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[新聞] 喊新青安可怕!一聽「30K友人買房了」他驚：不寒而慄

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間1年前 (2023/12/03 11:35), 編輯推噓55(66推 11噓 103→)
留言180則, 84人參與, 1年前最新討論串1/1
喊新青安可怕！一聽「30K友人買房了」他驚：不寒而慄 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者鄺郁庭／綜合報導 新青安房貸方案上路以來，合計8、9月申貸戶數破1萬戶，合計撥貸約7400戶、金額近新 台幣508億元。就有網友表示，最近看到一名2寶媽疑似因2千萬房貸壓力太大墜樓身亡， 他想到身邊月入30k左右的朋友也有辦，整個不寒而慄，「一個月扣掉房貸只有剩幾千塊 生活費，省吃儉用就只為了還房貸」，話題引發討論。 這位網友在PTT的Gossiping板問卦，「新青安房貸 很可怕吧....？」最近看到一名北市 郵務中心2寶媽墜樓身亡，原因疑似是無法承受家中2000萬房貸等龐大經濟壓力，這令原P O不禁害怕，「想了一下最近的新青安政策，整個不寒而慄。」 他覺得，有些年輕人怕房價持續上漲，可能完全沒有評估自己收入條件，一股腦地說什麼 也要貸款鉅額買房，「連身邊月入30k而已的朋友也在新青安貸款車上，一個月扣掉房貸 只有剩幾千塊生活費，省吃儉用就只為了還房貸」，原PO就直呼，貸款一辦下去，萬一未 來經濟變差，或是中年被資遣、沒工作怎麼辦？ 貼文一出，不少人直噓，「還不出來就賣房啊！賣房你投入的錢可以全部拿回來還可能有 賺咧」、「要借錢時請衡量好自己的還款能力」、「會買超過年薪X10的房子就是不自量 力了」、「不要瞎掰好嗎，銀行比你還怕」、「你朋友30k能貸到新青安上限1000萬？ 他 可能沒告訴你他手頭現金有500萬吧 只是選擇貸款了」、「不是啊…那不要貸滿很難嗎？ 沒錢就住老房子啊…想要生活品質就只能租屋了。」 但也有網友認同原PO觀點，「很多人其實在賭人生，沒搞清楚貸款」、「更可怕的是有些 還開信貸槓桿下去」、「青安貸款看看利率補貼是有期限的...這是給腦袋清楚的人用， 無腦想買房小心..」、「以前是20年房貸，現在到30年已經把槓桿擴大，中間不能出事、 生病、失業」、「賣得掉是資產，賣不掉是負債。」 https://house.ettoday.net/news/2635461 照房版的標準， 接下來就是27K外勞買房了， 30K朋友買房有什麼好擔心？ 不如擔心自己怎麼還沒上車吧！ 房版都教過， 新青安貸滿1000萬， 五年寬限期只用繳1.78%利息， 房價一年至少漲5%， 寬限期一過也避開房地合一， 馬上轉手現賺1000*3.22*5=161萬， 幾乎等同這五年靠工作月薪收入了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.58.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701574502.A.609.html
推
12/03 11:37, 1年前 , 1F
現在的戰士 以後草很高
12/03 11:37, 1F
推
12/03 11:38, 1年前 , 2F
ㄏㄏ 有人羨慕嫉妒恨
12/03 11:38, 2F
推
12/03 11:40, 1年前 , 3F
揹房貸不就跟繳房租一樣輕鬆 有人不敢揹喔？ 哈哈哈哈
12/03 11:40, 3F
→
12/03 11:40, 1年前 , 4F
哈
12/03 11:40, 4F
推
12/03 11:41, 1年前 , 5F
不敢買就繼續租房幹幹叫吧，呵呵
12/03 11:41, 5F
→
12/03 11:41, 1年前 , 6F
COG就是在說你
12/03 11:41, 6F
噓
12/03 11:44, 1年前 , 7F
幻想文，銀行有收入負債比例..唯恐天下不亂
12/03 11:44, 7F
推
12/03 11:45, 1年前 , 8F
為什麼繳房租不可怕，變成繳房貸就很可怕，這樣的邏
12/03 11:45, 8F
→
12/03 11:45, 1年前 , 9F
輯我一直搞不清楚
12/03 11:45, 9F
推
12/03 11:46, 1年前 , 10F
然後現在少子化 怕失業 我快笑屎 哈哈哈哈哈
12/03 11:46, 10F
→
12/03 11:46, 1年前 , 11F
一堆公司 一堆服務業請不到人 薪水越來越高沒看到喔 怕
12/03 11:46, 11F
→
12/03 11:46, 1年前 , 12F
失業 哈哈哈哈
12/03 11:46, 12F
推
