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Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了

看板home-sale (房屋交易)作者 (都忘了)時間1年前 (2023/12/07 15:06), 編輯推噓12(14推 2噓 23→)
留言39則, 15人參與, 1年前最新討論串2/9 (看更多)
我幾年前剛買房的時候跟你完全一樣 花光所有積蓄, 一個月也是要繳四萬 而且還是2017當時大家都把買房的當白痴 我買下去其實蠻怕買貴 後來我就決定蓋牌,買了之後打死不去看實價登陸 其實你轉念想一下 你每個月付的4萬塊裡面差不多有兩萬是利息, 兩萬是本金 2萬塊的利息不就剛好等於你的房租嗎, 這本來就是要花掉的 另外兩萬塊只是強迫你儲蓄 所以你就安心住, 根本沒有吃虧 等到房價漲的時候, 你只會後悔買太小 ※ 引述《t813900 ()》之銘言： : 上週拿到將來銀行核貸成功的通知， : 2.06%，30年，未來30年每個月都要還4萬塊， : 這之前還要先掏出我辛苦攢賺的300萬當頭期。 : 突然好後悔，其實每個月拿出2萬，1個人在北市就可以租到不錯的房子， : 生活也可以過的寬裕，但如果確定要買下這間房，生活上就開始會有壓力， : 原本都是充滿幹勁的在處理這一切，不知道為什麼在一切塵埃落定的時候，突然有些膽 : 怯..甚至想放棄。 : 大家買房的當時也有這種心情嗎？突然好想收手了.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.17.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701932778.A.75D.html
推
12/07 15:08, 1年前 , 1F
總結 無腦漲 安心住
12/07 15:08, 1F
→
12/07 15:14, 1年前 , 2F
真的 當初簽完約也覺得心和存款一樣空空的 幾年過去
12/07 15:14, 2F
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12/07 15:14, 1年前 , 3F
都滿回來了
12/07 15:14, 3F
推
12/07 15:14, 1年前 , 4F
總結 蓋牌 十年後自由
12/07 15:14, 4F
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12/07 15:19, 1年前 , 5F
當初買房本來想全款付，後來拿去投資每個月把房貸賺回來
12/07 15:19, 5F
推
12/07 15:35, 1年前 , 6F
我不一樣欸 我買房就一直關心實價登錄 ㄏㄏ
12/07 15:35, 6F
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12/07 15:36, 1年前 , 7F
因為我要用轉增貸大法阿
12/07 15:36, 7F
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12/07 15:36, 1年前 , 8F
去年看股市崩崩 趕緊用轉增貸 進場 爽屎了
12/07 15:36, 8F
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12/07 15:37, 1年前 , 9F
房子轉增貸真的超級爽 5年轉一次剛剛好 轉到退休再來認
12/07 15:37, 9F
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12/07 15:37, 1年前 , 10F
真繳房貸
12/07 15:37, 10F
推
12/07 15:41, 1年前 , 11F
這五年靠跟銀行借錢投資 股利快滾到100萬了 嘻嘻
12/07 15:41, 11F
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12/07 15:48, 1年前 , 12F
房子就跟一台無限提款機一樣好用
12/07 15:48, 12F
推
12/07 16:45, 1年前 , 13F
去年研究所實驗室聚會，一堆學弟吹自己年薪400到600W,我
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12/07 16:45, 1年前 , 14F
們這種魯小年薪不到他們的一半，整個局都沒有我們能搭上
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12/07 16:45, 1年前 , 15F
的話題，後來討論到房產，就不一樣了，單身狗基本上都沒
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12/07 16:45, 1年前 , 16F
買房子，我是買了3戶，就問學弟為何不買房，他就說房價那
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12/07 16:45, 1年前 , 17F
抹高，而且會跌，何必給這些人賺。經過了一年現在房價又
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12/07 16:45, 1年前 , 18F
上漲了不少，真的替他們感到QQ
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推
12/07 16:46, 1年前 , 19F
這種高薪的不買很好啊 基本都是超優質租客
12/07 16:46, 19F
推
12/07 16:58, 1年前 , 20F
鼓勵退訂不買
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12/07 16:58, 1年前 , 21F
這樣才有空空可以戳
12/07 16:58, 21F
推
12/07 18:38, 1年前 , 22F
借問為什麼都要轉增貸，而不是原銀行增貸就好？
12/07 18:38, 22F
推
12/07 18:52, 1年前 , 23F
合理
12/07 18:52, 23F
推
12/07 19:25, 1年前 , 24F
轉增貸是為了寬限期吧
12/07 19:25, 24F
噓
12/07 19:31, 1年前 , 25F
一定漲一定漲不買是傻子，我還以為是比特幣那一群勒
12/07 19:31, 25F
推
12/07 20:45, 1年前 , 26F
因為多數轉增貸的條件會比原銀行增貸更好 當然好幾次
12/07 20:45, 26F
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12/07 20:45, 1年前 , 27F
我確定要轉的時候 原銀行就開條件留我了
12/07 20:45, 27F
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12/07 20:46, 1年前 , 28F
就像電信業者一樣 攜碼條件好
12/07 20:46, 28F
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12/07 20:47, 1年前 , 29F
那原銀行增貸的好處則是成本較低（設定費 代書費 地政
12/07 20:47, 29F
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12/07 20:47, 1年前 , 30F
規費那些）
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12/07 20:48, 1年前 , 31F
總之就是誰的籌碼好選誰 沒有一定要轉增貸或是原銀行增
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12/07 20:48, 1年前 , 32F
貸 我兩種都幹過
12/07 20:48, 32F
推
12/07 22:45, 1年前 , 33F
我也是，問了一圈
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12/07 22:45, 1年前 , 34F
13年變30年
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推
12/07 23:00, 1年前 , 35F
有問有希望 問又沒啥成本
12/07 23:00, 35F
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12/08 09:32, 1年前 , 36F
一個月兩萬但沒有利息的儲蓄 感覺沒有比較好欸
12/08 09:32, 36F
推
12/08 12:36, 1年前 , 37F
真的
12/08 12:36, 37F
噓
12/08 18:44, 1年前 , 38F
愛轉增貸的銀行也不是白痴，這種投資客沒凹你買保險
12/08 18:44, 38F
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12/08 18:44, 1年前 , 39F
那間銀行要借
12/08 18:44, 39F
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