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Re: [閒聊] 轉增貸可以40年嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (hmbay)時間2年前 (2024/02/08 09:58), 編輯推噓14(14推 0噓 21→)
留言35則, 5人參與, 2年前最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《Fuxi81 (XXXXXX)》之銘言： : ※ 引述《s26492755 (BBX)》之銘言： : : 原文我回的點沒錯 : : 目前已知狀況是掛1 40年 掛4 30年 : : 當然如果有很特殊的例子能做到掛4也40年 : : 我不敢說沒有 但自認我做不到 : : 就像我講的 你的人 你的物件 都有一定的佔比 : : 我更希望的是可以像有一些版友像我一樣貸款條件不好可以上來分享 : : 大家一起健檢看是哪個環節沒做好或可以補強 上個月年初開始又繼續看房出價 目標是A8 A9捷運附近中古套房 一樣出實價附近都是失敗 附近開始又有新的預售出來 請教一下大家這樣 跟去年一樣中古屋價格跟新的預售價差太小 最後就買新屋 考慮是再買兩間 不同時間交屋的套房預售 交屋現金付完後再用掛四周轉出來 資金使用一輪後 等下一間要預售要交屋再用現金付款 推薦這樣嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.84.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707357510.A.6B0.html
推
02/08 10:27, 2年前 , 1F
你的計劃要加上政策的改變，有plan B可以支援比較穩
02/08 10:27, 1F
推
02/08 11:48, 2年前 , 2F
上個月我自己住的社區有一間套房要賣 當時我人在龍潭
02/08 11:48, 2F
→
02/08 11:48, 2年前 , 3F
請仲介給我照片 隔天沒等到照片先被賀成交 連出價機會
02/08 11:48, 3F
→
02/08 11:48, 2年前 , 4F
都沒有….
02/08 11:48, 4F
推
02/08 11:51, 2年前 , 5F
交屋你就現金給他 如果要交代金流要有合理的交代
02/08 11:51, 5F
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02/08 11:52, 2年前 , 6F
一般是銀行端在頭期來源會調查 這個調查我最早2014就遇
02/08 11:52, 6F
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02/08 11:52, 2年前 , 7F
到 我每次都要交代的
02/08 11:52, 7F
推
02/08 11:55, 2年前 , 8F
就像臨櫃大額存提一樣 次次要身分證 次次說需要通報
02/08 11:55, 8F
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02/08 11:55, 2年前 , 9F
結果次次沒怎樣
02/08 11:55, 9F
推
02/08 12:03, 2年前 , 10F
現在太多人搶 暫時放棄
02/08 12:03, 10F
推
02/08 13:22, 2年前 , 11F
A8 A9出實價當然失敗呀
02/08 13:22, 11F
推
02/09 01:40, 2年前 , 12F
S26大住的附近社區都成交52.x，這樣還建議追價嗎？ 感覺
02/09 01:40, 12F
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02/09 01:40, 2年前 , 13F
拉抬的很莫名
02/09 01:40, 13F
推
02/09 03:13, 2年前 , 14F
不莫名啊 這附近我從33一路買到47
02/09 03:13, 14F
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02/09 03:14, 2年前 , 15F
上個月那個套房想給他出50的 結果還來不及已經成交 問
02/09 03:14, 15F
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02/09 03:14, 2年前 , 16F
不到成交價 很神秘
02/09 03:14, 16F
推
02/09 03:15, 2年前 , 17F
其實還是要看條件 即便同社區也有比較強跟比較弱的
02/09 03:15, 17F
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02/09 03:16, 2年前 , 18F
去年下半年還有一個我出到快53 直接可以刷最高單但他
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02/09 03:16, 2年前 , 19F
最後57
02/09 03:16, 19F
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02/09 03:17, 2年前 , 20F
其實低總應該說不要太執著於單價
02/09 03:17, 20F
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02/09 03:18, 2年前 , 21F
而是在收益 貸款 未來轉手去取得平衡
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02/09 03:18, 2年前 , 22F
反正今年要買喔 不是吞價格就是吞奇怪的物件
02/09 03:18, 22F
推
02/09 03:21, 2年前 , 23F
如果以像我週期十年以上來看 總價小落差不大 但問題是
02/09 03:21, 23F
→
02/09 03:21, 2年前 , 24F
對面會你追他更追 我都懷疑對面是青安小gg
02/09 03:21, 24F
推
02/09 03:23, 2年前 , 25F
青安在手 天下我有 大部分的套房在40年的情況下達到自
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02/09 03:23, 2年前 , 26F
償
02/09 03:23, 26F
推
02/09 19:41, 2年前 , 27F
57是傑仕堡了嗎？ 捷運系列我已經斡旋失敗兩次 52也買不
02/09 19:41, 27F
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02/09 19:41, 2年前 , 28F
到
02/09 19:41, 28F
推
02/09 21:17, 2年前 , 29F
57那間是世界花園
02/09 21:17, 29F
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02/09 21:18, 2年前 , 30F
前屋主也很有趣 據說在打離婚官司所以趕快賣房
02/09 21:18, 30F
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02/09 21:18, 2年前 , 31F
帶看的時候帶小三出現
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02/09 21:18, 2年前 , 32F
也是個狠人
02/09 21:18, 32F
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02/09 21:19, 2年前 , 33F
傑仕堡當初37.5 好香的
02/09 21:19, 33F
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02/09 21:20, 2年前 , 34F
還有黑絲秘書 只是不正
02/09 21:20, 34F
推
02/09 21:22, 2年前 , 35F
我是右棟 常常經過 應該換個漂亮點的
02/09 21:22, 35F
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