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[心得] 台中畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (passvictory)時間8月前 (2024/02/22 21:00), 8月前編輯推噓48(48推 0噓 25→)
留言73則, 52人參與, 8月前最新討論串7/12 (看更多)
這是一篇遲來的畢業文，我們大約是在2021年購入，後來在去年4月交屋，前陣子才剛裝潢完，現在想來實在是一趟奇妙的旅程，錯過龍寶烏日的愉悅臻邸，等來了園臻邸。 【背景】 夫妻兩人都在中部地區工作，我因為工作因素需要常常往外縣市跑，另一半則是上班族。因為想要比較大的坪數，加上小孩、書房考量，只考慮4房以上的產品。 【購屋考量】 1.地點 當初只有考慮北屯跟烏日這兩個地方，北屯是因為離之前租屋處近，生活圈熟，而且街廓方正，機能十分完善，北屯建案非常多，2016年的時候也有看過一些，只是當時剛出社會沒什麼積蓄，家中也沒有贊助，真的只能看看。 後來會看烏日主要是因為考量到交通，不管是三鐵還是74，國一、國三，都非常方便，對於我需要各地出差的工作性質來說，非常適合。北屯的價值相信不必多說，大家都清楚，或許很多人喜歡北屯，但是我覺得烏日非常適合我們（最近74接國一的工程也即將完工，利多利多）。 2.樣式 透天跟電梯大樓一開始都有看，不過太太比較喜歡電梯大樓，我是都可以接受，而以我們雙薪家庭來說，不用追垃圾車、管理好的大樓確實是很加分。 3.建商品牌 一開始我們預算大約是2000萬左右。前面提到，北屯跟烏日都在考量範圍，某天靈光一閃，查到烏日的龍寶園臻邸，間接透過幾位貴人詢問之下，還有大坪數的可選！！！綜合考量交通、位置、建商品牌等因素，考慮兩個禮拜左右就下訂了（多捏了好幾百萬．．．痛．．．）。 【後記】 看屋跟下訂的期間，大致上是之前疫情爆發的時候，本來看到一半有想放棄，但是後來幾經思考，2016年當時看的房子，到2021也都漲了10%~20%，總覺得自住房還是不要猶豫太多，而且想想我們需要的坪數，這可能是唯一買得起的龍寶了XD。 最後要說，龍寶的建案品質跟售後服務真的很棒，張董的細膩跟用心，在建案的每一個角落都看的出來，也因為是精裝屋，裝潢時省了不少（標配全室木地板、全室冷氣、臥房全熱交換、冰箱、蒸烤爐、玄關鞋櫃、洗衣間設備、主臥系統衣櫃等等．．．），地下室停車場的壁畫十分溫馨，回家感覺很溫暖，另外，住宅健檢跟叫修效率也非常好，如果有設備需要更換，都可以問到原本的廠商，也有很多強者鄰居會給建議，社區好人很多。另外，我覺得這個建案最有特色的地方就是自帶一個共享廚房，因為烏日這個地方發展還沒有很完整，建商為了讓住戶吃的方便、安心，在建 案的一樓設計了餐廳，裡面有提供簡餐、單點菜、咖啡、火鍋、桌宴菜單等等，還會不定期更新，非常豐富（主廚很帥，物業團隊顏值很高）。 謝謝版上無數熱心網友的資訊跟心得分享，也將自己的畢業心得奉上，謝謝大家！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.163.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708606807.A.679.html
推
02/22 21:08, 8月前 , 1F
高鐵特區只推龍寶 豪宅一坪才3x 品質比寶咖咖和發哥好
02/22 21:08, 1F
→
02/22 21:08, 8月前 , 2F
太多 價格也一樣
02/22 21:08, 2F
推
02/22 21:14, 8月前 , 3F
恭喜
02/22 21:14, 3F
推
02/22 21:27, 8月前 , 4F
恭喜
02/22 21:27, 4F
推
02/22 21:28, 8月前 , 5F
恭喜！住在的開心最重要！
02/22 21:28, 5F
推
02/22 21:32, 8月前 , 6F
恭喜進入台中高鐵區！
02/22 21:32, 6F
推
02/22 21:35, 8月前 , 7F
烏日很荒涼喔 你看過現場嗎
02/22 21:35, 7F
推
02/22 21:46, 8月前 , 8F
爽
02/22 21:46, 8F
推
02/22 22:01, 8月前 , 9F
可以問龍妹
02/22 22:01, 9F
推
02/22 22:07, 8月前 , 10F
籠包業配
02/22 22:07, 10F
推
02/22 22:14, 8月前 , 11F
恭喜
02/22 22:14, 11F
推
02/22 22:21, 8月前 , 12F
之前想買但太晚得到資訊、去接待中心問只剩下二樓就沒買
