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Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間1周前 (2024/04/17 12:49), 1周前編輯推噓29(29推 0噓 75→)
留言104則, 32人參與, 1周前最新討論串2/8 (看更多)
買地上使用權 50年阿 不得交易 只能原價同比例按年份回賣政府 然後不二價 政府也必須收 這樣就能貸款了 但是為了 預防租金炒作還要頭期30% 然後這個房子買了不能出租 出租有罰金百萬， 再來強制賣出（罰金從賣出錢扣） 政府轉手再賣也是同價 然後按比例扣屋齡 最後超過50年改成純社會住宅 就這樣 ※ 引述《endurance (大家好)》之銘言： : 年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高 : 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等 : 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨 : 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房 : 把房價推高 : 如果今天有個投資項目能超越房地產的 : 應該會有機會緩解 畢竟房地產要給仲介抽 還要小心租客 : 租金還要報稅 還要裝潢 還要找到人租 還要修繕 : 都是雜事 : 政府是不是推出一個可以年化報酬率20%的項目 這樣大家資金就會從房產撤走 : 房價自然就不會漲了 會回到需求價 就像山邊海邊的房子 漲幅就低 : 原因是啥 在地有需求的人才來買 投資客看都不看 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.155.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713329348.A.096.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.155.97 臺灣), 04/17/2024 12:50:40
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04/17 12:51, 1周前 , 1F
不能賺錢的東西就便宜了
04/17 12:51, 1F
推
04/17 12:51, 1周前 , 2F
一個好好的資本市場幹嘛學共產 處罰勤奮的人
04/17 12:51, 2F
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04/17 12:52, 1周前 , 3F
政府買回要恢復正常使用狀況 不然還有罰金 從賣回扣
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04/17 12:52, 1周前 , 4F
買不起就乖乖去蛋殼或是找中古屋吧，不然就努力賺錢
04/17 12:52, 4F
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04/17 12:52, 1周前 , 5F
整天想著從天上掉下蘋果給你吃
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04/17 12:53, 1周前 , 6F
地上權早就有啦 還真的不太會漲XD
04/17 12:53, 6F
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04/17 12:56, 1周前 , 7F
04/17 12:56, 7F
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04/17 12:57, 1周前 , 8F
04/17 12:57, 8F
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04/17 12:58, 1周前 , 9F
去買地上權就好啦，吵死
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推
04/17 12:59, 1周前 , 10F
其實把年輕人賺不賺錢的責任,全歸到他們身上也不全對
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04/17 12:59, 1周前 , 11F
半價耶 怎麼不去買來住
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04/17 12:59, 1周前 , 12F
撇除家庭因素外,國家教育體制成立一堆就業不賺錢的科系
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04/17 13:00, 1周前 , 13F
直接成立炒房系才對啊
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04/17 13:00, 1周前 , 14F
股票投資系等 賺錢才是王道
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04/17 13:00, 1周前 , 15F
沒賺錢個人問題啊，不然巨嬰哭要求幫把屎把尿？
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推
04/17 13:01, 1周前 , 16F
這聽起來就是日本的租屋市場啊...
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04/17 13:01, 1周前 , 17F
覺青全家智能堪憂又硬頸又遺傳的東西，誰管的著？
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04/17 13:03, 1周前 , 18F
桃園一堆地可以bot 社會住宅阿
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04/17 13:03, 1周前 , 19F
或是地上權
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推
04/17 13:04, 1周前 , 20F
買來租人當二房東怎麼辦
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04/17 13:04, 1周前 , 21F
建商賣不出去的鄉下大樓房找政府搞社會住宅就好了，多
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04/17 13:04, 1周前 , 22F
蓋點
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04/17 13:05, 1周前 , 23F
持有者承受罰金阿
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04/17 13:06, 1周前 , 24F
再來該社區一開始就公告不得出租，那不就是違者自己的
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04/17 13:06, 1周前 , 25F
問題
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04/17 13:07, 1周前 , 26F
夠便宜的話我也買了當倉庫
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04/17 13:11, 1周前 , 27F
這種東西不會影響一般持有房價格啦 全世界都演過了，
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04/17 13:11, 1周前 , 28F
反而土地釋出到私有財更困難
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04/17 13:12, 1周前 , 29F
大家要多支持地上權阿，讓土地都浪費掉
04/17 13:12, 29F
推
04/17 13:12, 1周前 , 30F
地上權沒跌總價就是漲了啦 年限愈來愈少捏
04/17 13:12, 30F
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04/17 13:12, 1周前 , 31F
但是你沒辦法賺錢啊
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04/17 13:12, 1周前 , 32F
更不可能轉貸
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推
04/17 13:13, 1周前 , 33F
這感覺不錯耶 問題房子買了確定不能漲價賣賺錢 小草們會
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04/17 13:13, 1周前 , 34F
買嗎？
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04/17 13:13, 1周前 , 35F
當作省房租吧
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04/17 13:13, 1周前 , 36F
所以阿 懂嗎？ 一個沒辦法賺錢的東西讓智障們自己跑進
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04/17 13:13, 1周前 , 37F
去尻尻就好了
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04/17 13:14, 1周前 , 38F
蓋一棟阿，只要沒有滿買就可以說現在房價非常公平正義
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04/17 13:15, 1周前 , 39F
滿了再蓋 如果有意見就把老家賣了去買這地上權自住
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還有 25 則推文
推
04/17 14:19, 1周前 , 65F
就新加坡組屋囉
04/17 14:19, 65F
推
04/17 14:59, 1周前 , 66F
要做違反經濟的事才有可能
04/17 14:59, 66F
推
04/17 15:10, 1周前 , 67F
其實不用設定年限，就是買永久使用權，想住多久就多久，但
04/17 15:10, 67F
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04/17 15:10, 1周前 , 68F
是賣出對象只能是政府來執行原價購回
04/17 15:10, 68F
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04/17 15:11, 1周前 , 69F
由政府再轉賣給下個抽到的購屋者
04/17 15:11, 69F
推
04/17 15:12, 1周前 , 70F
居住正義就是個笑話 那我也要股票正義
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04/17 15:13, 1周前 , 71F
我不貪 台積賣我600就好 豪想上車R
04/17 15:13, 71F
推
04/17 15:45, 1周前 , 72F
確實，地上權也是居住正義吧
04/17 15:45, 72F
推
04/17 15:56, 1周前 , 73F
然後誰住哪個地上權國宅還是要抽籤? 還是競價?
