, 1年前 , 24F
後來上法院結果沒追蹤到
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推
11/24 22:07, 1年前 , 25F
現況交屋
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推
11/24 22:14, 1年前 , 26F
錢多就驗啊 跟受驚一樣 心裡至少會安心一點 不過實際上就
11/24 22:14, 26F
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11/24 22:14, 1年前 , 27F
是浪費錢
11/24 22:14, 27F
推
11/24 22:35, 1年前 , 28F
我交屋前漏水 仲介一直引導我不驗屋 給你參考 水電瓦斯
11/24 22:35, 28F
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11/24 22:35, 1年前 , 29F
馬桶關水泥回屎漏水那些問題 說不定就在交屋前爆出來～
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11/24 22:35, 1年前 , 30F
～～～
11/24 22:35, 30F
推
11/24 22:36, 1年前 , 31F
浪費錢驗屋你看房就該好好了解畢竟屋主現況交屋很難要求
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11/24 22:36, 1年前 , 32F
他修繕你是屋主不會想賣給這種人
11/24 22:36, 32F
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11/24 22:38, 1年前 , 33F
但我還是沒請驗屋公司
11/24 22:38, 33F
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11/24 22:59, 1年前 , 34F
把全部都驗一驗然後放著不修繕
11/24 22:59, 34F
推
11/24 23:19, 1年前 , 35F
我是找統包師父來估價時，順便幫忙看有沒有漏水啦
11/24 23:19, 35F
推
11/24 23:44, 1年前 , 36F
沒請+1 問題都是住進去才會開始出現 有時候也會想當初驗了
11/24 23:44, 36F
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11/24 23:44, 1年前 , 37F
會不會抓得到問題(很矛盾
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11/24 23:58, 1年前 , 38F
驗屋只是對現況說明書的答案而已 有不符的 拍下來存
11/24 23:58, 38F
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11/24 23:58, 1年前 , 39F
證是交屋前的狀況 只有會影響成交價的重大瑕疵能解約
11/24 23:58, 39F
推
11/25 00:02, 1年前 , 40F
浪費錢! 中古屋做放水測試樓下淹水是你要陪
11/25 00:02, 40F
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11/25 00:10, 1年前 , 41F
我買26年中古屋沒驗，因為本來就要重做，驗了沒意義
11/25 00:10, 41F
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11/25 11:09, 1年前 , 42F
有漏水請屋主現況說明勾漏水啊
11/25 11:09, 42F
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11/25 12:35, 1年前 , 43F
就現況交屋 不接受就買新房啊
11/25 12:35, 43F
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11/25 15:56, 1年前 , 44F
每次看到驗屋公司買一堆設備演猴戲覺得蠻好笑的
11/25 15:56, 44F
推
11/26 00:02, 1年前 , 45F
我新成屋驗屋驗出合約車位坪數寫錯，覺得蠻值得的
11/26 00:02, 45F
推
11/26 09:50, 1年前 , 46F
驗了也沒意義只是給人賺驗屋費
11/26 09:50, 46F
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