02/22 22:21, 12F
→
02/22 22:21, 8月前 , 13F
了。
02/22 22:21, 13F
推
02/22 22:28, 8月前 , 14F
三年前去烏日看過案子 請問現在生活機能如何
02/22 22:28, 14F
可以看的出來大家對於烏日還是有很多質疑，其他地區我不清楚，不過大家可以比較一下烏日林新醫院附近，我2016看跟2024看，真的覺得差很多，飲料店、便利商店、補習、小診所等都漸漸發展起來了，全聯也即將到位，希望5年、10年左右園臻邸附近也可以發展起來
推
02/22 22:31, 8月前 , 15F
恭喜
02/22 22:31, 15F
推
02/22 22:31, 8月前 , 16F
業味很濃
02/22 22:31, 16F
推
02/22 22:33, 8月前 , 17F
買烏日真的很勇敢
02/22 22:33, 17F
推
02/22 22:48, 8月前 , 18F
恭喜 龍寶是難得的好建商
02/22 22:48, 18F
推
02/22 22:58, 8月前 , 19F
說龍寶需要業配的是多雲
02/22 22:58, 19F
推
02/22 23:30, 8月前 , 20F
龍寶不錯，我也是2020年底差點下手（當時要跟長輩
02/22 23:30, 20F
→
02/22 23:30, 8月前 , 21F
借錢才能買，後來我自己放棄），因當時年初跟年中
02/22 23:30, 21F
→
02/22 23:30, 8月前 , 22F
分別入手三間投資房都沒有賣掉，烏日龍寶當時三房含
02/22 23:30, 22F
→
02/22 23:30, 8月前 , 23F
雙車位開價好像1580，後來實登1400就賣掉了。
02/22 23:30, 23F
108年預售就買進的價格真的很讚阿，但是人生沒辦法回頭，還好最後有下定決心+清空手頭其他資產
推
02/22 23:30, 8月前 , 24F
附近沒啥吃的 要跑到林新才有幾間小店
02/22 23:30, 24F
推
02/22 23:31, 8月前 , 25F
恭喜買房
02/22 23:31, 25F
推
02/22 23:44, 8月前 , 26F
龍寶真的品質很好！恭喜
02/22 23:44, 26F
推
02/22 23:48, 8月前 , 27F
恭喜
02/22 23:48, 27F
推
02/22 23:54, 8月前 , 28F
恭喜 感謝分享
02/22 23:54, 28F
推
02/23 00:08, 8月前 , 29F
恭喜~~龍寶很不錯
02/23 00:08, 29F
→
02/23 00:08, 8月前 , 30F
烏日還好吧 現在烏日去哪都算方便
02/23 00:08, 30F
推
02/23 00:11, 8月前 , 31F
烏日真的比較空曠一點 但5-10年後難說
02/23 00:11, 31F
推
02/23 00:14, 8月前 , 32F
之前想去看，約三天後，第二天仲介打來說不用看，已經成交
02/23 00:14, 32F
→
02/23 00:14, 8月前 , 33F
了
02/23 00:14, 33F
→
02/23 00:14, 8月前 , 34F
恭喜 買龍寶耶！
02/23 00:14, 34F
推
02/23 00:20, 8月前 , 35F
烏日不推但這是龍寶
02/23 00:20, 35F
→
02/23 00:47, 8月前 , 36F
直上龍寶
02/23 00:47, 36F
→
02/23 00:49, 8月前 , 37F
龍寶推
02/23 00:49, 37F
推
02/23 01:48, 8月前 , 38F
恭喜 龍寶品質不錯
02/23 01:48, 38F
→
02/23 01:53, 8月前 , 39F
小資族唯二買龍寶的機會，另一個在沙鹿
02/23 01:53, 39F
沙鹿的案子因為戶數較少，管理費一坪聽說有破130
推
02/23 02:11, 8月前 , 40F
有畢業就是恭喜！！
02/23 02:11, 40F
推
02/23 06:56, 8月前 , 41F
龍寶推，恭喜畢業，烏日未來指日可待啊，兩年後見真章
02/23 06:56, 41F
推
02/23 06:57, 8月前 , 42F
龍寶推一個，我的愛臻邸還在蓋，還要兩年吧，上次潮洋
02/23 06:57, 42F
→
02/23 06:57, 8月前 , 43F
公園野餐有去嗎？
02/23 06:57, 43F