12/03 11:48, 1年前 , 13F
你不買房也是要租房，每個月不管你有沒有工作還是要繳
12/03 11:48, 13F
→
12/03 11:48, 1年前 , 14F
房租，你都不怕了，還怕買房？
12/03 11:48, 14F
推
12/03 11:49, 1年前 , 15F
失業沒錢繳房貸會有錢繳房租？
12/03 11:49, 15F
推
12/03 11:49, 1年前 , 16F
我以為最難的那道坎是首付款？
12/03 11:49, 16F
推
12/03 11:52, 1年前 , 17F
扣掉房貸剩幾千，那扣掉房租也不會好到哪裡
12/03 11:52, 17F
噓
12/03 11:52, 1年前 , 18F
三年就60%了誰跟你一年5趴
12/03 11:52, 18F
→
12/03 11:53, 1年前 , 19F
而且收入太低，銀行也不會放
12/03 11:53, 19F
推
12/03 11:54, 1年前 , 20F
哈哈 大家都想著高價賣掉
12/03 11:54, 20F
→
12/03 11:56, 1年前 , 21F
收入不夠導致繳本金現金流只能打平，生活會很痛苦而且一斷
12/03 11:56, 21F
→
12/03 11:56, 1年前 , 22F
炊就爆了
12/03 11:56, 22F
→
12/03 11:58, 1年前 , 23F
除非原本付的房租跟貸款本利和差不多而且這樣的現金流還
12/03 11:58, 23F
→
12/03 11:58, 1年前 , 24F
有餘裕
12/03 11:58, 24F
推
12/03 11:59, 1年前 , 25F
人家背千萬房貸還不是照樣生2個
12/03 11:59, 25F
推
12/03 12:00, 1年前 , 26F
嗯？說不定人家有保人或等值商品抵押
12/03 12:00, 26F
→
12/03 12:00, 1年前 , 27F
說什麼高房價少子化的
12/03 12:00, 27F
→
12/03 12:00, 1年前 , 28F
真的應該通通抓出來槍斃
12/03 12:00, 28F
→
12/03 12:00, 1年前 , 29F
你在那邊喊燒 人家說不定一點都不在意
12/03 12:00, 29F
→
12/03 12:00, 1年前 , 30F
自己魯還怪東西
12/03 12:00, 30F
推
12/03 12:01, 1年前 , 31F
小弟我買都是用3%下去算的，不管目前多低
12/03 12:01, 31F
→
12/03 12:05, 1年前 , 32F
1樓人家草很高，你老了睡路邊
12/03 12:05, 32F
噓
12/03 12:13, 1年前 , 33F
這個唬爛文居多
12/03 12:13, 33F
推
12/03 12:14, 1年前 , 34F
他繳房貸跟你一樣房租的錢，哪天他失業代表你也可能失業
12/03 12:14, 34F
→
12/03 12:14, 1年前 , 35F
，他還可以賣房你剩下什麼
12/03 12:14, 35F
推
12/03 12:15, 1年前 , 36F
人家還有頭期款買房，租房連頭期款都拿不出來
12/03 12:15, 36F
→
12/03 12:15, 1年前 , 37F
還替人擔心不寒而慄
12/03 12:15, 37F
推
12/03 12:20, 1年前 , 38F
白癡八卦仔 30k銀行給你貸多少 低能
12/03 12:20, 38F
→
12/03 12:20, 1年前 , 39F
魯蛇八卦仔中年魯就算了 還會幻想
12/03 12:20, 39F
還有 101 則推文
→
12/03 15:34, 1年前 , 141F
人家都有250萬入場券了，還替人家擔心？
12/03 15:34, 141F
推
12/03 15:36, 1年前 , 142F
OGC八卦柯粉哭哭
12/03 15:36, 142F
推
12/03 15:42, 1年前 , 143F
繳不出房租就肉身打房就好了
12/03 15:42, 143F
推
12/03 15:49, 1年前 , 144F
不像魯套還要想辦法把租屋股神趕出去
12/03 15:49, 144F
→
12/03 16:01, 1年前 , 145F
空空租房不用1萬然後勒？你不會租別人？租房市場行情就
12/03 16:01, 145F
→
12/03 16:01, 1年前 , 146F
那樣 還是單身太久覺得房租很便宜啊
12/03 16:01, 146F
噓
12/03 16:24, 1年前 , 147F
白粉買不起 整天亂
12/03 16:24, 147F
推
12/03 16:43, 1年前 , 148F
年輕人都以為簽約後就是有屋族了，不知道沒繳完都是銀行的
