Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%
看板home-sale (房屋交易)作者deann (古美門上身)時間1年前發表 (2023/11/29 09:10), 1年前編輯推噓12(14推 2噓 5→)留言21則, 18人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《asapfrdddd (asapfrdddd)》之銘言:
: 京華城改建案預計2026年完工,細數改建案容積變更史,從最初的392%先增加至560%再暴增至840% 想請問房版各位30公分 這除了圖利財團外有沒有其他種解釋 對於台北市土地利用的考量是好的嗎
這個案子 威京集團自己有出來說話
根本就是柯文哲當市長的時候 坑了 小沈哥
還好我大花媽的監察院 糾正北市府 還給小沈一個公道
https://udn.com/news/story/7241/7604828
威京總部集團表示,公司向台北市都委會聲請變更土地使用分區,獲同意變更為商三(特)
用地,北市府計算容積率時係以「捐贈全街廓土地30%後」的地塊面積計算,將原捐地後
應為560%的容積率,誤導為打七折後僅剩為392%,嚴重剝奪我方權益,也引發日後容積率
爭議。
威京總部集團指出,公司為此多次向監察院、內政部等單位陳情,業經監察院調查後函文
糾正北市府,始於2018年將容積率回復為560%,惟當時北市府竟不當刪除都市計畫內原有
「允建樓地板面積120,284平方公尺」之保障,對公司造成莫大損失及不公平對待。
威京總部集團表示,目前興建京華廣場頂級商辦園區,係按《都市計畫法》第24條規定辦
理,以法定容積不超過20%之容積獎勵額度進行規劃設計,加計容積移轉後合計容積以不
超過法定容積1.5倍為上限,其獎勵項目包含智慧建築、綠建築、耐震設計、建築特色典
範、公共開放空間、無障礙通用設計、新技術應用等,以符合公益性、對價性等通案原則
。
簡單來講就是蚵仔當初坑了小沈 該給560%容積率的 只給392% 還好花媽監察院英明糾正
北市府
560% * 1.5倍 (搞了各種獎勵容積跟智慧建築) = 840%
蚵仔 超壞 當初如果沒花媽的的監察院糾正蚵仔
現在 京華城容積率 只剩下 392% * 1.5倍 =588% 天理何在
補一個當初的新聞 當初小股民都在控訴 蚵市府 強行綑綁整體開發計畫
侵害小股東權益
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2149393
監委今年六月再邀北市副市長林欽榮、都發局副局長張綱維等人赴監院說明京華城案進度
,林欽榮表示,北市府有條件支持560%容積率,張綱維則強調,若不能整體開發,不能單
獨認定個別容積率,若京華城要提高容積率,可透過獎勵容積或是其他方式申請提高容積
率,但未來必須在都市計畫變更時到都市計畫委員會審議決定。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701249043.A.321.html
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/29/2023 17:15:15
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