愛臻邸也超讚的，買的時候當時也正在開案，業務有介紹，但是開價硬生生一坪多了10萬，只能含淚放棄。我們有去潮洋公園的臻邸聚會哦（舉手打招呼）！人超多的，還好龍寶有配遊覽車 ※ 編輯: Passvictory (125.231.48.110 臺灣), 02/23/2024 08:38:06
推
02/23 09:26, 8月前 , 44F
說龍寶業的是......我想買這棟，都已經追不上了QQ
02/23 09:26, 44F
推
02/23 10:29, 8月前 , 45F
目前中古比較好下手
02/23 10:29, 45F
→
02/23 10:29, 8月前 , 46F
新成屋直接貴到下巴貼地
02/23 10:29, 46F
→
02/23 10:31, 8月前 , 47F
但4房沒3000萬應該買不到
02/23 10:31, 47F
→
02/23 10:31, 8月前 , 48F
除非是30坪4房
02/23 10:31, 48F
→
02/23 11:01, 8月前 , 49F
業味
02/23 11:01, 49F
→
02/23 11:02, 8月前 , 50F
在台中買三千，舊市區爽買，買公設做啥
02/23 11:02, 50F
推
02/23 11:22, 8月前 , 51F
推推 最近也在看房了
02/23 11:22, 51F
推
02/23 11:24, 8月前 , 52F
恭喜!住龍寶很幸福
02/23 11:24, 52F
推
02/23 11:24, 8月前 , 53F
說龍寶需要業配的，是雲台中人嗎？
02/23 11:24, 53F
推
02/23 12:03, 8月前 , 54F
騎Ubike去高鐵 就很熱鬧了
02/23 12:03, 54F
→
02/23 12:04, 8月前 , 55F
2000萬四房車的龍寶好像還算便宜
02/23 12:04, 55F
推
02/23 12:11, 8月前 , 56F
龍寶在烏日的案子應該早就賣完了
02/23 12:11, 56F
→
02/23 12:12, 8月前 , 57F
與其說是業配，不如說是炫耀
02/23 12:12, 57F
→
02/23 12:12, 8月前 , 58F
畢竟多數人都住惠宇、國泰這類的
02/23 12:12, 58F
→
02/23 12:13, 8月前 , 59F
龍寶已經稱的上豪宅建商
02/23 12:13, 59F
→
02/23 12:14, 8月前 , 60F
只是烏日大家比較排斥，但自住最終還是看自己需求
02/23 12:14, 60F
推
02/23 12:20, 8月前 , 61F
龍寶的接待中心在那裡都不知道就賣完了
02/23 12:20, 61F
推
02/23 12:35, 8月前 , 62F
人生有一間龍寶寶輝雙橡園就夠了 可惜地點好的不便宜也搶
02/23 12:35, 62F
→
02/23 12:36, 8月前 , 63F
不到
02/23 12:36, 63F
→
02/23 12:53, 8月前 , 64F
龍寶沒在接待中心 都是固定在天空樹對面辦公室談的
02/23 12:53, 64F
推
02/23 13:20, 8月前 , 65F
我也相信龍寶不是業配文 是炫耀文
02/23 13:20, 65F
推
02/23 13:33, 8月前 , 66F
恭喜
02/23 13:33, 66F
推
02/23 13:39, 8月前 , 67F
恭喜
02/23 13:39, 67F
推
02/23 22:51, 8月前 , 68F
烏日五年十年後真的很難說，值得賭
02/23 22:51, 68F
推
02/23 22:56, 8月前 , 69F
有多菜，才會說龍寶是業配？
02/23 22:56, 69F
推
02/23 23:05, 8月前 , 70F
台中第一名豪宅建商就是龍寶，讚！
02/23 23:05, 70F
→
02/23 23:06, 8月前 , 71F
臺中人的夢想：一聯三寶啊！
02/23 23:06, 71F
推
02/24 00:47, 8月前 , 72F
菜逼巴在那邊說龍寶葉味
02/24 00:47, 72F
其實最主要再分享兩個心得： １、想好自己的需求，多數人喜歡的區域不一定是適合自己的區域 ２、需求確認，總價確認好，如果有中意的標的出現，在自住房的前提之下，就該衝了，不要想太多，人生就是需要一個衝動，越猶豫反而會錯過理想的標的，過幾年後看著回不去的價格興嘆 ※ 編輯: Passvictory (113.61.157.128 臺灣), 02/24/2024 09:45:58
推
02/25 01:29, 8月前 , 73F
恭喜
02/25 01:29, 73F
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