Re: [閒聊] 台灣未來20年人口增加區，台北市掛蛋
看板home-sale (房屋交易)作者NeihuSnape (內湖石內卜)時間1年前 (2023/11/26 07:04)推噓6(6推 0噓 12→)留言18則, 4人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
我猜啦，他就是每個區把過去幾年的人口變化，配合人區人口年齡分布去推測
是有一定的參考性，但這就是用過去看未來
會有很多例外沒抓到
隨便講一個這表上完全沒提到的橋頭好了
目前人口約4萬人
然而你去看高雄新市鎮的計劃人口，是24萬!
當然整個計劃有涵蓋到岡山燕巢 (不過大部份是橋頭)
超級低估用一半去算也有12萬 (成長率是300%)
加上當初的計劃根本沒考慮到有台積電這種重大建設
更高機率是像北大特區這種超標情況 (計劃2萬多，實際已經超過4萬)
那你說，如果人口成長率300%，房價要漲幾趴?
我不敢想像，只能說，趕快買就對了!
※ 引述《Bennyhome (view)》之銘言：
: 跟據樂居的研究，國發會推估台灣未來20年人口變化，台北市所有行政區居然沒有一區人口
: 增加。 未來20年預估增加最多的是林口與竹北，增幅還可以高達4成以上。
: 另外一個資訊是2023前10月，台北市遷出至新北市的人數超過4萬。
: 未來台北市晚上除了夜市、信義計畫區、西門町這類鬧區這類有觀光客的區域外，會不會一
: 堆地方晚上都沒人惹，連小7晚上都得打烊？
: https://i.imgur.com/PDsdcSS.jpg
:
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