[請益] 北市精華地段老大樓有價值嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間1年前 (2023/12/15 13:37), 編輯推噓15(16114)
留言31則, 21人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
如題 北市精華地段 如信義路和光復南路交接 有很多30 40年老大樓 單價10年從來沒有漲過 始終在80 90遊走 但只要一出現新建案預售 預售都兩倍價格起 160 170 起跳 想請問那種老大樓會有價值嗎 還是等都更價格翻倍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702647453.A.2F4.html

12/15 21:45, 1年前 , 1F
真的,那裡中古的大樓真難漲。
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12/15 21:58, 1年前 , 2F
租金不便宜
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12/15 21:59, 1年前 , 3F
看總價 大坪數沒啥價值 被總價影響了 除非便宜很多
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12/15 21:59, 1年前 , 4F
也不只是那裏的大樓 全台的大坪數老大樓都有類似問題
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12/15 22:04, 1年前 , 5F
沒價值 過戶給我
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12/15 22:07, 1年前 , 6F
台北的有,但很難漲。自住可以,投資別了
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12/15 22:11, 1年前 , 7F
總價到天花板了
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12/15 22:12, 1年前 , 8F
台北精華區商辦現在租金很誇張,上個月問到一個A8附近的
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12/15 22:12, 1年前 , 9F
,七坪月租要22萬…
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12/15 22:14, 1年前 , 10F
那些精華區老舊大樓當住宅用真的是浪費錢,台北現在商辦
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12/15 22:14, 1年前 , 11F
很搶手。
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12/15 22:25, 1年前 , 12F
很久以前,我爸本來要買那裡,訂金好像都付了幾萬塊,
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12/15 22:25, 1年前 , 13F
結果我爺爺一句:那邊以前是墳場,不能給我孫子住,所
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12/15 22:25, 1年前 , 14F
以就放棄,連訂金都沒收了Q Q
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12/15 22:35, 1年前 , 15F
整天想都更 先弄清楚產權 太複雜就不建議
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12/15 22:36, 1年前 , 16F
都更輪不到大樓吧
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12/15 22:38, 1年前 , 17F
我家還真有一間 都更換不到一坪
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12/15 22:42, 1年前 , 18F
我家附近華厦 談都更沒共識...
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12/15 23:03, 1年前 , 19F
完全沒價值 無法都更比老公寓不如 而且台北市老大樓大多
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12/15 23:03, 1年前 , 20F
都是住商合宜公共環境超髒亂
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12/15 23:14, 1年前 , 21F
市容破爛又醜
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12/16 00:00, 1年前 , 22F
標題是北市精華區的一定會有樓上這種
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12/16 00:25, 1年前 , 23F
北市老大樓大概很難都更,但仁愛、敦南第一排的價格還是
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12/16 00:26, 1年前 , 24F
很高,幾乎都在120~160
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12/16 00:31, 1年前 , 25F
那邊有的大樓很恐怖,你根本不會想踏進去,產權也很複
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12/16 00:31, 1年前 , 26F
雜,除非地震震垮、嚴重失火,要不然就是放著爛
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12/16 01:35, 1年前 , 27F
老大樓現金收益很強
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12/16 01:45, 1年前 , 28F
一坪月租金三萬? 唬爛不用錢
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12/16 01:50, 1年前 , 29F
北市一堆都住三225% 大馬路旁或角間比較有機會
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12/16 06:47, 1年前 , 30F
信義計畫區的商務中心 一坪也不用三萬
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12/16 10:07, 1年前 , 31F
住戶搞不定啊 誰不想都更
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