Re: [請益] 寶x頂樓？

看板home-sale (房屋交易)作者taiwanlin7 (T7)時間1周前 (2024/04/18 21:37)推噓3(4推 1噓 1→)

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先假設最壞的狀況，驗屋或交屋後發現漏水建商沒處理好，你就要住在漏水屋，又要打官司你有這麼多現金，時間跟精神嗎？另外，如果你是看合康建設心X城應該是被話術釣中了，什麼第幾手消息之類的參考一下新北地方法院109年度訴字第1666號民事判決地下室漏水 https://www.lawsq.com/book/49025372644 當然，如果覺得格局好，地點好漏水10年應該還是不會賠 ※ 引述《ufo840831 (ufo)》之銘言： : 最近看一間新北寶X 的預售屋，地點和格局都挺滿意，又是邊間採光看起來不錯,但只剩 : 頂樓。 : 基本上這兩週把房版、01上跟寶X和頂樓有關鍵字的文都爬完了，眼睛快脫窗。 : 這次狀況 : 優點大概是: : 1.頂樓不怕吵、視野好( 銷售給的圖這戶的R樓沒公設沒植栽沒水塔沒加壓馬達 : 2.邊間採光較優、衛浴有開窗(這點很吸引我 : 3.頂樓漏水直接找管委會和建商就好 : 缺點是: : 1.頂樓熱 ( 這點爬文後感覺不是大問題 : 2.管委會擺爛拖會拖到你受不了 : 3.是寶X的頂樓..... : 什麼寶X因為推案量大所以出問題的數量較多，寶X就是60分的價格60分的產品等等的其實 : 我都能接受，自己的口袋深淺目前也沒辦法選更好的建商。但這次剛好在頂樓，看YT某影 : 片那個頂樓漏水真的是嚇到不行。 : 代銷是說現在的工法防水都比以前好不少(EDPM防水毯?)，他們也有同事是直接買寶X同一 : 區建案的頂樓，還有客戶回購也是寶X頂樓。 : 雖然知道是老生常談了，但身為首購族的菜雞還是想來問問看板上的大家意見。 : 近年的建築工法真的有進步嗎?(念土木的朋友是說這個防水方式沒問題，現在都是怕外勞 : 工人亂做) : 有沒有住過寶X頂樓的前輩能分享一下經驗， : 到底要不要衝呢Q___Q ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5360. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.60.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713447435.A.881.html