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Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?

看板home-sale (房屋交易)作者 (☺洨盒盒☺)時間10月前 (2024/02/25 19:40), 9月前編輯推噓7(8推 1噓 19→)
留言28則, 13人參與, 9月前最新討論串3/11 (看更多)
※ 引述《River79835 (鋭)》之銘言： : 明眼人應該看的出來 : 去年上半年房市整體滿健康的 : 升息與未來不確定的因素 : 整體市場降溫不少 不像前年一窩蜂的購屋潮 : 房價沒降 但整體交易量冷非常多 其實並沒有冷多少，基本上都比疫情前熱 因為疫情QE出去的錢到現在還在市場流動，美國人整天說要縮表其實根本沒回收多少，別 再被那些智障財經腥聞騙了 到這邊為止，你分析還算正確 跟其他空空比起來，你算強 : 而下半年開始 : 「青安房貸」接力上場 : 市場氛圍變成「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」 其實打從2004年台北房價正式回春開始爆漲 市場市場氛圍就一直是「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」 已經有20年了 : 青安貸款案量爆發 再加上去年上半年觀望的人 你的邏輯矛盾出現了 去年上半年在觀望的人，不正是你自己嗎？ 你有意識到你不小心說到你自己了嗎？ 觀望的人永遠都在觀望，懂嗎？ 空空到行將就木買陰宅那刻還在觀望 為何？ 因為墓地和塔位也不便宜，上一波也有人炒過塔位 我告訴你敢買的早就買了，觀望不影響房市 肥宅不要隨便腦補 : 就變成這樣 : 最危險的是 : 咬著牙勒緊褲帶買的人 認為將來收入變高就更能負擔貸款 : 貸款年數30->40 : 寬限期5年 : 讓不少人高估自己能力去負擔買房 : 寬限期一過很可能就開始違約 這種人其實超級少 沒有人會隨便臆測以後薪水會漲多少 現在是民國113年，麻煩你不要活在民國70年 而且你沒想過2015年那波大賠售已經把那些槓桿仔嚇乖了 我就不說前陣子已經推第二間房限貸，現在是房貸違約率創歷史新低 : 算下來就是去年2023+5=2028年底 好棒，我們還可以炒到2027年 還有3年時間，ㄏㄏ : 大家覺得呢 我覺得你臉被我打得很慘，現在應該腫得跟豬頭一樣！！ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.140.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708861259.A.8C6.html ※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 19:41:38 ※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 19:44:59
推
02/25 19:46, 10月前 , 1F
其實美國已經縮表一兆多美元，你有感覺到嗎
02/25 19:46, 1F
跟他之前放出來的資金比，還是算少
推
02/25 19:48, 10月前 , 2F
盒盒好狠
02/25 19:48, 2F
→
02/25 19:48, 10月前 , 3F
政府官員，制定規則的人都擁有房地產，覺得房價會跌真的
02/25 19:48, 3F
→
02/25 19:48, 10月前 , 4F
很可笑....
02/25 19:48, 4F
→
02/25 19:49, 10月前 , 5F
不買房就炒租金阿 炒到無房族認輸乖乖去買
02/25 19:49, 5F
→
02/25 19:50, 10月前 , 6F
租金雖跟薪資掛勾，但緩漲就會讓人反彈不會這麼大
02/25 19:50, 6F
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02/25 19:50, 10月前 , 7F
總是要住 就租屋族其他開銷省一點囉
02/25 19:50, 7F
→
02/25 19:51, 10月前 , 8F
台灣島很好統治的 地太小跑不了的
02/25 19:51, 8F
→
02/25 19:53, 10月前 , 9F
其實我之前就買了 我資料來源人是有友人在建經公司和
02/25 19:53, 9F
不用來強者我朋友這套 我的強者朋友比你更多
→
02/25 19:54, 10月前 , 10F
銀行去判斷的
02/25 19:54, 10F
→
02/25 19:54, 10月前 , 11F
去年前半年是真的很冷 建經案件跟前年比起來少超級多
02/25 19:54, 11F
→
02/25 19:55, 10月前 , 12F
所以你也不用酸我沒買房子 = =
02/25 19:55, 12F
你有沒有買房不是你嘴巴說的算，你要能證明
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02/25 19:57, 10月前 , 13F
銀行來說公股銀行是這幾個月弄新青安加班趕件到不行
02/25 19:57, 13F
※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 20:07:10
推
02/25 20:11, 10月前 , 14F
會怕的話趕快賣一賣，沒人攔著你
02/25 20:11, 14F
→
02/25 20:24, 10月前 , 15F
02/25 20:24, 15F
推
02/25 20:37, 10月前 , 16F
不敢買的永遠QQ
02/25 20:37, 16F
推
02/25 21:23, 10月前 , 17F
你覺得會崩還買三小？
02/25 21:23, 17F
→
02/25 21:23, 10月前 , 18F
覺得房價會崩就賣掉啊。
02/25 21:23, 18F
推
02/25 21:24, 10月前 , 19F
笑死，這幾個月也才3.2萬件新青安，還有一部分是預
02/25 21:24, 19F
→
02/25 21:24, 10月前 , 20F
售交屋剛好用這個的，被你講得好像特別因為新青安
02/25 21:24, 20F
→
02/25 21:24, 10月前 , 21F
去購屋XD
02/25 21:24, 21F
推 aaboutt: 美國升息縮表不如預期的原因是戰爭。新冠QE之後受到烏俄 02/25 23:16 美國人從來沒有認真縮表過，向來都是意思意思回收一點
→
02/25 23:16, 9月前 , 22F
戰爭的影響，所以造成全球通膨，全球升息也擋不住戰爭支
02/25 23:16, 22F
所以之前美國cpi下降了是因為戰爭結束？？ ？
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02/25 23:16, 9月前 , 23F
出和糧食飆漲而帶動的通膨。未來還不一定會遇到全球大瘟
02/25 23:16, 23F
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02/25 23:16, 9月前 , 24F
疫+能源大國長期戰爭
02/25 23:16, 24F
未來還不一定會遇到長期戰爭？？？ 所以烏俄戰爭打完了嗎？以巴衝突結束了嗎？ ※ 編輯: spermbox (223.138.87.179 臺灣), 02/26/2024 07:52:32
推
02/26 08:17, 9月前 , 25F
起手式就是我早就買了/我等繼承 ..
02/26 08:17, 25F
噓
02/27 20:01, 9月前 , 26F
可是新青安申貸量爆量也是事實
02/27 20:01, 26F
→
02/27 20:01, 9月前 , 27F
雖不能說是全部觀望 但部分觀望是有的
02/27 20:01, 27F
推
02/27 20:58, 9月前 , 28F
心理學稱投射效應，看似評論，實則投射內心，真實狀態。
02/27 20:58, 28F
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