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[閒聊] 豪宅真的賣不好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1月前 (2024/03/28 13:02), 編輯推噓24(24推 0噓 31→)
留言55則, 27人參與, 4周前最新討論串1/1
專家跟市場都說豪宅很難賣賣不好 可是國賓飯店改建的國賓皇琚賣翻 180-217萬，林森商圈，低消2億 一年75戶賣掉39戶 還是沒蓋華麗接待中心，低調賣的情況下 很多一次買兩戶 應該是很低調找口袋名單買 土豪想要還不一定能買 同建商的城心耀耀賣的很低調，態度很跩 跟朋友去看當時，代銷就說公司分幾戶，老闆只拿一半要賣，也不太想賣 可以帶你看參考不買沒差，不買更好 後來鄉民有去看來問我，高樓成近百能不能買，他覺得貴沒買 後來想通了回去，接待中心也拆了 這時公司說你要一間三樓35坪賣你，120/坪以上你出看看老闆願不願意賣，要買不買隨便 老闆不缺錢 如果一樣態度很可能是，因為不想賣還沒賣 https://i.imgur.com/YImQm1b.jpg
這戶最高4成貸款2-4千萬裝潢 至少準備1.5億 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.46.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711602139.A.4AE.html
推
03/28 13:15, 1月前 , 1F
許老闆挑鄰居住，他朋友問一問不會賣太差
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推
03/28 13:24, 1月前 , 2F
豪宅不是我的煩惱，嗚嗚
03/28 13:24, 2F
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03/28 13:28, 1月前 , 3F
國賓皇琚跟一般豪宅是不同產品，這幾年大坪數豪宅大
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03/28 13:28, 1月前 , 4F
部分賣不好，元大文華、台北之星、首泰信義
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推
03/28 13:36, 1月前 , 5F
03/28 13:36, 5F
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03/28 13:36, 1月前 , 6F
這數據有問題？
03/28 13:36, 6F
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03/28 13:40, 1月前 , 7F
應該是預售跟中古沒一起算
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03/28 13:55, 1月前 , 8F
國賓是因為有其DNA
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推
03/28 13:55, 1月前 , 9F
豪宅不是賣不好，是客群很挑，導致大坪數普通物件
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03/28 13:55, 1月前 , 10F
難賣。
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03/28 13:58, 1月前 , 11F
家裡長輩或跟日本友人回台還是會提到
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03/28 14:17, 1月前 , 12F
豪宅品牌挑客群正常 之前有公廟主委被打槍
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03/28 14:18, 1月前 , 13F
不賣就別買啊......拿錢給人還要被打量
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03/28 14:24, 1月前 , 14F
不挑選要是住了一個奧客 價值整個降低
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03/28 14:27, 1月前 , 15F
有錢人不想和沒文化的暴發戶住，拉低社區的格調。
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03/28 14:33, 1月前 , 16F
是 假裝的投資客也別來
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03/28 14:33, 1月前 , 17F
十幾年前聽說的趣聞 一個計程車司機中樂透就跑去買了間
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03/28 14:33, 1月前 , 18F
五六千的
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03/28 14:33, 1月前 , 19F
結果三步五時就糾朋友來家喝酒 吵的整個社區都聽的到
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03/28 14:47, 1月前 , 20F
國賓那地點不錯
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03/28 14:58, 1月前 , 21F
豪宅地點不好建商還敢蓋就太扯了
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03/28 15:47, 1月前 , 22F
私法人被禁差很多
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03/28 15:55, 1月前 , 23F
首泰信義建商不知道在想什麼，捷運共構規劃大坪數
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03/28 15:55, 1月前 , 24F
豪宅，豪宅的客群怎麼可能會想買捷運共構宅，會滯
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03/28 15:55, 1月前 , 25F
銷真的不意外
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03/28 16:08, 1月前 , 26F
前陣子才去看國賓，不是很好，那個幢距很可怕，擠得要死
03/28 16:08, 26F
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03/28 16:22, 1月前 , 27F
也只有國賓皇琚賣得比較快 附近的璞真之道 後來的璞真慶
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03/28 16:22, 1月前 , 28F
城 都還在花時間去化
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03/28 16:23, 1月前 , 29F
城心曜曜倒是賭對了 開案時就是高價 但幾乎是起漲點
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03/28 16:25, 1月前 , 30F
打錯 不是璞真慶城 應該是城仰
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03/28 16:50, 1月前 , 31F
陶朱隱園賣幾戶了???
03/28 16:50, 31F
推
03/28 17:11, 1月前 , 32F
勤美璞真不就是捷運共構宅???
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03/28 17:11, 1月前 , 33F
鑽石塔賣得怎麼樣啊？首泰信義好像也慘
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03/28 17:12, 1月前 , 34F
勤美樸真大概景觀稀有性可以彌補
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03/28 17:28, 1月前 , 35F
私法人被禁 沒多少人願意出手了？
03/28 17:28, 35F
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03/28 18:46, 1月前 , 36F
仔細看，，也只有台北能這樣玩，，其他地方就算了吧
03/28 18:46, 36F
推
03/28 20:32, 1月前 , 37F
東區的耑序已經兩年沒實價登錄了
03/28 20:32, 37F
推
03/28 21:24, 4周前 , 38F
國賓應該是因為有酒店式服務加值才賣不錯吧
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03/28 21:37, 4周前 , 39F
首泰信義那棟中間全都是台北市府產權的事務所
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03/28 21:37, 4周前 , 40F
只有最上面幾樓才是住宅 有錢人要買也不會買這種出入不穩
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03/28 21:37, 4周前 , 41F
定的房子吧
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推
03/28 22:15, 4周前 , 42F
老實講首泰要不要乾脆整棟改辦公室
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03/28 22:15, 4周前 , 43F
改辦公室可能還比較多人願意租
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推
03/28 22:26, 4周前 , 44F
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03/28 22:27, 4周前 , 45F
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首泰信義就兩個問題 1. 事務所出租單位
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03/28 22:28, 4周前 , 47F
不希望鄰居是租的 2. 車道窄 後巷出
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03/28 22:30, 4周前 , 48F
後巷出來單行道，很痛苦
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03/29 00:09, 4周前 , 49F
璞真之道 覺得是多數的車位配太差
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03/29 11:11, 4周前 , 50F
豪宅 十年前1坪200多萬 現在還是1坪200多萬
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03/29 15:44, 4周前 , 51F
其實富邦藝庭、沐安居 中間樓層都是辦公室 不過住宅的出
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03/29 15:44, 4周前 , 52F
入口與辦公室是分開的。且坪數規劃較適中 也都有無敵景
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03/29 15:45, 4周前 , 53F
觀 所以都算賣的動。這樣下去 首泰信義應該會改推小坪
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03/29 15:45, 4周前 , 54F
數了 XD
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03/29 15:46, 4周前 , 55F
而且首泰隔壁小巷還有一塊畸零地 有點遜
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