PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 第二間貸款請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠豆少年)時間4周前 (2024/03/30 15:19), 編輯推噓12(12推 0噓 14→)
留言26則, 10人參與, 4周前最新討論串2/3 (看更多)
因想早點購入第二房， 目前我名下有1間房最近轉增貸大約一個月內會撥款下來， 第二間打算用太太首購貸八成， 目前看中第二間房,頭期款約300萬，總價1500萬 問題如下： 1. 轉增貸撥款下來要用什麼方法付第二間頭期款300萬?直接付? 2.手頭上目前有300萬的股票,直接賣掉繳頭期款? (因為看好AI股還不是很想賣股) 3. 大神們有其他建議的操作手法嗎？ 先感謝大家回覆! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.211.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711783187.A.17B.html
推
03/30 15:24, 4周前 , 1F
增貸丟股市質押出來,頭期完還有剩
03/30 15:24, 1F
推
03/30 15:48, 4周前 , 2F
請問股票質押的錢是不是只能6成
03/30 15:48, 2F
推
03/30 15:49, 4周前 , 3F
美債質押，還沒降息就穩穩的領配息
03/30 15:49, 3F
推
03/30 16:06, 4周前 , 4F
給你老婆的錢是貸來的，銀行不會給你過
03/30 16:06, 4F
→
03/30 16:07, 4周前 , 5F
只能賣股票拿現金給老婆買
03/30 16:07, 5F
推
03/30 16:09, 4周前 , 6F
政府現在就在檔這個，你很急著送頭嗎
03/30 16:09, 6F
→
03/30 16:10, 4周前 , 7F
喔喔。沒看到手上有三百萬股票，抱歉看錯
03/30 16:10, 7F
推
03/30 16:10, 4周前 , 8F
先看你扣繳憑單的年收，如果大於300，很大機率不會被查
03/30 16:10, 8F
推
03/30 16:14, 4周前 , 9F
選1就等著被抓，質押吧
03/30 16:14, 9F
推
03/30 16:14, 4周前 , 10F
通常查金流是要交屋前要對保的時候才回查
03/30 16:14, 10F
→
03/30 16:16, 4周前 , 11F
請問為什麼跟扣繳憑單多少有關係？增貸出來的錢不就說不能
03/30 16:16, 11F
→
03/30 16:16, 4周前 , 12F
流向掛1了嗎？
03/30 16:16, 12F
→
03/30 16:18, 4周前 , 13F
或者是增貸的錢提現金給老婆長輩用贈與給老婆是否也是一種
03/30 16:18, 13F
→
03/30 16:18, 4周前 , 14F
？
03/30 16:18, 14F
→
03/30 16:19, 4周前 , 15F
年收入夠高，銀行會直接認收入>頭期，不用回查
03/30 16:19, 15F
→
03/30 16:21, 4周前 , 16F
原po買股賣股製造金流動向，也只損失證交稅跟手續費而已
03/30 16:21, 16F
→
03/30 16:22, 4周前 , 17F
沒有什麼不想賣股的問題，怕被ㄋㄧㄠ就買股+賣股而已
03/30 16:22, 17F
推
03/30 16:25, 4周前 , 18F
原來還有這條原則，感謝大大解釋！
03/30 16:25, 18F
→
03/30 16:28, 4周前 , 19F
至於要高多少，銀行才會直接認，這就要看銀行
03/30 16:28, 19F
推
03/30 16:54, 4周前 , 20F
那我年收500可以借錢掃1500以下的房？完全不合理
03/30 16:54, 20F
推
03/30 19:50, 4周前 , 21F
300萬股票賣掉直接進老婆戶頭，老婆戶頭再進去履保戶
03/30 19:50, 21F
→
03/30 19:50, 4周前 , 22F
頭。這邊搞完之後，第一房的增貸再請他撥款進來，你
03/30 19:50, 22F
→
03/30 19:50, 4周前 , 23F
再買回那些股票
03/30 19:50, 23F
→
03/30 19:50, 4周前 , 24F
兩者時間絕對不要重疊，金流就不會重疊經濟海域
03/30 19:50, 24F
→
03/30 22:22, 4周前 , 25F
1不行，2質押換現
03/30 22:22, 25F
推
04/01 08:05, 4周前 , 26F
穩就先買再增貸
04/01 08:05, 26F
‣ 更多 Jinwa 的文章
文章代碼(AID): #1c1xqJ5x (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
91
150
[標的] 大盤
[ Stock ]
aitt
9小時前, 04/28
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Jinwa 的文章
文章代碼(AID): #1c1xqJ5x (home-sale)