12/03 16:43, 148F
→
12/03 16:51, 1年前 , 149F
要長輩理解抵押權跟所有權可能有點困難
12/03 16:51, 149F
噓
12/03 16:54, 1年前 , 150F
12/03 16:54, 150F
推
12/03 17:03, 1年前 , 151F
三萬扣玩房貸只剩幾千 沒抵押品 保人 銀行又不是白痴
12/03 17:03, 151F
→
12/03 17:04, 1年前 , 152F
空空想找同溫層 勸人不要買 想出來的無腦唬爛文
12/03 17:04, 152F
推
12/03 18:34, 1年前 , 153F
房市永遠多頭 買就對了
12/03 18:34, 153F
→
12/03 18:55, 1年前 , 154F
三萬仔存10萬+父母贊助190萬買千萬房，後續房貸父母
12/03 18:55, 154F
→
12/03 18:55, 1年前 , 155F
繳
12/03 18:55, 155F
噓
12/03 19:24, 1年前 , 156F
外勞來台灣至少都拚到五萬好不
12/03 19:24, 156F
噓
12/03 19:26, 1年前 , 157F
貸款補助也可以吹成負面，是多魯
12/03 19:26, 157F
推
12/03 19:34, 1年前 , 158F
不買房也是賭人生啊 勝率還更低
12/03 19:34, 158F
推
12/03 19:55, 1年前 , 159F
傻了嗎？三萬買房？銀行也不是笨蛋。不一定人家家裡頭
12/03 19:55, 159F
→
12/03 19:55, 1年前 , 160F
期款準備好了
12/03 19:55, 160F
→
12/03 19:55, 1年前 , 161F
後續房貸家裡幫忙繳
12/03 19:55, 161F
→
12/03 20:21, 1年前 , 162F
板上一群傻多以為房市永遠多頭 剛好就反轉了
12/03 20:21, 162F
→
12/03 20:37, 1年前 , 163F
新青安真的是最後的瘋狂 一堆人硬著頭皮買下去
12/03 20:37, 163F
推
12/03 20:47, 1年前 , 164F
台灣則魯蛇國家 笑死 受薪仔
12/03 20:47, 164F
→
12/03 20:47, 1年前 , 165F
你猜他低於55萬 有一半機會猜對
12/03 20:47, 165F
推
12/03 20:53, 1年前 , 166F
五年才賺160。等於一年才32 etf可以賺更多
12/03 20:53, 166F
→
12/03 21:51, 1年前 , 167F
大不了法拍搞不好還賺，繼續不寒而慄只能在旁邊尻尻
12/03 21:51, 167F
推
12/03 22:47, 1年前 , 168F
次貸美國翻版啊 讓一堆人錯估以為自己買得起
12/03 22:47, 168F
→
12/03 22:48, 1年前 , 169F
那天一升息 一反轉 房屋開始跌你就知道
12/03 22:48, 169F
→
12/03 23:44, 1年前 , 170F
青年安心上路蒸蚌
12/03 23:44, 170F
→
12/04 02:07, 1年前 , 171F
討論好多好像買房都不用頭期款（淚
12/04 02:07, 171F
推
12/04 09:33, 1年前 , 172F
頭期都有了，銀行也核貸，其實真的不用擔心
12/04 09:33, 172F
噓
12/04 10:03, 1年前 , 173F
笑死，說的好像新青安都不用頭期，不用收支比審核，
12/04 10:03, 173F
→
12/04 10:03, 1年前 , 174F
不用資料就可以過
12/04 10:03, 174F
推
12/04 16:48, 1年前 , 175F
如果30k買房是量力而為的買（例如中古小套，公寓，那
12/04 16:48, 175F
→
12/04 16:48, 1年前 , 176F
種月還款1萬左右的）根本穩到不行……隨便都能找到30k
12/04 16:48, 176F
→
12/04 16:48, 1年前 , 177F
工作來cover幾乎不怕斷頭
12/04 16:48, 177F
推
12/04 17:17, 1年前 , 178F
似乎可以解讀為政府用政策帶頭炒房，替投客解套呀
12/04 17:17, 178F
推
12/05 01:14, 1年前 , 179F
樓上邏輯真的很棒 最好都不要用貸款買房好了 不然你就中
12/05 01:14, 179F
→
12/05 01:14, 1年前 , 180F
了政府的圈套了^^
12/05 01:14, 180F
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