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Re: [閒聊] 幫孩子存房比存股更好耶？

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間1年前 (2023/12/04 13:38), 編輯推噓9(10推 1噓 43→)
留言54則, 17人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
嗨 午安 這就是所謂的華人父母觀念 幫孩子買房 孩子願意住那嗎？ 15年後孩子長大還會想住父母安排的嗎 還是想住到時候的新屋新蛋黃 或是離上班近的地方 孩子整天在想躺平 父母什麼時候快點死 趕快繼承遺產爽 另外你說賣房 持有15年後賣 從新成屋變成中古屋 如果地點不好 新屋又拿來租人 投報率可能不是很樂觀 認真說 不如幫小孩存錢 長大後去醫美整容 可能投報率會更好 ※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言： : 因為家有二寶 : 所以除了自住房之外 : 最近又在A7簽了一間兩房，預計之後再看一間 : 開始付款後，發現幫孩子存房的好處： : 起始資金一百多萬，分兩年再投入一百 : 出租房貸扣除租金，一個月投入一萬不到 : 20年後孩子獲得一間只剩10年房貸的1x年屋 : 若通膨每年3% 屆時房貸比他們去外面租房便宜 : 如果不喜歡或去外縣市工作，把原有的房屋賣了換屋無壓力 : 若是存股，一樣起始資金一百萬，每個月幫存一萬。小孩出社會後還是會面臨房租、高 漲 : 頭期款和房貸。屆時存股就得一次吐出去，後續揹40年房貸也辛苦孩子了 : 所以從父母的角度看，幫孩子存房比存股好耶？ : 還是有我沒注意到的地方？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.199.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701668333.A.441.html
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12/04 13:46, 1年前 , 1F
以後不喜歡賣掉、買其他地方就好了
12/04 13:46, 1F
推
12/04 13:51, 1年前 , 2F
醫美整容存好了當然存房啊，難道醫美要花兩千萬?
12/04 13:51, 2F
推
12/04 13:51, 1年前 , 3F
簡單問 希望您父母留一堆房 還是老魯空啃後代要孝親
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12/04 13:51, 1年前 , 4F
費
12/04 13:51, 4F
推
12/04 13:52, 1年前 , 5F
淡水30年前20萬一坪，供參考
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12/04 13:52, 1年前 , 6F
買房很挑眼光，買到不漲不跌，爽歪歪
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12/04 13:53, 1年前 , 7F
我兩年前買板橋江翠北55萬
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12/04 13:53, 1年前 , 8F
現在南部一堆要五字頭
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12/04 13:53, 1年前 , 9F
你就要確保南部買五字頭 以後還會漲欸
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12/04 13:53, 1年前 , 10F
尤其少子化，小心複製日本都心化
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12/04 13:53, 1年前 , 11F
只有東京噴噴
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推
12/04 14:31, 1年前 , 12F
不願意住就出租阿 重點是分批贈與且不會變壁紙 現金流
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12/04 14:31, 1年前 , 13F
也不會吃緊
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12/04 14:51, 1年前 , 14F
嘿，老是拿淡水20年凍漲當負面教材，意思是不是說
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12/04 14:51, 1年前 , 15F
除了偶爾買到像淡水這樣的雷包，其他地方的房產根
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12/04 14:51, 1年前 , 16F
本大都是隨便買隨便翻好幾倍賺到爛？就跟存股也會
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12/04 14:51, 1年前 , 17F
存到水餃股的風險一般，投資任何有超額獲利可能的
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12/04 14:51, 1年前 , 18F
標的，都會伴隨對等的風險，要不然怎會叫「風險貼
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12/04 14:51, 1年前 , 19F
水」呢？所以不管是存房還是存股，只要其獲利能大
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12/04 14:51, 1年前 , 20F
於把錢放銀行，就是好的投資。而且基於降低系統風
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12/04 14:51, 1年前 , 21F
險的考量，最好是房股同時投資，甚至投資不同國家
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12/04 14:51, 1年前 , 22F
的股&債，以免一個國家的經濟漲跌回同時影響其房股
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12/04 14:51, 1年前 , 23F
市場。
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12/04 14:52, 1年前 , 24F
我看到的長輩幫小孩買大約是大學快畢業的時候，15年真的有
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12/04 14:52, 1年前 , 25F
點久。
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12/04 14:59, 1年前 , 26F
不願意住那有差嗎 房子就是一個資源阿 要賣要租要增貸
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12/04 14:59, 1年前 , 27F
都可以操作不是嗎
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推
12/04 15:40, 1年前 , 28F
我就問：父母留幾間房子給你，誰不要？
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12/04 16:06, 1年前 , 29F
並不是留房誰不要的問題;而是選擇留房或是留其他資產
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12/04 16:06, 1年前 , 30F
的比較,本來就是在討論這個才有意義好嗎
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12/04 16:10, 1年前 , 31F
房子強在好贈與啦 2000萬股票贈到啥時 2000萬房只算
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12/04 16:10, 1年前 , 32F
400萬 一年就贈完
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12/04 16:37, 1年前 , 33F
幫孩子存房出租，租金拿來存股，選我正解
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推
12/04 17:23, 1年前 , 34F
小孩不願意住加價租給空空就好了
12/04 17:23, 34F
噓
12/04 18:29, 1年前 , 35F
又一位拿房綁子女案例.最後要求子女要住附近才給房
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12/04 18:31, 1年前 , 36F
你會不存自己退休金.把房給子女敗光,最後睡公園?
12/04 18:31, 36F
推
12/04 19:19, 1年前 , 37F
其實討論到最後，大家問自己一個問題：你會希望自己的
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12/04 19:19, 1年前 , 38F
孩子因為自己留下來龐大的遺產然後從此過著收租躺平生
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12/04 19:19, 1年前 , 39F
活嗎？
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12/04 19:20, 1年前 , 40F
想通了怎樣最後代比較好，我相信很多人就不會這麼急著
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12/04 19:20, 1年前 , 41F
想要囤房了
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12/04 19:22, 1年前 , 42F
給孩子留一點錢當救急生活基金無妨，留太多自己死後爭
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12/04 19:22, 1年前 , 43F
產問題一定會發生
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12/04 19:23, 1年前 , 44F
自以為對後代子孫好，實際上卻是引燃後代廝殺的戰火
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12/04 19:28, 1年前 , 45F
怕爭產就擺爛就像怕死就直接自殺一樣可笑
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12/04 19:29, 1年前 , 46F
整產爭輸怎樣? 就沒錢而已啊 又不是古代會被殺
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12/04 19:30, 1年前 , 47F
爭輸也不過沒錢 你直接沒錢有比較好? XDDY
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推
12/04 19:37, 1年前 , 48F
只是沒錢而已嗎？後代手足反目成仇相殺都有可能，這已
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12/04 19:37, 1年前 , 49F
經不是有沒有錢的問題了
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推
12/04 20:56, 1年前 , 50F
會說怕留東西給小孩的應該是沒東西可以留，
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在那自我催眠吧，你有錢不代表就要全部給，
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自己也可以配置，生前也可以立遺產分配，
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意外死亡那種少數案例就不用拿來嘴了
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推
12/05 06:13, 1年前 , 54F
其實你沒錢 不用煩惱這問題
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