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[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (xxxxqay)時間2年前 (2024/05/03 23:30), 編輯推噓42(44推 2噓 42→)
留言88則, 52人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
2房釋出 不要太偏僻的地區 基本上低於2000萬都是秒殺 套房掛車位的1500起跳 蛋黃的1800 套房蛋黃區的也是往13xx挺進 直逼1500 都會區真的進入第一波少子化的暴風範圍了 這在以前誰買啊！根本是沒人會買的物件 朋友昨天成交一筆套房車位的 550萬入手 1650成交 超震撼 這樣反手賺1100萬 也才放14年而已 雙北現在小房到底多熱啊？？是不是都是認清不結婚的族群在買的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.38.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714750213.A.CAA.html
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都賣到斷貨了
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05/03 23:33, 2年前 , 2F
阿就錢沒地方放阿 很難懂嗎
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推
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都用搶的
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推
05/03 23:36, 2年前 , 4F
一值漲 沒房的看了心很慌
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就沒錢啊 不然誰有三房不選選兩房
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05/03 23:42, 2年前 , 6F
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05/03 23:43, 2年前 , 7F
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有夠離譜這樣最好銀行有辦法鑑價艦得到
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05/03 23:44, 2年前 , 9F
新青安會害到亂買的等過一陣子冷盤就知道
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推
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重點是沒貨
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推
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推
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新青安養出一堆只看總價不看單價的盤子
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05/03 23:48, 2年前 , 13F
F大其實我覺得反而不會耶 因為沒結婚的族群真的一堆 這
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些人也很有錢 堆高小宅的房價也是合理
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推
05/03 23:49, 2年前 , 15F
滿手套房翻倍
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我都買400 500
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推
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以前仲介不碰套房一堆，現在一直洗人賣
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推
05/03 23:52, 2年前 , 18F
F大貼的那個同月也小坪數才75 那兩筆硬是拉到100w/p
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05/03 23:52, 2年前 , 19F
h大那棟我有 小坪數破百很多比 都被去頭
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推
05/03 23:53, 2年前 , 20F
炒作主升段沒人在看基本面，基本面不如一碗泡麵，
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05/03 23:53, 2年前 , 21F
要更之後基本面開出看能不能撐住價格
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05/03 23:53, 2年前 , 22F
那是永慶成交他們官網有，內政部查不到
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05/03 23:54, 2年前 , 23F
看不到可怕黑數不知多少
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05/03 23:54, 2年前 , 24F
放14年？ 這樣年薪沒百萬耶
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05/03 23:57, 2年前 , 25F
因為現在的政策導致供給縮減 但剛需依舊
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推
05/03 23:58, 2年前 , 26F
可以參考結婚率 跟 離婚率 感覺這不會很訝異
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推
05/04 00:02, 2年前 , 27F
新青安敲了很多盤子
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05/04 00:04, 2年前 , 28F
一年後再來看答案 cc
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推
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過熱才能製造出一堆套牢在山頂的嚇阻炒作的人啊
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05/04 00:09, 2年前 , 30F
一間一年沒百萬 你不會買五六七八間嗎
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05/04 00:09, 2年前 , 31F
不然就看炒房仔要不要幫他們解套
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推
05/04 00:12, 2年前 , 32F
05/04 00:12, 32F
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05/04 00:13, 2年前 , 33F
台灣還比日本擠，要道路規劃、要方正、要採光
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05/04 00:13, 2年前 , 34F
還沒到極限的
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推
05/04 00:14, 2年前 , 35F
Yes！就是走向日本東京都的狀況！小坪數不是問題，
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05/04 00:14, 2年前 , 36F
空間收納設計才是重點！
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推
05/04 00:19, 2年前 , 37F
三年後崩盤 預告在先
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05/04 00:19, 2年前 , 38F
滿手現金等著五折收
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推
05/04 00:20, 2年前 , 39F
想太多
05/04 00:20, 39F
推
05/04 00:21, 2年前 , 40F
少子化不婚不生 小宅是剛需呀 所以3房愈來愈難賣
05/04 00:21, 40F
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05/04 00:23, 2年前 , 41F
每戶人口數趨勢就是愈來愈低 不要再幻想3房以後會反轉
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05/04 00:23, 2年前 , 42F
除非你能先反轉每戶人口數降低的趨勢
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推
05/04 00:25, 2年前 , 43F
沒辦法啊現在年輕人喜歡小宅
05/04 00:25, 43F
推
05/04 00:26, 2年前 , 44F
年輕人不會變老嗎?
