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[請益] 北市精華地段老大樓有價值嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間1年前 (2023/12/15 13:37), 編輯推噓15(16推 1噓 14→)
留言31則, 21人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
如題 北市精華地段 如信義路和光復南路交接 有很多30 40年老大樓 單價10年從來沒有漲過 始終在80 90遊走 但只要一出現新建案預售 預售都兩倍價格起 160 170 起跳 想請問那種老大樓會有價值嗎 還是等都更價格翻倍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702647453.A.2F4.html
推
12/15 21:45, 1年前 , 1F
真的，那裡中古的大樓真難漲。
12/15 21:45, 1F
推
12/15 21:58, 1年前 , 2F
租金不便宜
12/15 21:58, 2F
推
12/15 21:59, 1年前 , 3F
看總價 大坪數沒啥價值 被總價影響了 除非便宜很多
12/15 21:59, 3F
→
12/15 21:59, 1年前 , 4F
也不只是那裏的大樓 全台的大坪數老大樓都有類似問題
12/15 21:59, 4F
推
12/15 22:04, 1年前 , 5F
沒價值 過戶給我
12/15 22:04, 5F
推
12/15 22:07, 1年前 , 6F
台北的有，但很難漲。自住可以，投資別了
12/15 22:07, 6F
推
12/15 22:11, 1年前 , 7F
總價到天花板了
12/15 22:11, 7F
推
12/15 22:12, 1年前 , 8F
台北精華區商辦現在租金很誇張，上個月問到一個A8附近的
12/15 22:12, 8F
→
12/15 22:12, 1年前 , 9F
，七坪月租要22萬…
12/15 22:12, 9F
推
12/15 22:14, 1年前 , 10F
那些精華區老舊大樓當住宅用真的是浪費錢，台北現在商辦
12/15 22:14, 10F
→
12/15 22:14, 1年前 , 11F
很搶手。
12/15 22:14, 11F
推
12/15 22:25, 1年前 , 12F
很久以前，我爸本來要買那裡，訂金好像都付了幾萬塊，
12/15 22:25, 12F
→
12/15 22:25, 1年前 , 13F
結果我爺爺一句：那邊以前是墳場，不能給我孫子住，所
12/15 22:25, 13F
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12/15 22:25, 1年前 , 14F
以就放棄，連訂金都沒收了Q Q
12/15 22:25, 14F
推
12/15 22:35, 1年前 , 15F
整天想都更 先弄清楚產權 太複雜就不建議
12/15 22:35, 15F
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12/15 22:36, 1年前 , 16F
都更輪不到大樓吧
12/15 22:36, 16F
推
12/15 22:38, 1年前 , 17F
我家還真有一間 都更換不到一坪
12/15 22:38, 17F
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12/15 22:42, 1年前 , 18F
我家附近華厦 談都更沒共識...
12/15 22:42, 18F
推
12/15 23:03, 1年前 , 19F
完全沒價值 無法都更比老公寓不如 而且台北市老大樓大多
12/15 23:03, 19F
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12/15 23:03, 1年前 , 20F
都是住商合宜公共環境超髒亂
12/15 23:03, 20F
推
12/15 23:14, 1年前 , 21F
市容破爛又醜
12/15 23:14, 21F
推
12/16 00:00, 1年前 , 22F
標題是北市精華區的一定會有樓上這種
12/16 00:00, 22F
推
12/16 00:25, 1年前 , 23F
北市老大樓大概很難都更，但仁愛、敦南第一排的價格還是
12/16 00:25, 23F
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12/16 00:26, 1年前 , 24F
很高，幾乎都在120~160
12/16 00:26, 24F
推
12/16 00:31, 1年前 , 25F
那邊有的大樓很恐怖，你根本不會想踏進去，產權也很複
12/16 00:31, 25F
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12/16 00:31, 1年前 , 26F
雜，除非地震震垮、嚴重失火，要不然就是放著爛
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12/16 01:35, 1年前 , 27F
老大樓現金收益很強
12/16 01:35, 27F
噓
12/16 01:45, 1年前 , 28F
一坪月租金三萬? 唬爛不用錢
12/16 01:45, 28F
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12/16 01:50, 1年前 , 29F
北市一堆都住三225% 大馬路旁或角間比較有機會
12/16 01:50, 29F
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12/16 06:47, 1年前 , 30F
信義計畫區的商務中心 一坪也不用三萬
12/16 06:47, 30F
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12/16 10:07, 1年前 , 31F
住戶搞不定啊 誰不想都更
12/16 10:07, 31F
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