PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 台北市換房自住還是高雄投資養老宅

看板home-sale (房屋交易)作者 (Mica)時間1月前 (2024/03/29 14:58), 1月前編輯推噓45(46推 1噓 58→)
留言105則, 45人參與, 4周前最新討論串1/1
先自介背景 目前住汐止 工作跟小孩唸書都在台北中正區， 通勤每天來回約2.5～3hr. 目前住的房子是公公的， 有說有換房需求是可以討論賣掉。 因為小孩目前小一，之後唸書應該都在台北市。考量長期通勤很花時間是否要換房至台北 市區？ 還是說通勤的部分撐一下，等小孩國高中可自行搭車就輕鬆了 台北市有考慮南港區或大同區（婆家附近），但因為現在住的房子是華廈空間算大，換房 再貸款能買的房子應該只能是小兩房，怕會太小無法習慣。 另外娘家在高雄，打算退休後回去高雄住，所以先買高雄租人之後再收回來住也是一個選 項。 因為資金有限，換北市房勢必得賣掉現住的房子，高雄的則不用，所以很猶豫要從哪個方 面著手看房，希望大家能給個意見，謝謝！ 補充說明 換台北房是需賣房+貸款 高雄是現有資產+貸款，一樣住汐止不動 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.22.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711695511.A.8FA.html
推
03/29 15:05, 1月前 , 1F
蛋黃新的130起跳，看預算啊
03/29 15:05, 1F
推
03/29 15:11, 1月前 , 2F
退休前生活圈都在台北 退休回高雄是要找誰出去玩？
03/29 15:11, 2F
推
03/29 15:14, 1月前 , 3F
通勤是開車?
03/29 15:14, 3F
推
03/29 15:17, 1月前 , 4F
這通勤時間太長了。小孩大一點還有課業，才藝或英文補習問題
03/29 15:17, 4F
→
03/29 15:17, 1月前 , 5F
，有想過嗎？
03/29 15:17, 5F
推
03/29 15:18, 1月前 , 6F
不管怎麼選都不該住汐止，通勤太久
03/29 15:18, 6F
→
03/29 15:18, 1月前 , 7F
賣掉換台北西區老公寓不考慮嗎
03/29 15:18, 7F
推
03/29 15:19, 1月前 , 8F
搬去台北市 孩子才小一 退休是幾百年後的事了
03/29 15:19, 8F
→
03/29 15:20, 1月前 , 9F
而且你又不會保證退休後必回高雄 但現在在10幾年間一定
03/29 15:20, 9F
→
03/29 15:20, 1月前 , 10F
都在台北 到底為啥要去買高雄?
03/29 15:20, 10F
推
03/29 15:36, 1月前 , 11F
買高雄吧 幫忙炒高房價
03/29 15:36, 11F
推
03/29 15:39, 1月前 , 12F
看來能掛戶籍不用買中正，那就大同或萬華公寓應該就能
03/29 15:39, 12F
→
03/29 15:39, 1月前 , 13F
解決
03/29 15:39, 13F
推
03/29 15:41, 1月前 , 14F
小孩這麼小就在想退休
03/29 15:41, 14F
推
03/29 15:44, 1月前 , 15F
感覺退休不是10年內的事,要順便當投資的話那高雄還可以
03/29 15:44, 15F
→
03/29 15:46, 1月前 , 16F
不然還是建議往台北找老屋吧! 畢竟幾年內都還算是剛需
03/29 15:46, 16F
→
03/29 15:48, 1月前 , 17F
有家庭小兩房自住肯定不夠用,個人也不建議就是
03/29 15:48, 17F
→
03/29 16:03, 1月前 , 18F
大同中正滿近的 看你們相處 如果大同區長輩能偶爾臨時幫
03/29 16:03, 18F
→
03/29 16:03, 1月前 , 19F
忙處理小學生 爸媽日子會輕鬆很多
03/29 16:03, 19F
→
03/29 16:04, 1月前 , 20F
小學到高中都要通學的話很累人
03/29 16:04, 20F
推
03/29 16:07, 1月前 , 21F
國中課業重，有些學校念到晚上9點，這通勤...
