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[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間1周前 (2024/05/08 12:46), 1周前編輯推噓17(17推 0噓 17→)
留言34則, 19人參與, 1周前最新討論串1/1
今天好奇拉了一下 二手市場待售存量 新案待售存量 https://i.imgur.com/2LD4R36.png
https://i.imgur.com/9PRVcC3.png
不管是中古還是預售都來到低水位 這還是全台的數據 如果篩到只剩下六都+新竹的話數字應該會更可觀 掃貨潮+建商推案保守 現在市場兩房以下的低總產品真的是用掃的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.215.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715143567.A.3CF.html
推
05/08 12:49, 1周前 , 1F
關注的預售 兩房賣光 三房賣很慘 不到一成
05/08 12:49, 1F
新建案建商規劃已經開始調整了 土城運校重劃區五月要推的新案 新濠岳 直接就只規劃12-30坪左右 https://i.imgur.com/hkzSOfW.png
之後三房會像四房一樣越來越稀缺 看到還有在嫌現在2房產品室內太小 建商新案已經開始朝一房試水溫 香港化 coming soon
推
05/08 12:49, 1周前 , 2F
3房隨便都破1300，能買的不多
05/08 12:49, 2F
→
05/08 12:49, 1周前 , 3F
不就青安....
05/08 12:49, 3F
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05/08 12:49, 1周前 , 4F
窮人掃光低價的 高價的不知道最後會怎樣
05/08 12:49, 4F
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05/08 12:50, 1周前 , 5F
2房控在1000以下很好賣
05/08 12:50, 5F
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05/08 12:50, 1周前 , 6F
2房如果拉到1000以上也是烙賽
05/08 12:50, 6F
※ 編輯: a45601236qq (101.137.215.14 臺灣), 05/08/2024 12:55:14
推
05/08 12:58, 1周前 , 7F
如果三房殺到1200 還有人要兩房嗎 笑死
05/08 12:58, 7F
推
05/08 13:00, 1周前 , 8F
總價先決
05/08 13:00, 8F
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05/08 13:00, 1周前 , 9F
有魯蛇會說是統計方式改變 不準啦：（
05/08 13:00, 9F
推
05/08 13:01, 1周前 , 10F
缺貨啦，看租金報酬率就知道，不能賣只能便宜租阿
05/08 13:01, 10F
推
05/08 13:07, 1周前 , 11F
只看竹北更慘 完全沒貨
05/08 13:07, 11F
推
05/08 13:08, 1周前 , 12F
未來物以稀為貴，懂的就懂
05/08 13:08, 12F
推
05/08 13:09, 1周前 , 13F
未來2房的租金很競爭倒是真的，太多菜鳥閉著眼睛買
05/08 13:09, 13F
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05/08 13:09, 1周前 , 14F
但是管理費、地價稅、房貸也不是啥小數目
05/08 13:09, 14F
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05/08 13:10, 1周前 , 15F
這波漲價跟風的真不少
05/08 13:10, 15F
推
05/08 13:15, 1周前 , 16F
一堆人擠著當房東阿
05/08 13:15, 16F
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05/08 13:16, 1周前 , 17F
不用等未來，現在就殺到跟利息差不多了
05/08 13:16, 17F
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05/08 13:17, 1周前 , 18F
所以那些還在租套房的最笨
05/08 13:17, 18F
推
05/08 13:21, 1周前 , 19F
現在看2房一大堆22～25k的盤子價，看幾年後會不會
05/08 13:21, 19F
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05/08 13:21, 1周前 , 20F
掉到15～20k
05/08 13:21, 20F
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05/08 13:23, 1周前 , 21F
兩房單價22~25k 是超鄉下地方?
05/08 13:23, 21F
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05/08 13:25, 1周前 , 22F
喔喔看懂了 是說總價 2200~2500 萬
05/08 13:25, 22F
推
05/08 13:25, 1周前 , 23F
05/08 13:25, 23F
https://i.imgur.com/81Qxj2N.png
到底多想買 直接戳破 有夠粗暴
推
05/08 13:26, 1周前 , 24F
我是說租金喔
05/08 13:26, 24F
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05/08 13:35, 1周前 , 25F
庫存還有高峰的7-80%=缺貨？
05/08 13:35, 25F
看事情要全面 低峰的+10% ※ 編輯: a45601236qq (156.59.26.153 日本), 05/08/2024 13:38:23
推
05/08 13:53, 1周前 , 26F
05/08 13:53, 26F
推
05/08 13:54, 1周前 , 27F
全台住宅總數越來越多 但交易量沒越來越多 能這樣看嗎？
05/08 13:54, 27F
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05/08 13:55, 1周前 , 28F
更正 不是交易量 是代售存量
05/08 13:55, 28F
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05/08 14:35, 1周前 , 29F
不知道去掉商辦廠辦會變怎樣
05/08 14:35, 29F
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05/08 15:35, 1周前 , 30F
第一張圖是樂居改善演算法，減少重複偵測，才會1個月
05/08 15:35, 30F
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05/08 15:35, 1周前 , 31F
就少快2萬件，否則大寬鬆時單月都沒少這麼快
05/08 15:35, 31F
推
05/08 16:02, 1周前 , 32F
有去掉店面 豪宅，車位 辦公室嗎
05/08 16:02, 32F
推
05/09 01:51, 1周前 , 33F
台中兩房2000也是賣的嚇嚇叫
05/09 01:51, 33F
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05/09 03:51, 1周前 , 34F
台中西屯華固兩房3000萬都賣到有錢買不到了 還2000萬..
05/09 03:51, 34F
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