04/17 15:56, 73F
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04/17 15:57, 1周前 , 74F
講來講去不就又變成人民公社 人民公社還不用買 keke
04/17 15:57, 74F
推
04/17 16:17, 1周前 , 75F
除非改制度，不然永遠不夠。這個案子提出來絕對過不
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04/17 16:17, 1周前 , 76F
了啦，別忘了台灣是選舉導向
04/17 16:17, 76F
推
04/17 16:21, 1周前 , 77F
如何不念書又能唸台大？
04/17 16:21, 77F
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04/17 16:26, 1周前 , 78F
第一次價格就競價囉
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推
04/17 16:26, 1周前 , 79F
我看直接全部收歸國有做共產住宅好不好
04/17 16:26, 79F
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04/17 16:28, 1周前 , 80F
先鑑定價格再讓20倍於屋數有資格的先準備好頭期儲蓄資
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04/17 16:28, 1周前 , 81F
料再競價，然後一個一個階段釋出
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04/17 16:29, 1周前 , 82F
這麼便宜還沒錢怎不去住萬里遊民中心
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04/17 16:29, 1周前 , 83F
不要排富阿 我也要去買
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04/17 16:42, 1周前 , 84F
加個空屋稅吧！
04/17 16:42, 84F
推
04/17 16:55, 1周前 , 85F
蛋黃區哪裡來的空屋稅可收
04/17 16:55, 85F
推
04/17 17:22, 1周前 , 86F
其實台北車站對面 京站樓上就地上權啊 現在大概一坪50萬吧
04/17 17:22, 86F
推
04/17 18:25, 1周前 , 87F
台灣那麼民粹哪敢用地上權給一堆民眾
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04/17 18:25, 1周前 , 88F
就算到期你以為收的回來嗎 到時就一堆老人出來哭
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04/17 18:25, 1周前 , 89F
喊著霸道政府奪人財產 堅持要死在自己家中
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04/17 18:25, 1周前 , 90F
在野黨立委也會出來協助抗議
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04/17 18:25, 1周前 , 91F
華固跟京站都是用使用權
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04/17 18:25, 1周前 , 92F
實際地上權登記名義人還是建商
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04/17 18:26, 1周前 , 93F
眷村跟國營事業宿舍的案例還不夠多嗎
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04/17 18:26, 1周前 , 94F
住久要求政府用50年前的地價賣地給現居民
04/17 18:26, 94F
推
04/17 18:34, 1周前 , 95F
全部充公 所有權人死了就抽籤
04/17 18:34, 95F
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04/17 18:55, 1周前 , 96F
地上權不是到70年還要繳租金，然後就一無所有。不知是否我
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04/17 18:55, 1周前 , 97F
常識有問題？
04/17 18:55, 97F
推
04/17 18:56, 1周前 , 98F
先等第一批的社宅6年到期 看是不是真的會發生開始哭喊6年
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04/17 18:56, 1周前 , 99F
就趕人 一哭二鬧要求再延長6年 .....
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04/17 18:57, 1周前 , 100F
6年...再6年...再6年....
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04/17 19:10, 1周前 , 101F
不就講了使用權
04/17 19:10, 101F
推
04/18 08:50, 1周前 , 102F
北市蛋黃
04/18 08:50, 102F
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04/18 14:36, 1周前 , 103F
空間問題，蛋黃價值還是會高，不用錢搶就是用特權，不會比
04/18 14:36, 103F
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04/18 14:36, 1周前 , 104F
較好
04/18 14:36, 104F
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