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05/04 00:28, 2年前 , 45F
不婚不生再加離婚率超高 小宅真的是剛需耶！
05/04 00:28, 45F
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05/04 00:29, 2年前 , 46F
年輕人喜歡小宅 wwww 是買不起大房吧
05/04 00:29, 46F
推
05/04 00:31, 2年前 , 47F
那個一看就知道是反串xd 不過由記者說出來的話就是智障
05/04 00:31, 47F
推
05/04 00:37, 2年前 , 48F
房版看久了養出一堆接盤俠
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05/04 00:45, 2年前 , 49F
年輕人哪會喜歡小宅 是買不起大宅
05/04 00:45, 49F
推
05/04 00:52, 2年前 , 50F
喜歡小宅(X) 買不起大的(O)
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05/04 00:53, 2年前 , 51F
不然你把房價降到一坪20，鬼才去搶兩房
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05/04 00:53, 2年前 , 52F
能買大幹嘛不買大
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05/04 01:02, 2年前 , 53F
還好啦 新加坡蛋黃區99年套房現在已經噴到3000萬了
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05/04 01:02, 2年前 , 54F
套房狂噴是少子化的趨勢…
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05/04 01:02, 2年前 , 55F
05/04 01:02, 55F
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05/04 01:04, 2年前 , 56F
這價格比也不太差地段的「所有權」2房還貴.
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噓
05/04 01:20, 2年前 , 57F
是太貴好ㄇ
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05/04 02:05, 2年前 , 58F
就是要這樣才好，將來才有好戲可看
05/04 02:05, 58F
推
05/04 02:27, 2年前 , 59F
五年後再說
05/04 02:27, 59F
推
05/04 02:44, 2年前 , 60F
總價極限…
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推
05/04 04:53, 2年前 , 61F
震驚 套房的單價好狂...
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推
05/04 06:17, 2年前 , 62F
跟新青安沒什麼關係 新青安貸款標的物條件差一樣難核貸
05/04 06:17, 62F
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05/04 06:17, 2年前 , 63F
現在的房市就算普通的30年貸款也是一狗票人申請
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推
05/04 06:54, 2年前 , 64F
台北市噴到翻天…
05/04 06:54, 64F
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05/04 07:15, 2年前 , 65F
政府就愛弄天花板啊 大坪數不當水庫 小坪數當然氾濫成災
05/04 07:15, 65F
推
05/04 07:49, 2年前 , 66F
三房交易比例還是超過4成
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推
05/04 08:16, 2年前 , 67F
不會
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推
05/04 08:19, 2年前 , 68F
青安不上車，何時上車，跟不上大家，就是輸了
05/04 08:19, 68F
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05/04 08:21, 2年前 , 69F
買房現在是全民運動呀！
05/04 08:21, 69F
推
05/04 08:27, 2年前 , 70F
五年後多殺多，不要不信
05/04 08:27, 70F
推
05/04 08:49, 2年前 , 71F
十年內新房，搶手到爆炸
05/04 08:49, 71F
推
05/04 08:51, 2年前 , 72F
寬限期後會不會有拋售潮？
05/04 08:51, 72F
推
05/04 09:08, 2年前 , 73F
鳥籠愛買去買
05/04 09:08, 73F
推
05/04 09:24, 2年前 , 74F
以後人類一定演化成可以站著睡覺 省空間
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推
05/04 09:51, 2年前 , 75F
現在不買以後更貴
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推
05/04 09:55, 2年前 , 76F
你這些價位就是最多人可以負擔的上限當然搶手，更何況很多
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05/04 09:55, 2年前 , 77F
人不生小孩可支配所得更多，小宅當然賣得好
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05/04 11:10, 2年前 , 78F
有錢誰想買小宅
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05/04 11:14, 2年前 , 79F
五年後大家一起卷
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噓
05/04 13:00, 2年前 , 80F
五年之後 一堆想換三房的 不要不信 小宅直接套牢10年以上
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05/04 14:21, 2年前 , 81F
另一個原因是這幾年所有資產：股票/黃金等都有較大的漲幅
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05/04 14:22, 2年前 , 82F
，雙北房產漲幅相較之下比較小，基於套利原則，百萬等級的
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05/04 14:22, 2年前 , 83F
資金，直接轉進雙北低總房產是非常合理的做法。
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推
05/04 16:33, 2年前 , 84F
我的買四年都漲750了 14年1100還好吧？
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05/04 19:43, 2年前 , 85F
只能站著睡覺的人不會有下一代 不會影響演化
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05/04 23:11, 2年前 , 86F
說雙北沒漲的臉被打超腫
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05/16 00:20, 2年前 , 87F
一定有漲阿 只是漲比較少 很多地方三年漲一倍了，雙北
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05/16 00:20, 2年前 , 88F
有嗎？雙北大概漲60%
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