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Re: [閒聊] 寶輝中科建案

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2024/01/28 14:41), 1年前編輯推噓11(11推 0噓 11→)
留言22則, 9人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《linmichael (Michael)》之銘言： : 近期看了寶輝中科三個建案，規劃雖然很不錯，但旁邊都是老宅，沒有景觀可言，學區好 : 像也還好，交通感覺也是會很壅塞。雖然實價登入價格已高於每坪70萬，但未來不會受旁 : 邊老宅影響，使價格下跌，或無法增值嗎？或是反而是老宅上漲，寶輝的建案無法疊上去 : 呢？ : 雖然中科未來可能會有台積電更近一步設廠，但龍井或周圍地區到中科也不遠，旁邊盤鈺 : 還可以看到東海的樹海，不知道寶輝在中科的建案會有什麼優勢呢？ 寶輝的優勢就是寶輝的名字，投資自住都「很好用」 不然不用說中科這種一般區，你在正七期，南屯，還是單元二 你都可以找到比寶輝更好的 但寶輝就是很能抓住那個sense 因為有的人再往上看，就會看聯聚 有的則是會喜歡陸府的那種感覺 但寶輝，就是有一種從小宅到百坪都能給你 而且都有一定的品質和保值性的定位 如果你預算是3000-5000，其實無論豪宅稅上下 你都還是可以看寶輝 如果拿比較能好比喻的話 我會把他比喻成相對平易近人的Benz 他什麼都可以給你，有一定品質，保值，而且開出去不會丟臉 還有很好的服務（物業） 大概就是這種定位 但如果只是一般人住一般區上班的話，那當然完全不推薦 開Toyota上下班就是最好選擇 但至於會不會因為路上太多Toyota影響？ 覺得以平價雙B，廠商自己也沒要營造滿街都是雙B的感覺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.22.154 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706424106.A.810.html
推
01/28 14:58, 1年前 , 1F
寶輝自住比較適合
01/28 14:58, 1F
→
01/28 14:59, 1年前 , 2F
投資，投資要買XX發和寶嘉這類建商了
01/28 14:59, 2F
你講得那兩種「投資」，和為自己置產保值的投資概念不一樣 寶輝這個等級以上的那種投資客比例已經很低了
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01/28 15:18, 1年前 , 3F
寶輝比聯聚好吧= =
01/28 15:18, 3F
要看案子，但聯聚已經把小的切到理仁了
推
01/28 15:23, 1年前 , 4F
置產保值當然也是買XX發啊
01/28 15:23, 4F
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01/28 15:23, 1年前 , 5F
你怎麼會有豪宅建商保值性比發哥好的錯覺
01/28 15:23, 5F
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01/28 15:24, 1年前 , 6F
保不保值是看漲幅的
01/28 15:24, 6F
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01/28 15:25, 1年前 , 7F
發哥七期劏房一堆都嘛漲得不要不要的
01/28 15:25, 7F
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01/28 15:25, 1年前 , 8F
反觀聯聚都不太動
01/28 15:25, 8F
自己都知道用「劏房」這兩個字了，你應該知道族群不同，所以不能這樣套用 簡單舉例就像你開公司，c/p和保值最高的就是買Toyota，但你家裡那台就不一定了 還是有那種保值較高的大眾款比如雙B可選的意思 但你如果要跟廠商說怎麼不如Toyota？他可能覺得你來錯了
推
01/28 15:34, 1年前 , 9F
低總價低單價，增值高
01/28 15:34, 9F
推
01/28 15:41, 1年前 , 10F
感謝分享
01/28 15:41, 10F
推
01/28 15:56, 1年前 , 11F
雙B很容易掉價吧…….
01/28 15:56, 11F
推
01/28 15:57, 1年前 , 12F
就是因為雙B很容易掉價，所以一堆人才去買中古的啊
01/28 15:57, 12F
→
01/28 15:58, 1年前 , 13F
你日本那邊雙B有那麼保值喔……..
01/28 15:58, 13F
推
01/28 16:05, 1年前 , 14F
原來寶輝只是平易近人的雙B.. 私以為會再更高
01/28 16:05, 14F
我是住戶，只是長期沒住。會這樣講，不是說寶輝不好 而説雙B親民，也是說他們不只做大車了 但這個等級裡面，當然還會有相對平易近人的 而且你開雙B，應該知道再上去還有什麼 那就是主觀選擇，但應該不會拿來跟Altis比
推
01/28 19:47, 1年前 , 15F
買2500左右的寶輝 都算送分題
01/28 19:47, 15F
推
01/28 22:47, 1年前 , 16F
寶輝現在可能比聯聚好喔....
01/28 22:47, 16F
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01/28 22:47, 1年前 , 17F
還有是理仁不是理和....
01/28 22:47, 17F
已更正錯字
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01/28 22:47, 1年前 , 18F
理仁搞出一堆烏龍 被聯聚壓下來 對品牌真是很傷
01/28 22:47, 18F
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01/28 22:48, 1年前 , 19F
哪些區域有比寶輝好的 你是不是搞錯什麼？
01/28 22:48, 19F
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01/28 22:50, 1年前 , 20F
寶輝聯聚是跑車等級....不懂不要亂講
01/28 22:50, 20F
我想你的意思是台中這兩家是頂，並沒有什麼問題 ※ 編輯: hass231470 (138.199.22.154 日本), 02/28/2024 06:54:59
推
05/27 13:07, 1年前 , 21F
聯聚這幾年應該輸寶輝了 龍寶可能也被由鉅超車了
05/27 13:07, 21F
推
05/31 16:48, 1年前 , 22F
龍寶被由鉅超車？我有沒有看錯什麼
05/31 16:48, 22F
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