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[心得] 台中畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (爆炸)時間8月前 (2024/03/15 23:19), 8月前編輯推噓37(37推 0噓 15→)
留言52則, 42人參與, 8月前最新討論串8/12 (看更多)
首先謝謝房版各位前輩的精選文章 讓小弟有信心捏一把利用重購退稅換屋 在疫情房價飆漲之前的幾年其實就有在看房了，只是窮小子得不到家人的支持，也就只能看 看而已。 2021年跟上航海王行情，用幾十萬積蓄翻了幾倍，年中買了一間舊市區3房平車中古屋，屋? 不佳花了近200萬簡單裝潢，就這樣有了自己的家，心裡踏實許多。這時的貸款條件是8成30 年2年寬限。 但畢竟是20多年的老房子總是有些小缺點，在研究了重購退稅的條件後，逐漸興起了換屋的 想法，並在2023年的年中開始進行。 住了2年房子用漲了60%的價格順利賣出，並且積極的看屋，中古和預售都有去參考，在考量 重購退稅2年的時間點和小孩的學區後，買了同區的輕屋齡中古4房平車（原本的想法是不是 換大就是換新，結果換大又換新…）手中剛回收的現金又馬上噴了出去，好在這次的貸款條 件是8成40年寬3年。 因為本身貸款條件很差（現金仔）所以沒辦法利用舊屋增貸的方式再來累積房產蠻可惜，不 過能順利的完成換屋真的是很開心的一件事，祝各位想買房但還沒下手的朋友能順利買到70 %滿意以上的房子。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.240.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710515945.A.EA9.html
推
03/15 23:21, 8月前 , 1F
有跟到航海王好好喔～ 我買在最高點220 只有哭哭
03/15 23:21, 1F
推
03/15 23:28, 8月前 , 2F
沒跟到航海王也沒差，這波橋頭勇士跟到西卡都一倍
03/15 23:28, 2F
推
03/15 23:29, 8月前 , 3F
恭喜順勢翻轉人生
03/15 23:29, 3F
推
03/15 23:43, 8月前 , 4F
長億城？ 那筆好誇張
03/15 23:43, 4F
不是欸，那間我看過XD
推
03/15 23:56, 8月前 , 5F
兩年漲60% 台中發大財
03/15 23:56, 5F
推
03/15 23:57, 8月前 , 6F
恭喜
03/15 23:57, 6F
推
03/16 00:01, 8月前 , 7F
我2020年買今年鑑價也漲了65%了
03/16 00:01, 7F
恭喜！
→
03/16 00:01, 8月前 , 8F
台中
03/16 00:01, 8F
推
03/16 00:04, 8月前 , 9F
恭喜恭喜～ 台中買下去就對了！
03/16 00:04, 9F
推
03/16 00:06, 8月前 , 10F
恭喜 魯空看到沒 有自己的房子就是爽 不但能自住還能
03/16 00:06, 10F
→
03/16 00:06, 8月前 , 11F
享受資產成長
03/16 00:06, 11F
※ 編輯: andy2541 (27.53.240.6 臺灣), 03/16/2024 00:08:15
→
03/16 00:10, 8月前 , 12F
近200萬 = 簡單裝潢 嗯... 還是恭喜 XD
03/16 00:10, 12F
舊屋翻新真的沒辦法做什麼特別的設計…
推
03/16 00:25, 8月前 , 13F
2021年已經上去了，還20幾年屋可以漲60%？你不只會選股
03/16 00:25, 13F
→
03/16 00:25, 8月前 , 14F
，選房也是一流的吧？
03/16 00:25, 14F
運氣好
推
03/16 00:34, 8月前 , 15F
股市跟房市漲幅都有跟到
03/16 00:34, 15F
→
03/16 00:34, 8月前 , 16F
讚喔
03/16 00:34, 16F
→
03/16 00:34, 8月前 , 17F
好猛
03/16 00:34, 17F
推
03/16 00:34, 8月前 , 18F
炫耀文吧這
03/16 00:34, 18F
推
03/16 01:43, 8月前 , 19F
欸不是，你把中古三房跟航海兩個詞遮掉，就是三年多你靠