03/29 16:07, 21F
也是擔心國中開始如果補習晚回家就很不方便接送了
→
03/29 16:08, 1月前 , 22F
我個人單趟30分鐘開車上下學極限了，再多小孩回家都
03/29 16:08, 22F
→
03/29 16:08, 1月前 , 23F
累了
03/29 16:08, 23F
推
03/29 16:09, 1月前 , 24F
要花錢就買自己最需要的東西 不要為了便宜去買次等的
03/29 16:09, 24F
→
03/29 16:09, 1月前 , 25F
以後只會再花一筆 根本沒省到
03/29 16:09, 25F
推
03/29 16:11, 1月前 , 26F
台北
03/29 16:11, 26F
推
03/29 16:14, 1月前 , 27F
買完高雄之後孩子又北漂 一樣會面對同樣的問題
03/29 16:14, 27F
買高雄的話是另外投資，不會賣汐止喔
→
03/29 16:14, 1月前 , 28F
如此這般循環下去
03/29 16:14, 28F
推
03/29 16:16, 1月前 , 29F
小孩才小一就想到退休太早了吧，當然優先考慮現階段的需求
03/29 16:16, 29F
推
03/29 16:18, 1月前 , 30F
中正買六張犁 大同 萬華都可以吧 推六張犁公寓
03/29 16:18, 30F
六張犁好像可以考慮
推
03/29 16:20, 1月前 , 31F
現階段買台北吧，如果你退休要搬回高雄賣掉肯定買得
03/29 16:20, 31F
→
03/29 16:20, 1月前 , 32F
起高雄，除非你不想賣要留給小孩
03/29 16:20, 32F
推
03/29 16:21, 1月前 , 33F
大同萬華就人太多 +9也特多 六張犁那早上公車搭了直接
03/29 16:21, 33F
→
03/29 16:21, 1月前 , 34F
到中正
03/29 16:21, 34F
推
03/29 16:23, 1月前 , 35F
台北結案
03/29 16:23, 35F
推
03/29 16:33, 1月前 , 36F
大同
03/29 16:33, 36F
還有 29 則推文
還有 8 段內文
→
03/29 18:31, 1月前 , 66F
北 請問是你們再北上還是孩子南下？還是孩子南北奔波？
03/29 18:31, 66F
推
03/29 18:36, 1月前 , 67F
高雄要投資也是你解決了所有生活問題以後的餘錢投資 不是
03/29 18:36, 67F
→
03/29 18:36, 1月前 , 68F
現在居所就有問題 還要撥錢出去給一個不重要的房子
03/29 18:36, 68F
→
03/29 18:41, 1月前 , 69F
應該是為了中正國中卡位吧，但國小國中讀非學區有點
03/29 18:41, 69F
→
03/29 18:41, 1月前 , 70F
可憐，很難就近去朋友家玩，而且同儕都念完書在玩
03/29 18:41, 70F
→
03/29 18:41, 1月前 , 71F
樂甚至上才藝課，你兒卻要浪費時間通勤....
03/29 18:41, 71F
推
03/29 18:45, 1月前 , 72F
台北公寓呢
03/29 18:45, 72F
推
03/29 19:30, 1月前 , 73F
大同萬華人多？是我太久沒回家了嗎，，只有老人，買南萬
03/29 19:30, 73F
→
03/29 19:30, 1月前 , 74F
華吧
03/29 19:30, 74F
推
03/29 19:34, 1月前 , 75F
自住優先！
03/29 19:34, 75F
推
03/29 19:47, 1月前 , 76F
南萬華公寓大坪數還有機會談到4字頭，公車路線很多，未
03/29 19:47, 76F
→
03/29 19:47, 1月前 , 77F
來萬大線通車後，捷運到中正區也很快，有餘力仍然可以
03/29 19:47, 77F
→
03/29 19:47, 1月前 , 78F
置產高雄
03/29 19:47, 78F
→
03/29 21:22, 1月前 , 79F
如果你真的很想拿閒錢買高雄，那兩邊出租然後租個台北的
03/29 21:22, 79F
→
03/29 21:22, 1月前 , 80F
舊公寓方便這段期間的生活也不是不行...
