Re: [請益] 請益小換大規劃

看板home-sale (房屋交易)作者mfcke (低能兒看三小)時間1年前 (2023/12/03 19:43)推噓4(4推 0噓 4→)

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: 看一下按照行情租金投報率有約3% 放著這不用討論別掉入中產陷阱這房子之後的租金上漲跟房價增值回應上一篇比期待升官發財還穩多了 : 但是現在想住大一點的目標放在小兩房加一車位 : 所以想跟各位大大請益該怎麼做 : 1.目標一樣放在竹北總價一千五大概只能住十五到二十年中古屋但由於第二間要自備 : 三成我掏不出四五百現金勢必要將套房賣出 : 優點：一樣在竹北感覺待在半導體產業竹北真的是中心點未來高鐵區園區台元工作 : 怎麼換就這些了 : 缺點：賣掉套房之後應該也買不回來了QQ 這投報加未來升值淺力我認為是還不錯的標的很簡單要留在市區那就買更舊的20~30年以後退休可以留著收租至於質疑不是說不要買921地震之前市中心不適用這條不過要挑屋況不要被裝潢騙 : 2.竹東預1500左右售大概二重可以買到2+1吧？離園區竹北都算近台元就遠了 : 優點：頭期慢慢繳套房繼續住交屋前再看套房要不要出售還是留著能收租新房空間較 : 大 : 缺點：竹北確實住起來比二重舒服（我個人感受）怕被洗出竹北就回不去了QQ : 現在看起來竹北新房抓保守一點大約65到70 : 二重埔預售抓45到50 我個人比較推2. 自住還是要舒服點而且這邊之後還是會增值新竹現在成長就標準雙北套路先搶下中永和蘆洲板橋三重至於竹北只搶到套房只能釋懷人生就是這樣竹科仔當初也是台北買不下手啊慈雲竹北 20~30萬那時候新板萬華大同這些我印象中60~70吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.131.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701603837.A.C74.html

推

smallcheng

12/03 20:15, 1年前 , 1^F

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smallcheng

12/03 20:15, 1年前 , 2^F

12/03 20:15, 2^F

中產陷阱是有明確定義可以自行去狗不過我這裡提的只是因為收入提升而消費跟著提昇這種狀況甚至提升的占比超過收入較差時期那種會嚴重影響財富自由的時間