03/16 01:43, 19F
→
03/16 01:43, 8月前 , 20F
兩個標的翻十幾倍捏
03/16 01:43, 20F
還好有跟上這波，不然就真的魯到底了，慘…
推
03/16 05:17, 8月前 , 21F
跟陳小刀10元贏2500萬有異曲同工之妙，反正我信了
03/16 05:17, 21F
推
03/16 06:10, 8月前 , 22F
恭喜換房
03/16 06:10, 22F
推
03/16 06:49, 8月前 , 23F
恭喜呀～～
03/16 06:49, 23F
推
03/16 07:02, 8月前 , 24F
恭喜
03/16 07:02, 24F
推
03/16 07:37, 8月前 , 25F
恭喜，也太勵志
03/16 07:37, 25F
推
03/16 07:51, 8月前 , 26F
恭喜
03/16 07:51, 26F
推
03/16 08:02, 8月前 , 27F
恭喜 分享推
03/16 08:02, 27F
→
03/16 08:25, 8月前 , 28F
恭喜
03/16 08:25, 28F
推
03/16 08:28, 8月前 , 29F
恭喜
03/16 08:28, 29F
推
03/16 08:29, 8月前 , 30F
恭喜
03/16 08:29, 30F
推
03/16 08:34, 8月前 , 31F
恭喜 我也還在努力中
03/16 08:34, 31F
推
03/16 08:40, 8月前 , 32F
恭喜
03/16 08:40, 32F
推
03/16 08:41, 8月前 , 33F
恭喜!!厲害~
03/16 08:41, 33F
推
03/16 08:48, 8月前 , 34F
恭喜
03/16 08:48, 34F
推
03/16 09:08, 8月前 , 35F
恭喜!規劃得漂亮
03/16 09:08, 35F
※ 編輯: andy2541 (39.10.65.76 臺灣), 03/16/2024 09:15:11
→
03/16 09:44, 8月前 , 36F
恭喜！最喜歡看這種畢業文了，棒棒！
03/16 09:44, 36F
推
03/16 10:36, 8月前 , 37F
恭喜，非常讚的投資旅程！
03/16 10:36, 37F
推
03/16 10:41, 8月前 , 38F
恭喜 股房雙賺，換更好的房子，這波QE大贏家
03/16 10:41, 38F
推
03/16 10:42, 8月前 , 39F
很棒 打趴一堆抱怨哭哭覺青小草
03/16 10:42, 39F
推
03/16 11:12, 8月前 , 40F
恭喜台中
03/16 11:12, 40F
→
03/16 11:33, 8月前 , 41F
扯政治的素質真的一流
03/16 11:33, 41F
→
03/16 12:09, 8月前 , 42F
20多年中古屋可以賺60%...羨慕
03/16 12:09, 42F
→
03/16 12:48, 8月前 , 43F
恭喜，我2x年中古屋只花60「簡單裝潢」.. 嗯..看樣子每
03/16 12:48, 43F
→
03/16 12:48, 8月前 , 44F
個人的簡單裝潢定義不一樣呢XD
03/16 12:48, 44F
推
03/16 13:07, 8月前 , 45F
他200萬裝漂亮，是不是也影響之後賣價賣得很好
03/16 13:07, 45F
推
03/16 14:52, 8月前 , 46F
投資來說20萬就是豪華全屋裝潢
03/16 14:52, 46F
推
03/16 14:55, 8月前 , 47F
60%有把裝潢的成本200萬+進去嗎?
03/16 14:55, 47F
→
03/16 15:24, 8月前 , 48F
有小草不爽了 嘻嘻
03/16 15:24, 48F
→
03/16 16:03, 8月前 , 49F
長億城 大廣三 蠻多低總飛高高 厲害 換璀璨工學？
03/16 16:03, 49F
推
03/16 20:06, 8月前 , 50F
跟到航運才是重點XDDDD
03/16 20:06, 50F
推
03/16 21:31, 8月前 , 51F
跟對時機真的很重要
03/16 21:31, 51F
推
03/17 06:59, 8月前 , 52F
恭喜
03/17 06:59, 52F
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