03/29 21:22, 80F
→
03/29 21:28, 1月前 , 81F
如果你們一毛錢都不想拿跟負擔，那汐止房換大同房當然很小
03/29 21:28, 81F
→
03/29 21:28, 1月前 , 82F
，但你們願意用汐止房當頭款換的一定不會太小。只是看你們
03/29 21:28, 82F
→
03/29 21:28, 1月前 , 83F
覺得3個人的每天3小時算多少價值了
03/29 21:28, 83F
推
03/29 23:36, 1月前 , 84F
租台北市啊 剩下的投資
03/29 23:36, 84F
推
03/29 23:41, 1月前 , 85F
中正區南機場夜市凹陷區買一買
03/29 23:41, 85F
推
03/30 00:50, 1月前 , 86F
留台北 去高雄遲早小孩又要北漂租房 何必呢
03/30 00:50, 86F
推
03/30 01:17, 1月前 , 87F
買台北 嫌小就買公寓或是離北市近的新北
03/30 01:17, 87F
→
03/30 02:39, 1月前 , 88F
小孩工作生活還跟父母住？這不合房版邏輯
03/30 02:39, 88F
→
03/30 02:41, 1月前 , 89F
高雄適合養老的區域就榮總長庚美術館 高醫
03/30 02:41, 89F
推
03/30 08:49, 4周前 , 90F
現在才小一撐到高中還蠻久的 退休就更久了
03/30 08:49, 90F
→
03/30 08:50, 4周前 , 91F
高雄如果買大樓等你退去住60年大樓？
03/30 08:50, 91F
→
03/30 08:51, 4周前 , 92F
更正，退休去住30幾年大樓？
03/30 08:51, 92F
→
03/30 08:53, 4周前 , 93F
你乾脆就直接做房產投資 不要想自住的問題
03/30 08:53, 93F
推
03/30 13:04, 4周前 , 94F
買台北
03/30 13:04, 94F
推
03/31 16:00, 4周前 , 95F
買高雄只有一種可能，就是你當自住休閒宅，為了20年後
03/31 16:00, 95F
→
03/31 16:00, 4周前 , 96F
退休買房，現在又要買便宜的，那豈不是要買20年的，20
03/31 16:00, 96F
→
03/31 16:00, 4周前 , 97F
年後退休變40年，那屆時不論式自住或是轉手都不漂亮～
03/31 16:00, 97F
→
03/31 16:01, 4周前 , 98F
所以台北人就是認命買台北，中古小三房3000萬，大四房4
03/31 16:01, 98F
→
03/31 16:01, 4周前 , 99F
000萬也只能吞下去～
03/31 16:01, 99F
推
03/31 16:04, 4周前 , 100F
像我的話是現在入手高雄渡假宅，寒暑假或是放假回高雄
03/31 16:04, 100F
→
03/31 16:04, 4周前 , 101F
，享受一人一層樓的大空間，真的是台北享受不到的爽感
03/31 16:04, 101F
→
03/31 16:04, 4周前 , 102F
～
03/31 16:04, 102F
推
03/31 16:08, 4周前 , 103F
台北小三房的價錢買高雄的車墅真的是很划算，可惜的是
03/31 16:08, 103F
→
03/31 16:08, 4周前 , 104F
連假不夠多
03/31 16:08, 104F
推
03/31 19:06, 4周前 , 105F
高雄先買，不然到時噴的跟什麼一樣了
03/31 19:06, 105F
‣ 更多 piera 的文章
文章代碼(AID): #1c1cQNZw (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
-14
33
Re: [標的] 大盤
[ Stock ]
s22257
4小時前, 04/29
82
126
[標的] 大盤
[ Stock ]
aitt
6小時前, 04/28
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 piera 的文章
文章代碼(AID): #1c1cQNZw (home-sale)