[社區] 新竹東區_昌益拓樸
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A.必要資訊
* 門牌 ： 新竹市東區三民路85號 87號
* 建設公司 ： 昌益建設
* 總戶數 ： 139戶
* 完工日 ： 民國97年7月20日
* 總樓高 ： 地上24層、地下5層
* 公設比 ： 約28.86%
* 格局規劃 ： 3房、4房、店面
* 學區 ： 三民國小、三民國中
https://i.imgur.com/cNZUHWT.png
B.次要資訊補充
* 車位規劃 ： 全部坡道平面
* 都市計畫區 ： 擬定新竹（含香山）都市計畫（市中心地區）
* 土地使用分區 ： 住2
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%) ： 60%
* 容積率(%) ： 240%
* 基地面積 ： 608坪
https://i.imgur.com/6gNai3e.png
C.本案優缺點
((都兩樣以上))
* 本案優點 ：
昌益拓樸為正三民國中國小學區，社區雙面臨路，
一面巨城一面綠園道，堪稱新竹市最強地段沒有之一，
巨城商圈附近機能豐富，新竹超美綠川可連接到中央公園，
社區前後棟距都超好，低樓層採光也佳!
超級讚的社區
* 本案缺點 ：
1.假日附近人山人海，周年慶的時候更是容易塞車
2.屋齡比較舊為中古屋，社區沒有充電樁
3.想買的很多想賣的很少
D.備註
無
E.相關連結
* 建案官網 ：https://pse.is/5cnhuz
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【昌益拓樸】：https://pse.is/5e88cp
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/
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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg
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